חג'ג' מממשת אופציה לבניית מגדל המגורים הגבוה ביותר בתל אביב ב-104 מ' ש'

פרויקט מגורים ענק נוסף בלב תל אביב - קבוצת חג'ג' הודיעה היום לבורסה על מימוש עסקת סומייל, במסגרתה תקים מגדל מגורים יוקרתי בן 50 קומות, על שטח של 3,167 מ"ר, בצומת הרחובות אבן גבירול-ארלוזורוב.

הקבוצה רכשה הבוקר את חלקה של חברת יורוקום במגרש, המהווה 52%מהזכויות על הקרקע, תמורת 104 מיליון שקלים. לפני כחודש וחצי חתמה החברה על הסכם אופציה לרכישת הקרקע עם החברות שורקה ויורוקום, המחזיקות בכלל הזכויות במגרש, עד חודש יוני. הבוקר מימשה חג'ג' את האופציה עם יורוקום, להקמת 103 יח"ד דיור, בנוסף ל-166 מ"ר של שטח מסחרי, על פי מחיר של כמיליון שקלים ליח"ד.

הסכם האופציה עם שורקה מאפשר לקבוצת חג'ג' לבנות עוד 96 יח"ד דיור, ובסך הכל כ-200 יח"ד. על הקרקע תב"ע המאושרת וכן תוכניות מפורטות שאושרו על ידי הוועדה המקומית מאפשרת הקמה של 30,655 מ"ר של שטחים עיליים, בנוסף לחזית מסחרית הפונה לאבן גבירול ו-6 קומות חניה תת קרקעית.

הבוקר, במעמד חתימת העסקה, שילמה חג'ג' 30 מיליון שקלים בתוספת מע"מ ואת יתר התשלומים היא תשלם בהמשך ממקורותיה ובאמצעות מימון בנקאי. את קבוצת חג'ג' ייצגו בעסקה עו"ד ארז תן-עמי וגלית אזולאי ממשרד חג'ג'-בוכניק-ויינשטיין.

המגדל, יחד עם שלושה מגדלים סמוכים שייבנו מאוחר יותר, עתידים להיות הגבוהים בתל אביב, ושוכנים כולם במתחם המצוי בין הרחובות אבן גבירול ממערב, ז'בוטיסקי מצפון, ארלוזרוב מדרום ובן סרוק ממזרח. המתחם יכלול שטחים פתוחים ירוקים נרחבים ומוסדות ציבור לרווחת הדיירים.