כמו בימי העלייה מרוסיה: 90 אלף דירות נמצאות בבנייה פעילה - שיא של 16 שנה

היקף התחלות הבנייה ברבעון השלישי של 2013 הסתכם ב-10,176 יחידות דיור, עלייה של כ-2.3% בהשוואה לרבעון השני של השנה. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עלייה של 17% בהתחלות הבנייה מ-8,689 יחידות דיור. בסך הכול, בתשעת החודשים הראשונים של 2013 הוחל בבנייתן של כ-32,290 דירות חדשות במשק עלייה של 5.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן ב-9 החודשים הראשונים של 2013 היה ביישובים: ירושלים (כ-2,520, עלייה של 99% בהשוואה לאשתקד), תל אביב-יפו (כ-1,540, ירידה של 15%) ופתח תקווה (כ-1,410, עלייה של 46%). בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-480 דירות בקריית מוצקין, לעומת כ-82 דירות, בתקופה המקבילה אשתקד, זינוק של כ-490%. ביישובים בית שמש ויבנה, חלה ירידה של כ-52% ושל כ-45%, בהתאמה, ברחובות כ-22% וביישובים הוד השרון ותל אביב-יפו של כ-16% ושל כ-15%, בהתאמה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

עלייה של 12% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה בשנה
היקף הדירות שבנייתן הסתיימה הסתכם בכ-9,925 ברבעון השלישי, ירידה של 12% בהשוואה לרבעון השני של 2013 ועלייה של כ-12% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד מ-8,871 יח"ד. בתשעת החודשים הראשונים של 2013 הסתיימה בנייתן של כ-30,970 דירות, גבוה ב-12.4% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2012.

המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה, בתשעת החודשים הראשונים של 2013, היה במחוז המרכז – כ-36% מכלל הדירות היו במחוז זה, בעוד שבכל אחד מהמחוזות חיפה וירושלים כ-9% בלבד. בתשעת החודשים הראשונים של 2013, במחוז ירושלים נרשמה עלייה של כ-38% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ובמחוזות תל אביב והמרכז נרשמה עלייה של כ-17% ושל כ-16%, בהתאמה.

מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף ספטמבר 2013 ב-89.6 אלף דירות לערך, והיה גבוה ב-4% לערך ממספר הדירות בבנייה פעילה בסוף ספטמבר 2012. מדובר במספר הדירות בבנייה פעילה הגבוה ביותר מאז שנת 1997, שנות העלייה הגדולה, עם 93.7 אלף דירות. נציין שאין הנתון אומר שבקרוב תסתיים בנייתה של מאסה כה גדולה - זמן הבנייה בישראל עומד על 2-3 שנים, לכן חלק ניכר מהדירות שנבנות כיום נראה בעוד הרבה זמן.

אורי אריאל: "ב-2013 התחלות הבנייה יסתכמו ב-43 אלף דירות"
אורי אריאל, שר הבינוי והשיכון, התייחס לנתונים: "אני שמח כי נתוני התחלות הבנייה עולים על התחזיות וההתבטאויות המוטעות בתקשורת של גורמים שונים. קצב התחלות הבנייה ב-2013 יעלה על זה שב-2012 ויעמוד על כ-43 אלף יחידות דיור לפחות. בנוסף, נגדיל ב-2014 את קצב שיווק הקרקע למגורים לעומת היקפם ב-2013".

במשרד הבינוי והשיכון מציינים כי נתוני התחלות הבנייה לשלושת הרבעונים הראשונים של 2013 עדיין אינם סופיים, והנתונים מתעדכנים בהתאם כלפי מעלה, לפי הדיווחים על התחלות הבנייה. זאת ועוד, במשרד מציינים כי סך כל השטח בבנייה פעילה, לכל הייעודים, עמד בסוף ספטמבר 2013 על 22.7 מיליון מ"ר – שיא של כל הזמנים.