תנופה בנגב: 2,000 יח"ד יוקמו במקום האצטדיון של הפועל באר שבע

באר שבע מכינה את עצמה להגעתם של אנשי הקבע עם השלמת עיר הבה"דים בשנים הקרובות - מחר צפויה העירייה לפרסם מכרז הקורא לחברות יזמיות להציע הצעות לבניית פרויקטים בבניה רוויה במתחם המגורים החדש קריית גנים. המתחם ממוקם בלב העיר בפינת הרחובות שמשון ויהודה הלוי, במקום בו עומד כיום אצטדיון הכדורגל 'וסרמיל' של הפועל באר שבע.

מדובר במתחם שיוקם על קרקע עירונית, שיכלול בין היתר, לפי תנאי המכרז, שטחים למבני ציבור, שטחי משרדים בהיקף כ-12,000 מ"ר ושטחי מסחר בהיקף כ-3,000 מ"ר.

קריית גנים תכלול 2,000 יח"ד בבניה רוויה של מגדלים בני 18-23 קומות. בנוסף סביב המגדלים מתוכנן פארק בשטח כ-30 דונם, בפיתוח עירוני. המכרז יחולק למספר שלבים כאשר בשלב הראשון, שייצא בימים אלה, ישווקו שלושה מגרשים בני 200 יח"ד לבניית שני מגדלים בכל מגרש. בסך הכול יוקצו בשלב זה 600 דירות לבניה.

מהעיריה נמסר כי מחיר המינימום לשלושת המגרשים משקף סכום של כ-51.5 מיליון שקל. המחיר מורכב משקלול של סכום ההצעות המינימאליות בכל שלושת המגרשים הראשונים שישווקו במסגרת המכרז. כך למשל, מחיר מינימאלי להתמודדות על המגרש הראשון הינו כ-16.9 מיליון שקל, על המגרש השני כ-18.59 מיליון שקל ועל המגרש השלישי כ-16.05 מיליון שקל. כן ראוי לציין, כי בוצעה הערכת שמאי עבור העיריה לפיה מחיר משקף ליחידת קרקע לדירה הינו כ-86 אלף שקל לפני מע"מ, אגרות והיטלים.

לדברי ראש העירייה, רוביק דנילוביץ': "באר שבע מייצרת הזדמנויות רבות במגוון תחומים. כך הופכת העיר למטרופולין של איכות, ליעד אטרקטיבי למשפחות אנשי הקבע של צה"ל אשר יעברו דרומה במסגרת תוכנית 'מעבר צה"ל דרומה' וכן לאוכלוסיות המבקשות להשתלב בתנופת הפיתוח, לצד תושבי העיר המבקשים לשדרג את מגוריהם לפרויקטים חדשים בסטנדרט בניה גבוה בלבה של באר שבע. ייחודיות השכונה טמון במיקומה במרכז העיר. מדובר בעתודת הקרקע האחרונה לבניה חדשה בלב ההתרחשות העירונית ובסמוך לקריית הממשלה, לאוניברסיטה, לבית החולים 'סורוקה', לקניונים ולמשכן אומנויות הבמה".