המצב משתפר: מבני תעשייה עברה ב-2012 לרווח נקי של 12 מיליון שקל

חברת מבנה -1.86% מבנה 1,053 -1.86% בסיס:1,073 פתיחה:1,041 גבוה:1,061 נמוך:1,039 תמורה:20,885,384 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת פישמן, מסכמת את 2012 עם המיוחס לבעלי מניות החברה בהיקף של כ-12 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 176 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי בתקופת הדו"ח בנטרול ירידת ערך של תיק ניירות ערך (לרבות מניות חברת האם) וחלק החברה ברווחי (הפסדי) חברות כלולות הסתכם בכ- 167 מיליון שקל לעומת רווח של כ- 28 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

סך הכנסות החברה מדמי שכירות ב-2012 הסתכמו בכ- 608 מיליון שקל,(מתוכם כ- 223 מיליון שקל מחו"ל), לעומת כ- 607 מיליון שקל (מתוכם כ-238 מיליון שקל מחו"ל) בתקופה המקבילה אשתקד. נכון למועד הדו"ח, שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל, עמד על כ-1.86 מיליון מ"ר, מתוכם כחצי מיליון מ"ר בחו"ל. שיעור התפוסה של מבני החברה בארץ ובחו"ל, עמד ביום המאזן על מעל לכ- 87.5%.

הכנסות החברה מנכסים מניבים בשנת 2012, הסתכמו בכ- 696 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 694 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.עיקר הגידול נובע מעלייה בהכנסות שכירות בישראל- בעיקר רכישת 50% נוספים בפאואר סנטר בבאר שבע, בחודש יוני 2011 , מסיום פרויקטים בהקמה (עפולה, קריית שמונה ומצפה ספיר) במהלך הרבעון הרביעי של השנה, מעלויות ראליות בחידוש חוזים קיימים ובחוזים חדשים ומהצמדת מרבית חוזי השכירות למדד המחירים לצרכן. הגידול בהכנסות כאמור לעיל מקוזז מכירת נכסים בישראל וממכירת נכס בקנדה.

ב-2012 עמדה החברה בתשלומי האג"ח בהיקף של כ- 1.2 מיליארד שקל וגייסה הון בהיקף של כ- 782 מיליון שקל. במהלך 2012 החברה השלימה בניית שלושה נכסים בשטח של כ- 19 אלף מ"ר אשר יניבו NOI שנתי של כ- 11 מליון שקל. החברה צפויה להשלים במהלך 2013 חמישה פרויקטים נוספים בשטח של כ- 57 אלף מ"ר אשר יניבו NOI שנתי של כ-30 מיליון שקל.

משה מורג, מנכ"ל החברה, מסר: " התוצאות החיוביות של שנת 2012 משקפות יישום מוצלח של אסטרטגיית החברה לחיזוק ושיפור תזרים המזומנים, לצורך עמידה בהחזרי החוב להם נדרשנו השנה, זאת, בד בבד עם המשך השקעה בייזום נכסים חדשים. הצלחת החברה בגיוסי ההון האחרונים משקפת את אמון השוק והמשקיעים בה."