בנצי ליברמן: "רוצו לקנות דירות ב-850 אלף שקל בקריית גת, המחיר יעלה"

"בשטח יוקם רובע מגורים חדש של 7,500 יחידות דיור, כאשר האכלוס יהיה עד 2016. יהיו שטחי חינוך, מסחר, מחלפים, גשרים וביוב, שיחברו את כל שטחי העיר", כך אמר שר האוצר, יאיר לפיד, בעת חתימה על הסכם הגג להקמת שכונת 'כרמי גת' היום (ה'). "אנחנו מחברים בקבינט הדיור את כל הגורמים מחדש. אין עוד דרך להגדיל את ההיצע של הדירות. זה לא רק מספר, אלא המודל בו צריך לעבוד. נושא הדיור הוא האיום הגדול ביותר על דור שלם של ישראלים. אחד הגורמים המרכזיים למצוקת הדיור, שעד היום לא היה גוף שבאמת תיאם בין שוקי הקרקע לתשתיות, גני ילדים וכל מה שהופך יחידות דיור לבית שאפשר לגור בו. מקומות עבודה הם מה שמצעיד מקום קדימה, מפה אני נוסע למפעל של אינטל בקריית גת."

לפיד מוסיף כי "אנחנו נמצאים במקום נגיש לכל אדם. קבינט הדיור ייצר ארגז כלים יעיל. נקים עוד עשרות אלפי דירות בצורה הזאת במודיעין, ראש העין וקריית ביאליק. אנשים ירכשו כאן דירות במחיר נמוך ממחיר השוק ובוודאי ממחיר השוק במרכז."

אורי אריאל, שר הבינוי והשיכון, אמר כי "המציאות השתנתה במדינת ישראל, 36 דקות ברכבת זה הסיפור. אפשר ליהנות גם מבית איכותי, סביבה טובה ותעסוקה, וגם נגישות דרומה וצפונה. באר שבע הולכת להיות מגנט גדול לתעסוקה וחינוך. אנחנו מביאים לפה מציאות, שגני הילדים יהיו מוכנים עם הפרחים עוד לפני אכלוס הדירות, זו דוגמא לשאר המקומות בארץ. נעשה את זה גם במודיעין, ראש העין, נשר. יש לנו 5 ערים בהן נתחיל, אך בהחלט לא נגמור. הייתי קונה לילדים שלי דירה במקום. בסך הכל נשווק בשכונה 20 אלף דירות. עכשיו אנחנו משווקים 700 דירות, בשנה הבאה נשווק 2,000-2,500 דירות וב-2015 את כל השאר." לגבי קביעת מחיר המטרה במכרזים, במסגרתם יקבעו עבור היזמים את המחיר הסופי של הדירות במכרזים, אמר אריאל כי הפתרון יינתן בשבועות הקרובים. בנצי ליברמן, מנהל רשות מקרקעי ישראל אמר, "אין שגר ושכח כמו שיווק יחידות דיור ב-2010 בראש העין ורק לפני חודשיים קיבלו היתר בנייה. כבר ב-2014 נרחיב את מודל הסכמי הגג ל-30 אלף יחידות דיור ב-5 מקומות. זו תפישת עולם חדשה שמדברת על איחוד כל הכוחות. ראש העיר לא יפחד שהאוכלוסיה לא תגדל בקצב מהיר בזמן קצר, והקבלנים לא יפחדו ממחסור מתשתיות. פטנט הסכם הגג נלקח מראשון לציון בשנות ה-90, קריית גת הופכת להיות הגבול הדרומי של תל אביב. יצרנו מודל חדש של הסכם גג המאפשר מתן היתר בנייה ל-3,000 יחידות דיור תוך שנה. יש לנו 7,500 יחידות דיור במתחם אחד שנוכל להוציא לשיווק באופן מיידי. "

"הפרמטר היחיד הוא יצירת מחירי דיור שווים לכל נפש. בשנת 2014 תהיה בלימה משמעותית במחירי הדירות, בשנת 2015 נראה ירידה. קריית גת תהפוך להיות כמעט מטרופולין של תל אביב בחלק הדרומי שלה. פרופ' יוג'ין קנדל שמלווה את המדינה כבר הרבה שנים, אמר שזו פעם ראשונה שהוא רואה את ממשלת ישראל מדברת בשפה אחת, זו הדרך היחידה שאפשר להצליח."

• שני הכובעים של ברק: ראש "ישראל דמוקרטית" ויחצ"ן של תחום הקנאביס
• המלצות המשרד לביטחון פנים להסדרת יצוא קנאביס יוגשו תוך שבועיים

בניגוד לטענות של רבים, לפיהן לממשלה אין כל אינטרס להפחית את מחירי הדיור, אומר ליברמן "כי לממשלה יש אינטרס להפחית את מחירי הדירות כמעט בכל מחיר. הנסיעה ברכבת לקריית גת אורכת 36 דקות, כמו הנסיעה למודיעין, אך במודיעין דירת 4 חדרים נמכרת עבור 1.4 מיליון שקל ואילו בקריית גת נמכור ב-850 אלף שקל. קריית גת תהיה חלק מתל אביב, רוצו לקנות דירות בקריית גת כי מחירים כאלה לא יהיו בעוד 3-4 שנים."

שר השיכון הוסיף, "אנחנו משאירים שוק חופשי, אך מחפשים את הכלים בזמן קצר יחסית להוריד את מחירי הדירות. העוצמות וההשפעה ייקחו זמן. נראה ירידה בהשקעות מצד המשקיעים. החששות של צניחה של 20%-30% אין להן כל סיבה".