יו"ר לשכת השמאים תוקף: "שטייניץ צריך להתמקד באיזורי הביקוש"

שר האוצר מעניק היום (ה') הטבה משמעותית לרוכשי דירות בפריפריה, כאשר על מפת העדיפות הלאומית ואישר הלכה למעשה הנחות משמעותיות על קרקעות ביישובי פריפריה מרוחקים. במקביל, שטייניץ מעכב את החתימה על החלטות משמעותיות נוספות הנוגעות לפרוייקטים של פינוי-בינוי במרכז הארץ.

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, הביע אכזבה מהחלטת שר האוצר: "אקטים כגון זה, מבורכים ככל שיהיו, מסיתים את הדעת מהבעיה האמיתית של שוק הנדל"ן והיא אזורי הביקוש והעדר הטיפול בהם. מדוע לעכב כיום הקלות בפרויקטים של פינוי בינוי שהמשק כל כך מייחל להם?".

דנוס התייחס בדבריו לבעיות הכרוכות במעבר לאזוריבפריפריה: "אף אחד לא רוצה לעבור לקוביית בטון חדשה, כשהוא אינו יכול לפרנס באזור את משפחתו, לדאוג לחינוכה ולבריאותה. זו הסיבה שעיקר הכישלון במכרזי המינהל בשנה האחרונה היה בפריפריה. אז כעת החליטו לחלק כמעט בחינם את הקרקעות האלה".

לדבריו, "אנשים ייקחו כי זה בחינם וחלקם יבנו ויפתחו תוך שהם מקווים שממשלת ישראל החדשה תנהג בהם באופן שונה מקודמותיה. אני פסימי וחושב שזה לא יקרה, וכך אנשים שקנו מוצר במחיר מסוים, יראו אותו מתבוסס באותו השווי, כשאזורים אחרים ומרכזיים יותר מתחממים. במקביל, סיכויי החיים שלהם יפחתו כתוצאה מהיעדר תשתיות פרנסה ותשתיות חינוכיות ראויות".

לסיכום, דנוס הבהיר לשטייניץ מהי הדרך הנכונה להפחתת מחירי הדיור בישראל: "הדרך היחידה להפחתת מחירי הדיור היא הדרך הקשה ועוברת, מה לעשות, באזורי הביקוש. כל ממשלה שלא תבין זאת, נדונה לכישלון צורב בזירת מחירי הדיור".