שוק הבתים האמריקני חזר לזנק בשנת 2013 – אמש דיווחנו כי בנובמבר נרשם זינוק של 23% בהתחלות הבנייה במדינה , שיא מפברואר 2008, והיום מדווחת חברת מחקר הנדל"ן Zillow כי ערך שוק הבתים האמריקני גדל ב-1.9 טריליון דולר בשנה החולפת, הגידול החד ביותר מאז 2005.
שווי סך הבתים בארצות הברית יעמוד בסוף השנה הנוכחית על 25.7 טריליון דולר. בסך הכול בשנות המיתון הכלכלי 2007-2011 איבד שוק הבתים במדינה 6.3 טריליון דולר, אך מאז 2011 השיב לעצמו 44% מההפסדים.
צמצום מלאי הבתים במדינה ועליית המחירים נובע מהסתערות המשקיעים על השוק, חלקם זרים מסין וקנדה. כמעט 90% מ-485 המרכזים העירוניים במדינה רשמו עליית מחירים בשנה החולפת לפי Zillow.
"שוק הבתים ממשיך במומנטום החיובי שהחל ב-2012, ריביות המשכנתא הנמוכות והשיפור הכלכלי מושכים קונים לשוק", אמר הכלכלן הראשי של Zillow סטאן הומפריס לאתר בלומברג. להערכתו עליית המחירים תאט ב-2014 לרמות ההיסטוריות של 3%-5%.
נזכיר כי אמש הודיע הפדרל ריזרב על צמצום רכישות האג"ח מהיקף של 85 מיליארד דולר להיקף של 75 מיליארד דולר בחודש , זאת בעקבות השיפור בנתוני המאקרו כלכליים. בן ברננקי, ראש הפדרל ריזרב, אמר כי יצמצם את תוכנית רכישות הנכסים אשר הזניקה את שוק הבתים על ידי שמירה על שיעורי נמוכים.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.וכמה מ 2007 ?משיח בן דוד 19/12/2013 10:42הגב לתגובה זו0 1שלילי ברגע שהוא יפסיק לקנות הפד יחזור המשבר בענקסגור
