רמת גן ממשיכה להוביל בתחום התמ"א 38 - ברחוב ארלוזורוב 57 בעיר צפוי לקום בניין בן 10 קומות שיכלול כ-120 יחידות דיור במקום שני בנייני מגורים ישנים הכוללים 12 יחידות דיור. קבוצת בולווארד נדל"ן וקבוצת טרה רכשו לאחרונה מפרטיים מגרש בשטח 1.7 דונם בכ-43 מליון שקל בעסקת מזומן.
הבניין, שיוקם לפי תמ"א 38 תיקון 2, המאפשר את הריסתו של בניין ישן והקמתו של חדש לפי הזכויות שמקנה התמ"א, יחד עם זכויות מכוח תב"ע שמעניקה עיריית רמת גן, יכלול דירות של 2,3 ו-4 חדרים וכן דירות פנטהאוז. הפרויקט יכלול חניות תת קרקעיות ועלות הקמתו צפויה להיות כ-120 מיליון שקל.
בתחילת השיווק יוצעו 50 דירות ראשונות במחירים הנמוכים בכ- 5%-10% ממחירי המחירון - דירת 2 חדרים בשטח בנוי של 50 מ"ר עם מרפסת של 8 מ"ר תימכר החל מ-990,000 שקל ודירת 3 חדרים, בשטח בנוי של 70 מ"ר עם מרפסת של 8 מ"ר, תימכר עבור החל מ-1.39 מיליון שקל.
לדברי שי פולנסקי מבעלי קבוצת בולווארד נדל"ן: "רכישת המגרש והמהלכים להקמת הפרויקט החדש עומדים בקנה אחד עם הראיה של החברה את השוק ואת קהל היעד המחפש נכסים במיקום מרכזי מאד ובטווח מחירים סביר. בכוונת החברה אשר בנתה עד כה פרויקטים."
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
7.פינוי בינוי בר"גמשה 28/11/2012 20:44הגב לתגובה זו1 0חברי המועצה בר"ג כולל חברים בועדה המקומית בראשות אביהו בן משה מתנגדים נחרצות לפינוי בינוי ומתנגדים למגדלים ולא מתחשבים בבנינים של 60 שנה שמתפוררים ואין להם מקלטים וממדים ולא נותנים לשום תכנית של פינוי בינוי אלא רק לתמ"א 38, כי הם פוחדים שלא יבחרו בבחירות בעוד שנה ולא אכפת להם שאין מקלטים וממדים והדיירים בסכנה.סגור
-
6.לא הייתי קונהיוס 25/11/2012 22:38הגב לתגובה זו2 1שימו לב מה הם רושמים בניין של עשר קומות ו120יח דיור,ממוצע של12יח בקומה זה יותר גרוע מבית מלון,היזמים רוצים להוציא את ההשקעה שלהם על הקרקע,אז הם תכננו את זה שהדיירים יגורו כמו סרדינים...סגור
-
5.מחיר הדירותיהויכין 25/11/2012 17:55הגב לתגובה זו1 2קרוב ל-1 מל'שח לשני חדרים - באמת יקר, אבל קחו בחשבון שכמעט ואין היצע לדירןת חדשות כאלו ומי שדווקא רוצה דירה כזו חייב לשלם. מעבר לכך - מיקום, מיקום, מיקום אם העיריות יתחילו לאשר בנית דירות קטנות כפי שכבר נעשה לאחרונה, קיים סיכוי למחיר סביר יותר.סגור
-
4.חודשים דמגוגיה לפראייר=מחיר הזוי=בועה בפיצוץ=סוף הבלוף! (ל"ת)נדלן=בלוף שיווק 25/11/2012 15:57הגב לתגובה זו2 0סגור
-
3.מרכזאני 25/11/2012 12:09הגב לתגובה זו3 0יקר! אפילו יקר מאוד! לא להסתנוור סתם ולבכות כשיהיה זול יותר!סגור
- טען עוד
-
2.איך מגיעים למישהו מהמשווקים? (ל"ת)לימור 25/11/2012 11:00הגב לתגובה זו1 3סגור
-
1.הכותרת מטעה דירת סטודיו 50 מ"ר במחיר הנ"ל לא מציאה גדואנונימי 25/11/2012 10:32הגב לתגובה זו11 2כשמחיר 3 חדרים 70 מ"ר לא יעבור את ה1.2 אז זה יהיה שווה .אבל כעת פר מ"ר המחיר 2000 $ למ"ר לא נמוך ביכלל!!! וזה עוד על הנייר בפרי סייל!!סגור
