משפרת את המצב: אפריקה צמצמה ההפסדים ברבעון השני ל-48 מיליון שקל

קבוצת {אפריקה} ישראל מסכמת את הרבעון השני של 2013 עם הפסד של כ-48 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של כ-724 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד המיוחס לבעלים של החברה במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ-121 מיליון שקל לעומת הפסד של כ- 716 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

סך הכנסות הקבוצה הסתכמו ברבעון השני בכ-1.87 מיליארד שקל, זאת לעומת 1.84 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 1.6%. ההכנסות נטו מהשכרת והפעלת נכסים (NOI) גדלו ברבעון בכ-12% והסתכמו בכ-145 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-129 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהמשך השיפורים בביצועים של קניון אפימול במוסקבה יחד עם איחוד לראשונה של הכנסות השכירות של אפי אירופה בגרמניה בשנת 2013.

ההכנסות מפעילות התעשייה צמחו ברבעון בכ-22% והסתכמו בכ-44 מיליון שקל לעומת הכנסות של כ-36 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווחיות, אשר נרשם בעיקר ברבעון השני של השנה נובע בעיקר מתחום הפלדה בישראל וזאת כתוצאה מהתייעלות ומשיפור תהליכים, למרות מחירי מכירה ממוצעים נמוכים יותר וכמויות נמכרות נמוכות יותר לעומת אשתקד.
ההפסד מחברות כלולות הסתכם ברבעון בכ-13 מיליון שקל לעומת רווח של כ-120 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד מחברות כלולות הסתכם במחצית הראשונה של השנה בכ-26 מיליון שקל לעומת רווח של כ-72 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ההון המיוחס לבעלים של החברה ליום 30 ביוני 2013 עלה מרבעון קודם בכ-78 מיליון שקל והסתכם בכ-3.659 מיליארד שקל (כ-21 שקל למניה). ההון העצמי ליום 31 בדצמבר 2012 הסתכם בכ-3.768 מיליארד שקל. הקיטון בהון מתחילת השנה נובע מההפסד המיוחס לבעלים במחצית הראשונה של השנה בסך של כ-121 מיליון שקל יחד עם בחובה בסך של כ-203 מיליון שקל בגין הפרשי תרגום הנובעים מתרגום דוחות כספיים של פעילויות חוץ (בעיקר בשל החלשות האירו הדולר ורובל מול השקל במחצית הראשונה של שנת 2013). הקיטון בהון קוזז בחלקו מהנפקת הזכויות המוצלחת בהיקף של כ-217 מיליון שקל אשר הושלמה בחודש מאי 2013.

יתרת הנדל"ן להשקעה נותרה ללא שינוי מרבעון קודם והסתכמה ליום 30 ביוני 2013 בכ-11 מיליארד שקל, יתרת נדל"ן להשקעה בהקמה הסתכמה בסך של כ-3 מיליארד שקל, יתרת מלאי הבניינים למכירה (פרויקטים למגורים) הסתכמה בכ-1.8 מיליארד שקל ויתרת מלאי הקרקעות של החברה הסתכמה בסך של כ-1.8 מיליארד שקל.

יתרות הנזילות של החברה (סולו מורחב) הסתכמו ביום 30 ביוני 2013 בכ-133 מיליון שקל. וזאת, לאחר שהחברה פרעה מתחילת השנה קרן וריבית בהיקף של כ-900 מיליון שקל ובמצטבר כ-2.9 מיליארד שקל בשלוש השנים האחרונות, כל זאת בגין שירות חוב למחזיקי האג"ח, הבנקים וחוב תאגידי של חברה בת בשליטה מלאה.

אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל, מסר: "אנו מסכמים רבעון טוב עבור אפריקה ישראל בו אנו עדים להמשך ההתקדמות בייזום ופיתוח פרויקטים נבחרים בישראל, מזרח אירופה ומוסקבה, אשר יהוו את מנועי הצמיחה העתידיים של הקבוצה עם השלמתם. חברות הבת בקבוצה דיווחו הרבעון על תוצאות טובות המעידות על המשך מגמת השיפור בפעילותן. חברת אפריקה נכסים השלימה את הקמתו של בניין נוסף בפארק המדע בנס ציונה והיא מצפה לסיים את הקמתו של הקניון חדש בעיר פלויישט ברומניה (המרוחקת כ-55 ק"מ מבוקרשט הבירה) בתוך שבועות ספורים."

נובוגוצקי ממשיך: "החברה החלה בהקמתם של 2 בניני משרדים נוספים בבוקרשט במתחם קניון קוטרוצ'ן לצד קידום תכניות לבנייתם של בניינים 4 ו-5 במתחם. אפי פיתוח החלה את בנייתו של פרויקט אודינבורג (אודינצובה) הכולל אלפי יחידות דיור. בנוסף, מקדמת החברה מספר פרויקטי משרדים ומסחר בטברסקיה."

נובוגוצקי טוען כי במגזר התעשייה והקמעונאות אפי תעשיות מקדמת את הטמעת חברות הפלדה והברזל לבניין שרכשה לאחרונה. "בחודשים הקרובים מתעתדת קבוצת נגב לחנוך את מפעל הייצור החדש בירוחם שישלש את היקף הייצוא. ומלבד לתרומה הכלכלית לחברה יספק מאות מקומות עבודה לתושבי ירוחם והסביבה. חרף הסביבה העסקית המאתגרת בשווקים בהם אנו פועלים, מובילות השוק והניסיון הרב אותם צברה אפריקה ישראל במהלך השנים, הם אלה המאפשרים לה להמשיך ליזום, לאתר ולפתח פרויקטים חדשים, אשר יתרמו להשבחת ערכה של הקבוצה והגדלת תזרים המזומנים שיעמוד לרשותה בשנים הקרובות".