שופרסל רוצה להציף ערך למשקיעים: מקדמת את פיצול פעילות הנדל"ן

חברת שופרסל מקבוצת IDB מקסמת את פיצול פעילות הנדל"ן שלה מפעילות הליבה שלה - פעילות הקמעונאות. היום דיווחה רשת הקמעונאות כי כי בכוונתה להשלים ברבעון הראשון של שנת 2013 את המהלך לפיצול נכסי הנדל"ן שבבעלותה לחברת בת.

נכון להיום בבעלותה של שופרסל 68 נכסי נדל"ן אשר השווי ההוגן שלהם מסתכם ב-1.6 מיליארד שקל. בספרי החברה רשומים הנכסים בעלות מופחתת של 1.1 מיליארד שקל. כמו כן, בידי שופרסל נכסי נדל"ן להשקעה בשווי של 400 מיליון שקל. בשופרסל מתכננים להעביר לחברת הבת גם חובות המיוחסים לאותם נכסים. לאחר פיצול הפעילות בכוונת שופרסל לחתום על הסכמי שכירות בין חברת הבת שתוקם לבין הסניפים השונים.

מבחינת שופרסל מדובר במהלך הגיוני שמטרתו להציף ערך עבור בעלי המניות, זאת מאחר ויוכלו להעריך טוב יותר את הפעילות הקמעונאית של החברה ואת הפעילות הנדל"נית. כמו כן, חברת שופרסל עשויה בעתיד לפצל את פעילות אל חברה בורסאית נפרדת בדומה לחברת אלון הרבוע הכחול המחזיקה בחברה ציבורית נדל"נית - רבוע נדל"ן.