הצלחה במכרז ל-113 דירות להשכרה ארוכת טווח באשדוד - מה השכ"ד?

האם סוף כל סוף נתחיל לראות שוק שכירויות משוכלל? ועדת המכרזים ברשות מקרקעי ישראל בה חברים משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר, קבעה אתמול את הזוכה במכרז להשכרה ברובע ט"ז בדרום-מזרח העיר אשדוד. חברת פורטלנד דיור להשכרה בע"מ זכתה במכרז להקמת 94 דירות להשכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה, כאשר מספר הדירות יעלה ב-20% ויעמוד על כ-113 דירות עם תמהיל דירות הכולל גם דירות בשטח קטן (תקנת שבס) ושטח מקסימלי של 100 מ"ר. במכרז לא נקבע מחיר מינימום, והזוכה תשלם עבור הקרקע כ-449 אלף שקל בלבד. הבניין יהיה בגובה של 16 קומות מעל פני הקרקע.

25% מהדירות (כ-28 דירות) יושכרו במחיר מוזל לזכאים עם הנחה של כ-20% לפחות על מחיר השוק, במחיר של 34.8 שקל למ"ר לחודש כולל מע"מ בלבד – כולל דמי ניהול ואחזקה. כך למשל, דירות בשטח של 100 מ"ר יושכרו תמורת פחות מ-3,500 שקל לחודש ודירות בשטח של 80 מ"ר בפחות מ-2,800 שקל לחודש. יתרת הדירות (כ-85 דירות) יושכרו אף הן במשך 20 שנה בשוק החופשי במחיר שאינו מפוקח. הדירות שייבנו יושכרו למי שאין דירה בבעלותו תוך מתן עדיפות ליוצאי צבא ושירות לאומי. הרישום של הזכאים לדירות ייפתח לקראת אכלוסן.

מדובר במכרז הרביעי לדיור להשכרה ארוכת טווח הנסגר בהצלחה, לאחר רעננה (238 יח"ד), ירושלים (50 יח"ד) וכפר סבא (24 יח"ד). מאידך, במכרזים בראשון לציון (42 יחידות דיור), מודיעין (164 יחידות דיור), בית שמש (114 יחידות דיור) ובאר שבע (318 יחידות דיור) לא נרשמו הצעות תקינות. בכל המכרזים ניתנה עדיפות ליוצאי צבא ושירות לאומי.

שר הבינוי והשיכון אורי אריאל אמר בעקבות תוצאות המכרז באשדוד כי "קידום מכרזי דיור להשכרה ארוכת טווח הוא אחת מהמטרות המרכזיות העומדות לנגד עיני בימים אלה של דיון בצעדים משמעותיים לפתרון מצוקת הדיור. אנחנו בוחנים את תוצאות המכרזים ונפעל לשיפור האטרקטיביות שלהם, לשם הגדלה ניכרת של היצע הדירות להשכרה".