מאמינה בארה"ב: קרן הגשמה השקיעה 58 מ' ש' ב-500 יח"ד באטלנטה

קרן הגשמה בשיתוף עם חברת היזמות והבנייה CROWN HOLDING השקיעה כ-16 מיליון דולר (כ-58 מיליון שקל) ברכישת שני קומפלקסי מגורים מסוג "multi family", מקבצי דיור להשכרה באטלנטה , ג'ורג'יה.

שני הקומפלקסים מכילים למעלה מ- 500 יח"ד שהאיכלוס בהם כיום הינו למעלה מ- 75%. בנוסף תשקיע הקרן בשנים הקרובות ברכישת מרכז מסחרי ובניין משרדים בעיר אטלנטה.

הקומפלקס SOUTHERN PINES מכיל כ- 373 יח"ד ב-18 בניינים בני 2-3 קומות בלב סביבה ירוקה. בנוסף ישנם במתחם בריכת שחייה, מרכז שעשועים ומרכז כושר. הקומפלקס SOUTHERN PLACE מכיל כ- 290 יח"ד כולל דירות גן הממוקמות ב- 41 בניינים בני 2 קומות כל אחד.

בקרן מציינים כי מקבצי הדיור נקנים מהבנק במחיר של של 10-30 אלף דולר לדירה בעוד עלות בנייה רגילה של דירה כזו עומד על כ-100 אלף דולר.

אבי כץ, מבעלי הקרן, מסר: "אטלנטה היא המקום החם להשקיע בו כיום. בעקבות המשבר מחירי הדירות ירדו בצורה משמעותית בכ-40% בממוצע וניתן לרכוש מהבנקים ומכונס נכסים במחירים נמוכים מאד. לצורך השוואה, ניתן לקנות כיום בניין משרדים במחיר מערכת מיזוג האוויר. בשלב הראשוני אנו רוכשים את מקבצי הדיור מהבנקים במחירים זולים במיוחד בעזרת והשלמת הון מהבנק. לאחר רכישת מקבצי הדיור, בשלב השני,הקרן בשותפות חברת נדל"ן מקומית המתמחה בנדל"ן, משקמת את יחידות הדיור ומגדילה את תפוסת הדירות."