תופעה בהונג קונג: צניחה בשיעור הילודה בעקבות זינוק מחירי הנדל"ן

מחירי הנדל"ן בהונג קונג עלו כמעט 90% מאז תחילת 2009 ולאחרונה ראינו כי בעקבות ההגבלות שהוטלו על ידי הממשל הסיני להרגעתה המשקיעים עברו לסקטור החניות . אולם בשנה האחרונה אנו עדים לתופעה חדשה ומעט מפחידה הנובעת מהשכר הנמוך ביחס למחיר הדירות – צניחה בהיקפי הילודה.

בשמונה החודשים הראשונים של 2012 נספרו 60,103 לידות בלבד בהונג קונג, ירידה של 5.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, בהתחשב בכך שמספר הזוגות שנישאו עלה ב-5% בשנה החולפת מדובר בתופעה נדירה.

השנה הנוכחית מוגדרת לפי לוח השנה הסיני כשנת הדרקון, תקופה שבמהלכה לרוב היקף הילודה גדל – בשנות הדרקון האחרונות 1988 ו-2000 היקפי הילודה זינקו ב-4% וב-6% בהתאמה, למרות שמספר הזוגות שנישאו קטן ב-7% וב-1%.

"מדובר בהחלט במצב מוזר ביותר, מחירי הדיור בהונג קונג תמיד היו יקרים, אולם כנראה שהם הגיעו לרמה כזו שאנשים לא מצליחים להרשות לעצמם את עלות החיים ולכן הם מביאים לעולם פחות ילדים", מסכמים בחברת המחקר נומורה (Nomura).