גלובל פרופרטי גייד: "שוק הנדל"ן הישראלי חוזר למומנטום החיובי"

לא רק בארץ רואים את שוק הנדל"ן ממשיך לבעבע – באתר הנדל"ן הבינלאומי 'גלובל פרופרטי גייד', פורסם היום כי מחירי הבתים בישראל ממשיכים לעלות בעקבות הצמיחה הכלכלית הגדולה מהצפוי, תחת הכותרת "שוק הנדל"ן הישראלי חוזר למומנטום החיובי".

האתר ציין את נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לפיהם ב-12 החודשים שהסתיימו ברבעון השלישי של 2012 עלו המחירים בכ-2.56% למחיר ממוצע של 1.132 מיליון שקל. בנטרול השפעות עלו מחירי הדירות ב-0.79% כאשר ברבעון השלישי נרשמה עלייה של 0.17%, אולם בהשפעות אינפלציוניות נרשמה ירידה של 0.4%.

"למרות המשבר הכלכלי העולמי, ישראל נהנתה מזינוק מחירים דו-ספרתי בשלוש השנים האחרונות", אומרים באתר. "העלייה החדה ביותר נרשמה בתל אביב (46% בין הרבעון הראשון של 2008 לרבעון הרביעי של 2009), כאשר אזור הצפון היה היחיד בו נרשמה ירידת מחירים בשיעור של 2.3% באותה התקופה. מחירי הדירות בישראל עלו בשיעור של 27.7% בין הרבעון הראשון של 2008 לרבעון הרביעי של 2009 ואילו בשנתיים האחרונות נרשמה עליית מחירים של 27% (כאשר בחלק מהמחוזות נרשמה עלייה של 40%)."

עוד מציינים באתר כי בעשרת החודשים הראשונים של 2012 נרשמה עלייה של 9.9% במכירת דירות לרמה שנתית של 17,562 דירות בעוד מספר הדירות שנותרו למכירה עומד על כ-20 אלף. "למרות הגידול במכירות, המסר משוק הבנייה מבולבל – בעוד מספר הדירות הנמצאות בבנייה גדל מספר התחלות הבנייה קטן, הסיבה לכך לא מפתיע מאחר ורבים בישראל רואים את שוק הנדל"ן הישראלי כיקר."