למ"ס: ירידה של 11.6% בביקוש לדירות בחודש אוקטובר ל-2,785 דירות

ירידה של 11.6% בביקוש לדירות חדשות בחודש אוקטובר (לעומת חודש ספטמבר) - כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית הנערכים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

הביקוש לדירות חדשות עמד בחודש שעבר על 2,785 דירות - לעומת 3,151 דירות בחודש ספטמבר ולעומת 4,200 דירות באוקטובר 2012 (ירידה של 34%).

עם זאת טירוף הנדל"ן עדיין נמשך: הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה בחודש אוקטובר על כ-2,790 יחידות, מתוכן כ-1,820 דירות חדשות. מדובר בעלייה של 1.2% בהשוואה לכמות שנרשמה בינואר-אוקטובר 2012 ועלייה של כ-14.5% בדירות חדשות שנמכרו.

כ-30% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-10% בלבד במחוז ירושלים.

בחודשים אלו נרשמה עלייה בכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז חיפה (כ-25%) ובמחוז ירושלים (כ-12%). לעומת זאת, נרשמה ירידה במחוז ת"א (9%-), במחוז הדרום (כ-8%-) ובמחוז הצפון (כ-6%-), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. במחוז המרכז לא חל שינוי.

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה גבוה ב-2% מאוקטובר 2012

בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשנים האחרונות מסתמנת מגמת עלייה (עם תנודות) שהגיעה מרמה של כ-2,600 דירות בחודש ב-2008.

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אוקטובר 2013 (כ-21,840 דירות) היה גבוה בכ-2% מזה שנרשם בסוף אוקטובר 2012.

מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה באוקטובר 2013, הוא כ-16 חודשים במחוז ירושלים, כ-11 חודשים בכל אחד מהמחוזות תל אביב, המרכז והדרום, כ-9 חודשים במחוז חיפה וכ-8 חודשים במחוז הצפון; זאת בהנחה שקצב מכירתן יהיה זהה לקצב מכירתן בשלושת החודשים האחרונים ולא יהיו התחלות חדשות.