אושרה הקמת 4,000 יח"ד בבת ים - איזו תמורה יקבלו בעלי הקרקעות?

הוועדה המקומית לתכנון ולבניה בת ים החליטה לאשר סופית את תכנית לבניית כ-4,000 יח"ד בדרום מערב העיר בת ים. מדובר בתוכנית האיחוד והחלוקה שמבצעת חלוקה של כ-4,000 יחידות דיור בין הבעלים השונים של המקרקעין. במסגרת התוכנית אושרה גם בניית-כ-2,000 חדרי מלון, מספר צמודי קרקע ושטחי מסחר.

במתחם הקרקע מחזיקים מאות בעלי קרקע פרטיים ומספר איגודי מקרקעין. אותם רוכשים היסטוריים יקבלו על כל דונם קרקע שבבעלותם קרקע להקמת כ-8 יחידות דיור וקרקע להקמת כ- 4 יחידות מלון בשווי מוערך בכ-6 מיליון שקל.

לדברי עורך דין שמואל שוב ואביעד שוב ממשרד עוה"ד שוב ושות' המייצגים בעלי קרקעות רבים בתחום התכנית, "חברות הבניה הגדולות ביותר בישראל כבר מתעניינות בביצוע עסקאות קומבינציה עם בעלי הקרקעות בתוכנית". כעת, משאושרה התכנית יכולים בעלי הקרקע שבבעלותם מגרשים ספציפיים להתקשר בעסקאות לגביהם ו/או להתקשר עם אנשי מקצוע לקידום היתרי בניה למגרש שהוקצה להם.

לדברי ארז פודמסקי שקד מנכ"ל עיריית בת ים: "סיום שלב זה מהווה צעד חשוב בדרך למימוש הפוטנציאל שגלום בקרקע זו בראיה מטרופולינית. מדובר בשכונה הגדולה ביותר שעומדת להבנות במטרופולין תל אביב בשנים הקרובות ושתציע לתושביה קרבה לים ואיכות חיים גבוהה.