אושר בקבינט הדיור: חוק הוד"לים יוארך עד 2015 ויכלול פינוי בינוי

האם סוף כל סוף תיפתר מצוקת הדיור? קבינט הדיור אישר לפני זמן קצר פה את הארכת חוק הוד"לים במטרה להגדיל את מלאי יחידות הדיור.

מאז שחוקק החוק באוגוסט 2011 אושרו במסלול וד"ל 25,000 יחידות דיור ועוד כ-8,000 יחידות דיור נמצאות בהליכים לפני אישור. מבחינת משכי הזמן לאישור תכניות עולה כי ממוצע משך הזמן של כל שלב התקצר פי ארבעה בתכניות במסלול הוד"ל למול תכנית במסלול רגיל (לדוגמה- משך הזמן הממוצע של תכנית שהוגשה לוד"ל ואושרה הוא כ- 10 חודשים בלבד).

חוק הוד"לים נחקק באוגוסט 2011 כהוראת שעה לתקופה של 18 חודשים. לאחר תחילת כהונתו האריך שר הפנים את תוקפו של החוק לתקופה של 8 חודשים נוספים עד אוקטובר 2013. עתה בהתאם להצעת שר הפנים תוקפו של החוק יוארך עד אוגוסט 2015.

על פי השינוי המוצע החוק יכלול תכניות פינוי בינוי בשונה מהמצב הקיים היום לפיו תכניות אלו אינן רשאיות להיכלל במסלול וד"ל. עוד על פי השינוי המוצע התוכנית תוכל לכלול שימושים נוספים לטובת סביבת התכנית.

שינוי נוסף בחוק על פי הצעת המחליטים נוגע לגורמים שרשאים להגיש תכניות למסלול וד"ל. על פי המצב היום המדינה, הרשות המקומית ומשרדי הממשלה רשאים להגיש תכניות לאישור, לפי השינוי המוצע יאושרו להגיש תכניות לאישור גם בעלים פרטיים על קרקע מעורבת (לכל הפחות 40% קרקע מדינה) בהסכמת 80% מבעלי הקרקע הפרטיים. עוד יאושרו להגיש תכניות בעלים פרטיים בתוכניות פינוי בינוי.