ציבור רוכשי הדירות ירד בהמוניו מהגדר והחל לכבוש שוב את אולמות המכירות, כך ניתן להסיק ממה שאירע ביריד הדירות השנתי של מרכז הבנייה הישראלי, ה"נדלאניאדה" שהתקיים בסוף השבוע האחרון. ממרכז הבנייה נמסר שבמהלך סוף השבוע הגיעו כ-16,000 איש ליריד, כאשר החלוקה הייתה פחות או יותר שווה ביום שישי ובמוצאי שבת.
"כ-70 איש השאירו אצלי פרטים, רובם זוגות צעירים וחלקם משפרי דיור", אומרת סיניה רוקח, מנהלת מכירות בפרויקט יבנה הירוקה של שמעון צרפתי. "אני מאוד מבסוטה מהזרימה. אנשים התייאשו מלהמתין. מרבית האנשים מגיעים מחולון, בת ים, נס ציונה ואפילו מרמת גן.
אתי ואילן, זוג בגילאי 27 ו-28, הם דוגמה לזוג שנואש ממחירי הדירות בלב אזור המרכז והחליט לנדוד מעט דרומה משם. הזוג, המתגורר כיום בשכירות בראשון לציון, הגיע לחפש דירת 4 חדרים בחולון ובראשון לציון והתאכזב מכך שמציעים להם דירות במחירים של 1.5-1.6 מיליון שקל –"עם של 300 אלף שקל אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו את המחירים האלה אז
אנחנו מתמקדים כעת ביבנה, היכן שדירת 4 חדרים עולה כ-1.3 מיליון שקל."
75% מהמתעניינים - זוגות צעירים
ערן רולס, נשיא מרכז הבנייה הישראלי, אומר כי "היריד משקף את מה שקורה בשוק, אין ספק שרק חברות שמגיעות עם מבצעים מצליחות למשוך קהל, לא מספיק להגיע ולחלק פרוספקטים בלבד, ככל שיש יותר מבצעים כך יש יותר עסקאות. 75% מהמתעניינים הם זוגות צעירים המחפשים דירות במחיר של עד 1.5 מיליון שקל, אשר מתחילים להפנים שחדרה, אשקלון וקריית גת הן ערים לגיטימיות לרכישה, אין להם ברירה."
חיים קקון, סמנכ"ל השיווק של אאורה ישראל, אומר שלמעלה מ-60 איש התעניינו בפרויקטים של החברה – "70% מהמתעניינים הם זוגות צעירים שמחפשים דירה במחירים של 1-1.2 מיליון שקל, במיוחד במקומות כמו פרדס חנה-כרכור ומצליח", מסביר חיים קקון, סמנכ"ל השיווק של אאורה ישראל. "אין כל האטה במכירות, כל מי שצריך דירה קונה. אני ללא ספק רואה תנועה מאסיבית לפריפריה במאסות שלא ראינו לפני שנתיים-שלוש. ברגע שזוג החליט לעזוב את גבעתיים זה כבר לא משנה עבורו אם יעבור לכפר סבא או לפרדס חנה, היכן שבמחיר של דירת 4 חדרים הוא יכול לרכוש קוטג'. אין ספק שהמרחק מההורים כבר אינו פונקציה."
"לא מוכנים לוותר על אמא"
אולם ישנם זוגות צעירים שאינם מוכנים להתמודד עם "רוע הגזירה" של לעבור הרחק ממדינת תל אביב ופרבריה היוקרתיים, ומוכנים (ויכולים) גם לשלם את המחירים המהמירים - "אנחנו מחפשים דירת 4 חדרים במחיר טוב, אולי 5 חדרים באזור כפר סבא או הוד השרון, המחיר המקסימאלי הוא 1.9 מיליון שקל וככל הנראה נצטרך לקחת משכנתא של כמיליון שקל, אין ספק שהמחירים קצת גבוהים", אמר זוג בגילאי 28 ו-30.
זוג אחר בן 25 העומד להינשא מעוניין להמשיך לגור ליד ההורים ואינו מוכן להתפשר על פחות מדירת 4 חדרים ברמת גן, מרחק הליכה מההורים. "יש לנו תקציב של עד 1.8 מיליון שקל והצלחנו לגייס 40% הון עצמי, עזרה מההורים זה אנדרסטייטמנט כיום."
כתבות מעניינות נוספות:
צפו בתמונות לפני ואחרי של פרויקט תמ"א 38 ברח' אבן גבירול בת"א
דרשו 1.74 מ' ש' על 4 חד' בכפר סבא, כמה קיבלו לאחר 5 חודשים?
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
34.אל תגררו את ההורים להרפתקאת הבועה, להם אין מי שיעזוראלי 23/02/2013 14:03הגב לתגובה זו0 0כאשר כל העסק יקרוס.סגור
-
33."מתעניינים". וכמה עסקאות? (ל"ת)אבי 19/02/2013 03:03הגב לתגובה זו1 0סגור
-
32.המחירים ביבנה הם הזויים ולא שפוייםתתעוררו 18/02/2013 18:30הגב לתגובה זו1 1דירת 4 חדרים לא יותר מ800 אלף שח. מי שעובד באזור ת"א לא יכול לגור ביבנה בגלל התחבורה הבעייתיתסגור
-
31.בגלל שהסוללר ירד ב200 שחתודה לביבי 18/02/2013 17:48הגב לתגובה זו0 0אפשר היום בקלות לקנות בית ב2 מיליון שח!!!!! לכל זוג צעיר יש היום מיליוןהון עצמי.. מה הבעיה?סגור
-
30.שם חלופי: העושקיאדה של התאחדות העושקים (ל"ת)משכנתא מליון שקל 18/02/2013 10:29הגב לתגובה זו1 0סגור
- טען עוד
-
29.ממד אטיאס=לא משנה מה קורה המחירים יעלו לחילונים,למה?ככה (ל"ת)מונח חדש מדד אטיאס 17/02/2013 22:30הגב לתגובה זו1 0סגור
-
28.רק מדד אטיאס קובע את המחירים למעמד ביניים חילוני (ל"ת)מדד חדש מדד אטיאס 17/02/2013 22:29הגב לתגובה זו2 0סגור
-
27.מדד אטיאס אומר שהמחירים יעלו בעשרות אחוזים רק לחילונים (ל"ת)מדד אטיאס קובע 17/02/2013 22:28הגב לתגובה זו2 0סגור
-
26.אם הגיעו 16,000 אני קוקלגרמרדכי מוטי אטיה 17/02/2013 22:26הגב לתגובה זו2 0על סמך מה נכתב שהגיעו 16,000 ...נראה לי שהכתבה נקנתה ע"י מרכז הבניה ....ע"מ להצדיק את העליות של המשתתפים ביריד הבאה ...אולי הגיעו כ8,000....ואולי 50,000....עובדות יש?!סגור
-
25.בסחרחורת בועה שמתפוצצת? לפי הלמ"ס - מחירי דירות 4.5 חדיונה 17/02/2013 15:36הגב לתגובה זו7 1בסחרחורת בועה שמתפוצצת? לפי הלמ"ס - מחירי דירות 4.5 חדרים בת"א ירדו 13% ב-Q4 מחיר הדירות הממוצע ירד ב-Q4 ב-1% לרמה של 1.47 מיליון שקל. היכן בכל זאת נרשם זינוק מחירים שנתי של 17%? לירן סהר | 16/02/2013 10:10 21 מתוך כתבה של ביז פורטל מאתמול- אז מה קורה כאן מה נכון נתוני הלמ"ס או כתבת קבלנים????סגור
-
24.כמה רכשו בפועל? רכישות בינה וכרכור אינו מדד, שם מחירספין 17/02/2013 15:30הגב לתגובה זו8 1דירת 4 חדרים הוא בין 800000 ל 900000 ש"ח. כלכלית שוק הדירות קפוא בינואר.סגור
-
23.קבלן מקבלן פתור . (ל"ת)בא 17/02/2013 14:12הגב לתגובה זו1 2סגור
-
22.התגובות פה על אטיאס נועדו על מנת למנוע מהקוראים לקרוארני 17/02/2013 13:36הגב לתגובה זו2 2טוקבקים בהם נכתב - שבטח לא רואיינו זוגות אלא הדברים בכתבה נאמרו מפי קבלנים על מנת להראות תמונה כאילו מוכנים לשלם מחירים כה גבוהים.סגור
-
21.אטיאס לשלטון (ל"ת)*****א ט י א ס****** 17/02/2013 13:22הגב לתגובה זו4 4סגור
-
20.כל הכבוד אריאל אטיאס הגדול מכולם (ל"ת)*****א ט י א ס****** 17/02/2013 13:21הגב לתגובה זו4 5סגור
-
19.מה יגידו החברה של אטיאס? איזו תשובה או הסבר למצב (ל"ת)מה יגיד אטיאס עכשיו 17/02/2013 13:17הגב לתגובה זו4 1סגור
-
18.מהיכן הרוע הזה אטיאס גם אנחנו יהודים (ל"ת)מה עשית לנו אטיאס 17/02/2013 13:09הגב לתגובה זו3 2סגור
-
17.אטיאס = הרס של דור שלם, פשוט לראות ולא להאמין (ל"ת)אטיאס = מחדל עצום 17/02/2013 13:08הגב לתגובה זו4 2סגור
-
16.אטיאס עוד יקבור את המדינה לבד לא צריך חמאס (ל"ת)מה יהיה אטיאס מהה??? 17/02/2013 13:07הגב לתגובה זו4 2סגור
-
15.אטיאס חייב לתת את הדיין ולשלם על מחדל הנדלן הגדול בתולד (ל"ת)אטיאס שר הרס ודיבורי 17/02/2013 13:05הגב לתגובה זו5 2סגור
-
14.חייבת לקום ועדת חקירה ממלכתית בנושא הנדלן (ל"ת)השר אטיאס=חורבן בית3 17/02/2013 13:03הגב לתגובה זו4 0סגור
-
13.הרבה זוגות גרידים בני שיבעים ,אחכ ישכירו לזוג צעיר . (ל"ת)בא 17/02/2013 13:01הגב לתגובה זו0 2סגור
-
12.תן קצת קרדיט לעיתונאי שבאמת הקשיב לזוגות שהיו בכנס (ל"ת)לסינו 17/02/2013 12:48הגב לתגובה זו1 8סגור
-
11.כרגיל עוד פעם זוגות "בעילום שם"...אני מעריך שזו המצאה (ל"ת)סינו 17/02/2013 12:44הגב לתגובה זו8 2סגור
-
10.קחו קחו משכנתא של מיליון..עוד שנתיים שהריבית תהיה כפולהחקירות 17/02/2013 12:39הגב לתגובה זו14 3נראה אותכם חיים....רק תקללו את הרגע שנולדתם.....המוח של אנשים בתחת....1.8 , 1.9 מיליון לזוג צעיר ללא ילדים..למה מה קרה!??!!? נ.ב - אני לא מאמין שבאמת רואיינו אנשים , זוהי תעמולה זולה של הקבלנים שמנסים לשדר כאילו מוכנים לשלם את המחירים האלו....סגור
-
9.זוגות בני 25-35 עם הון של 700 או 900 אלף זה רק מההורים (ל"ת)עבודה כבר לא פונקציה 17/02/2013 12:38הגב לתגובה זו10 1סגור
-
8.ברננקה הוריד ריבית ל0% ומשמיד את כל כלכלות העולם.שארה"ב תחזיר חובות! 17/02/2013 12:30הגב לתגובה זו5 1במקום לעבוד יותר, האמריקאים מדפיסים. כל עוד הדולר הוא מלך הם יכולים. בינתיים כלכלות העולם נהרסות. מקצועות יצרנים לא מרוויחים, והיחידים שחוגגים הם מקצועות הכסף הסמוכים לשלטון. בכל העולם העם מתמכר לחובות. כשהריביות יעלו - כולם יראו מה ארה"ב גרמה.סגור
-
7.בחולון בת ים אחלה דירות במליון שחמשה 17/02/2013 12:29הגב לתגובה זו3 8אמנם לא חדש אבל מצב סביר בהחלט לזוג צעירסגור
-
לא נכנס למאורותגדי 17/02/2013 12:42הגב לתגובה זו3 0אני משתדל עם אוטו לחלוף על בת ים שמעתי שבמהירות שמונים קמש בסיבוב גונבים לך את הטאסות לכן אם ישלמו לי מיליון גם לא אגור בחארא הזה.סגור
-
תגור אתה בים של ערסים , אני רוצה לחיות בעיר של בני אדם (ל"ת)גבעתיים 17/02/2013 12:33הגב לתגובה זו10 0סגור
-
איפה יש בארץ עיר של בני אדם (ל"ת)בת ים 17/02/2013 14:48הגב לתגובה זו3 3סגור
-
6.אנשים לא מאמינים כמה רמת גן עולה ונעשת יקרהמשווק 17/02/2013 12:29הגב לתגובה זו5 14עדיין לא מאוחר, הדרישה לגור ברמת גן עולה במיוחד ע"י משפרי דיור ובני מעמד בינוני - גבוה , יש ביקוש גדול מאוד בתקופה האחרונה לגור ברמת גן , ת"א כבר בלתי אפשרית ,ולכן יש לחץ מחירים למעלה הן בדירות חדשות והן בדירות יד שנייה , תיכנסו לאתרי המודעות ותיראו איך מוכרים מעלים מחירים ולא מתפשרים ברמת גן.סגור
-
תפסיק לפמפם בכל כתבה את השטויות שלך. (ל"ת)1414 17/02/2013 12:40הגב לתגובה זו8 4סגור
-
מה, מי , מה? מפמפם? אין לך מושג בנדלן, מה מכרת בר"ג ?1415 17/02/2013 12:55הגב לתגובה זו6 3אתה עוד אחד שמכר דירה ברמת גן ועבר ליבנה , כפר סבא, פתח תקווה ומתבאס על זה? לא נורא , גם אנשים חכמים ממך טעו בחיים, החוכמה לתקן טעויות , תרכוש שוב ברמת גן דירה ותחזיר חלק מההפסד.סגור
-
5.זה הולך לכאוב,שחבל על הזמןזוג שמחכה על הגדר 17/02/2013 12:24הגב לתגובה זו20 4בגלל רה"מ טיפש,ואזרחים חסרי חוליות,עוד ילמדו על זה באוניברסיטה,נותן לזה בין שנה לשנתיים לא יותר.סגור
-
4.המחירים "קצת גבוהים"??? זה טירוף של מחירים. הבועהaqwamer 17/02/2013 12:24הגב לתגובה זו18 2הגדולה הזו תכאיב לכשתתפוצץ.סגור
-
הציטוט הנ"ל נשמע כהמצאה של קבלן ולא "זוג צעיר"צ'סי 17/02/2013 12:41הגב לתגובה זו13 1פשוט כואב כמה מנסים לעבוד עלינו ולגזול את כספינו באמצעות שטיפת מוח.סגור
-
3.איזה מיתון איזהמיתון? פפחחחח 17/02/2013 12:22הגב לתגובה זו4 8צ'יצ'וס, אנשים מלאים כאם בכסף. ההורים מלאים ונותנים לילדים שמרויחים סה"F טוב אבל בוכים. נגמרו משחקים, צפו לירידה מקסימלית של 10% וכולם יהיו מבסוטין. אגב יש לי רעיון לביביהו, תן דירות זולות בפריפריה, נראה אותם זזים לשם. ושלא יגידו שלא הציעו להם בזול.סגור
-
מה זול בפריפריה בכרמיאל 3 שעות נסיעה מת"א דירה עולהכלכלן 17/02/2013 13:18הגב לתגובה זו6 2מליון שקל זה זול? שעד לפני שלוש שנים הייתה עולה 400 אלף אותו הדבר בחיפה והקריות דירות במליון וחצי על איזה זול אתה מדבר בפריפרה ?????סגור
-
2.עם של בהמות חסרי שכל (ל"ת)אנונימי 17/02/2013 12:10הגב לתגובה זו12 2סגור
-
1.אמרו לנו בחברת מקימים שנגמרו כול הדירות הרגילות לזוגותמירב 17/02/2013 12:02הגב לתגובה זו2 5נרשמנו לפרוייקט קרוב בגבעת שמואל אבל יקר שם מאוד!סגור
-
עבדו עליכם בעיניים- עלק נגמר הדירות (ל"ת)תתעוררו 18/02/2013 18:32הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מרכזיוסי 17/02/2013 12:46הגב לתגובה זו1 4עשית בשכל גבעת שמואל פורחת וכיף לגור שמה יש הכל והחינוך ברמה גבוהה אני יודע שהעיר מתפתחת ויש בה ביקוש לא תצטערי על המהלך.סגור
