גזית גלוב: גידול של 11% בהכנסות משכר דירה ל-FCR מתחילת השנה
חברת FCR, זרוע הפעילות של גזית גלוב בקנדה, מסכמת את 9 החודשים הראשונים של 2013 עם הכנסות משכר דירה של 474 מיליון דולר קנדי, זאת לעומת 427 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 11%.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה ברבעון הסתכם בכ- 41.1 מיליון דולר קנדי (0.20 דולר קנדי למניה) לעומת כ- 101.9 מיליון דולר קנדי (0.51 דולר קנדי למניה) ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של כ-60%. הירידה ברווח נובעת בעיקרה משערוך נכסים גבוה יותר ברבעון המקביל אשתקד בסכום נטו של כ- 74 מיליון דולר קנדי. הירידה ברווח האמור קוזזה מעליה ב- NOI כתוצאה מרכישה נטו של נכסים והשלמת נכסים בפיתוח ועליה בתזרים נטו מנכסים זהים.
במהלך הרבעון השקיעה החברה כ-109 מיליון דולר ברכישה, פיתוח והשבחה של נכסים קיימים וחתמה על חוזים חדשים בשטח של כ-10 אלף מ"ר בשכר חודשי ממוצע של כ-19.8 דולר קנדי למ"ר. ה-FFO הסתכם בכ-53.5 מיליון שקל, זאת לעומת 47.7 מיליון שקל אשתקד, גידול של 12%. במהלך התקופה חתמה החברה על חוזי שכירות (בנכסים מפיתוח ומפיתוח מחדש) בשטח של כ- 14 אלף מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ-21 דולר קנדי למ"ר.
תחזית ה-FFO למניה לשנת 2013 הינה 1.02 עד 1.03 דולר קנדי למניה, זאת בהשוואה לתחזית שפורסמה במועד פרסום הדוחות לרבעון השני של שנת 2013 ועמדה על טווח של 1.02 עד 1.05 דולר קנדי למניה. ב- 9 בינואר 2014 תחלק החברה דיבידנד רבעוני של 0.21 דולר קנדי למניה בגין תוצאות הרבעון הרביעי של 2013.
- 1.אלי 03/11/2013 16:14הגב לתגובה זושם קצת שונה מהמנטליות של הישראלים, שרק הורסים ומחבלים, ואולי החוק הקנדי מקפיד באכיפת חובות הדייר אם בעמידה בתשלומים ואם בחובת שמירת הנכס ופינוי. הניסיון שלי עם ישראלים ממש לא מזהיר, כול פעם שהחלפתי שוכרים עשיתי שיפוץ בדירה, לכן אני מעלה כול פעם את שכר הדירה, וכבר מכליל נזקים צפויים.
