אלקטרה נדלן מממשת נכסים: מכרה נכס בשיקגו, תקבל 210 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב אלקטרה נדלן +1.88% אלקטרה נדלן 4,332 +1.88% בסיס:4,252 פתיחה:4,386 גבוה:4,386 נמוך:4,295 תמורה:440,029 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת אלקו +1.12% אלקו 12,630 +1.12% בסיס:12,490 פתיחה:12,490 גבוה:12,760 נמוך:12,410 תמורה:413,429 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , ממשיכה במסע מימוש הנכסים לשם פירעון התחייבויותיה כלפי מחזיקי האג"ח. החברה דיווחה היום (א') על מכירת בניין משרדים בשיקגו לפי שווי של כ-349 מיליון שקל, עליו תרשום עודף תזרימי של כ-79 מיליון שקל.

אלקטרה נדלן מימשה הנכס בשיקגו באמצעות תאגיד זר, המוחזק ע"י החברה בשיעור של 60%, כאשר חלקה של אלקטרה נדלן בעסקה האמורה יסתכם ב-210 מיליון שקל. עם השלמת העיסקה בפברואר הקרוב, אלקטרה נדלן צפויה לרשום עודף תזרימי של כ-79 מיליון שקל. מימוש הנכס צפוי לתרום לחיזוק תזרים החברה, אשר נדרשת לעמוד בשנת 2013 בתשלומי קרן וריבית של 178 מיליון שקל כלפי מחזיקי האג"ח.

חברת אלקטרה נדל"ן מחזיקה בכ-50 נכסים מניבים בעיקר בישראל, בריטניה, גרמניה, שוויץ, ארה"ב, קנדה והולנד. נזכיר כי החברה הייתה מצויה לאחרונה בעין הסערה, זאת לאחר שדיווחה בחודש נובמבר כי תאגיד בנקאי מינה כונס נכסים על נכס נדל"ן מניב של החברה בנירנברג שבגרמניה, לשם פירעון מיידי של הלוואה. אלקטרה נדלן דיווחה אז כי בגין חשיפת החברה לנכס יירשם הפסד של 86 מיליון שקל.

מניית החברה לא נהנתה מהסנטימנט החיובי בבורסה, זאת לאחר שאיבדה 9% מערכה מתחילת השנה. בנוסף, לחברה 3 סדרות הנסחרות בבורסה, כאשר סדרה ד' במח"מ 3.5 נסחרת בתשואה דו-ספרתית של 12.2% צמוד למדד המחירים לצרכן, אשר מבטאת חשש מסוים של מחזיקי האג"ח מפני כושרה של החברה לשרת את התחייבויותיה. סדרות האג"ח מדורגות BBB+ ע"י סוכנות הדירוג S&P מעלות.

מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, שי וינברג, ציין כי "אנו נמשיך לפעול ליישום האסטרטגיה שלנו למימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם, וזאת כחלק משורת הצעדים שאנו עושים להגדלת נזילות החברה, שיפור יחסיה הפיננסיים ויישום אסטרטגיה עסקית להתמקדות במספר מצומצם יותר של אזורים גיאוגרפיים".