ההתחדשות העירונית ברמת גן ממשיכה לצבור תאוצה - שני בניינים נוספים צפויים להיהרס ולהיבנות מחדש בעיר במסגרת תמ"א 38 תיקון 2, המאפשר את הריסתם של מבנים ישנים ובנייתם של חדשים תוך הוספת 2.5 קומות המאפשרת התמ"א 38. כדי לאפשר את כדאיותם של מייזמים, עיריית רמת גן מאפשרת תוספת קומות גם בהתאם לתב"ע. היקף שני הפרויקטים מוערך בכ-50 מיליון שקל.
חברת קרן נדל"ן חתמה על הסכם עם דיירי רחוב תל חי 30, להריסת הבניין בן ה-3 קומות הכולל כיום 6 דירות בשטח של 75 מ"ר והקמת בניין בן 7.5 קומות עם 16 דירות במקומו. הדירות החדשות יהיו בנות ארבעה חדרים בשטח של כ- 95 מ"ר וכן דירת גן ודירת פנטהאוז המשתרעות על פני 140 מ"ר.
הדירות יקבלו חניה תת קרקעית, ממ"ד ומרפסת שמש בשטח של 7 מ"ר. הריסת המבנה הקיים צפויה בתוך חודשיים. דירות 4 חדרים נמכרות תמורת החל מ-1.7 מיליון שקל והפנטהאוז תמורת 3 מיליון שקל.
החברה חתמה על הסכם נוסף עם דיירי הבניין ברחוב נחמיה תמרי 14. בהתאם לתכנון במקום בניין בן 3 קומות הכולל 12 דירות, ייבנה בניין בן 8.5 קומות שיכלול 33 דירות בנות חמישה חדרים בשטח של 107 מ"ר בנוי ,וכן 2 פנטהאוזים גדולים המשתרעים על פני 130 מ"ר. כל הדירות יכללו ממ"ד וכן מרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר. בפרויקט מתוכנן לובי כפול וחניות תת קרקעיות.
השיווק צפוי להתחיל בעוד כחודשיים והריסת המבנה הקיים בעוד כחצי שנה. הדירות בשטח של 100-110 מ"ר צפויות להימכר תמוכרת החל מ-1.95 מיליון שקל והפנטהאוזים תמורת החל מ-3.5 מיליון שקל.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
2.עדיף לקנות בפרויקט רמת קרדן בר"גמבין 23/12/2012 14:28הגב לתגובה זו1 2זהו פרויקט של שלוש בנייני יוקרה , קרוב לקניון גבעתיים , צמוד לשכונת תל גנים ברמת גן, שתי פסיעות מהפארק הלאומי ועולה קצת יותר מתל חי. בלי קשר רמת גן זולה ביחס לחלופות- קרית אונו, כפר סבא ירוקה, חולון , בת -ים ולכן מי שיקנה בר"ג ירוויח.סגור
-
1.יקבלו פיצוי לפי איזה ערך...???? (ל"ת)אלי 23/12/2012 14:27הגב לתגובה זו0 0סגור
