טבעת חנק: חוב המשכנתאות של הציבור זינק 33% מ-2009 ל-279 מיליארד שקל

מינוף נוטלי המשכנתאות ממשיך לגדול משמעותית – לפי נתוני התפתחות החוב במשק שפרסם היום (ד') , יתרת החוב לדיור מסך החוב של משקי הבית גדלה בחודש מאי בכ-3 מיליארד שקל (1.1%) ועמדה בסוף החודש על כ-279 מיליארד שקל. יתכן וחלק מהעלייה נבע מהקדמת נטילת משכנתאות לפני עליית המע"מ בתחילת חודש יוני.

נציין כי בחודש אפריל החוב לדיור של משקי הבית גדל בכ-1.6% בלבד, לכן מדובר בגידול של כמעט פי 2 בחוב המשכנתאות בחודש מאי. מתחילת השנה גדל החוב לדיור ב-3.2% וברבעון האחרון הוא גדל ב-2.4%. נציין כי מדצמבר 2009 זינק החוב לדיור ב-33% מ-209.4 מיליארד שקל. כ-70.7% מסך החוב של משקי הבית. יתרת החוב של משקי הבית, הכוללת את יתרת החוב לדיור, הסתכמה ב-394 מיליארד שקל.

היקף המשכנתאות ביוני - דומה לממוצע הביצועים החודשי מתחילת השנה
נזכיר כי בחודש יוני הסתכמו ביצועי המשכנתאות (נטילות של משכנתאות) בכ-4.2 מיליארדי שקל , בדומה לממוצע הביצועים החודשי מתחילת השנה ו-26% פחות מנתוני חודש מאי שהסתכמו כ-5.6 מיליארד שקל. זאת ועוד, אתמול פרסם Bizportal כי 19% מהמשכנתאות בשוק ביוני גבוהות מ-1.2 מיליון שקל .

מהחטיבה למידע ולסטטיסטיקה נמסר, כי בחודש מאי גדלה יתרת החוב של המגזר העסקי בכ-9 מיליארד שקל לרמה של כ-794 מיליארד (1.2%). העלייה ביתרה נבעה ברובה מהשפעת הפיחות בשער חליפין ובחלקה מגיוסים נטו. גיוסים באמצעות והלוואות לא בנקאיות שקוזזו בחלקם על ידי פירעונות חוב נטו לבנקים.

בחודש יוני הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) אג"ח בשווי של כ-2.3 מיליארד שקל, כולן באמצעות אג"ח סחיר; נמוך במקצת מממוצע ההנפקות החודשי מתחילת השנה שעומד על כ-2.6 מיליארד שקל.

בחודש מאי חלה עליה של כ-0.12% בפער בין הריבית על האשראי הבנקאי החדש שניתן והריבית על הפיקדונות במגזר הצמוד למדד, עקב ירידה בריבית על הפיקדון. במאי עמד המרווח בין תשואת מדד האג"ח הקונצרני הצמוד, תל בונד 60, לבין ממוצע תשואות האג"ח הממשלתיות הצמודות - על רמה של 1.25%, בדומה לסוף החודש הקודם. מאז חודש יוני 2012 הצטמצם מרווח זה בכ-1.9%.

הריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות ירדה 0.15%
בחודש יוני ירדה הריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות לא צמודות בכ-0.15%, בעקבות הירידה בריבית בנק ישראל. הריבית על משכנתאות חדשות צמודות למדד עלתה בכ-0.16%.