מחירי הדירות
כיום באזור המרכז כמעט ולא ניתן למצוא דירות 3 ו-4 חדרים בפחות מ-1.2 מיליון שקל. מי שמחפש דירות קטנות יותר של 1-2.5 חדרים יוכל למצוא את מבוקשו במחיר של 500-800 אלף שקל, לרוב בשכונות דרום תל אביב, פתח תקווה, לוד ורמלה. החודש דיווחנו שהדירה הזולה ביותר בתל אביב בחודש נובמבר נמכרה תמורת 525 אלף שקל .
בפריפרייה, או מה שרבים לצערנו מכנים כ"חצר האחורית" של ישראל, ניתן למצוא דירות במחירים שכבר שכחנו מקיומם. ייתכן והמשקיעים, אשר נפגעו קשות מכניסתה לתוקף של מגבלת , אשר אינה מאפשרת למי שבבעלותו דירה, ליטול משכנתא הגבוהה מ-50% משוויו של הנכס, ימצאו את מבוקשם הרחק מהמרכז.
לחילופין, צעירים בעלי רוח חלוצית, המוכנים להתחיל מא' בנגב או בגליל, יוכלו למצוא לרכוש דירה מבלי לרושש את הוריהם ואת הדורות הבאים. צריך לזכור, מדובר בשכונות הקשות ביותר בישראל, חלקן מתפוררות כמעט לגמרי. אך כפי שאומרת הקלישאה, היכן שיש סיכון יש גם סיכוי.
לרגל סיום שנת 2013, Bizportal בחן, באמצעות אתר 'מידע נדל"ן', את 10 הדירות הזולות ביותר שנמכרו בארץ בשנה החולפת. כשמחברים את סך הסכומים של 10 הדירות מגיעים לסכום של 1.178 מיליון שקל, כמו דירת 30 מ"ר ממוצעת בתל אביב (נציין שמצאנו עסקאות גם בפחות מ-100 אלף שקל, אך מחשש שמדובר בדיווחים שגויים או במחסנים בחרנו שלא להכניסן).
10. לוד
בסמטת שלמה המלך 57, בשכונת אלישיב, נמכרה בחודש ספטמבר דירת 2 חדרים בשטח 36 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 ב-140 אלף שקל
9. דימונה (תיקו עם לוד)
ברחוב האיריס 2 נמכרה בחודש מאי דירת 2 חדרים בשטח 35 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ב-140 אלף שקל
8. עכו
בדרך הארבעה 44, בשכונת קריית וולפסון, נמכרה בחודש מאי דירת 2 חדרים בשטח 47 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ב-130 אלף שקל
7. ערד
ברחוב הערבה 18 נמכרה בחודש פברואר דירת חדר בשטח 30 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-120 אלף שקל
6. חיפה (תיקו עם ערד)
ברחוב אני מאמין 22 נמכרה בחודש מארס דירת 2 חדרים בשטח 35 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ב-120 אלף שקל
5. חיפה
ברחוב השרון 33 בחיפה נמכרה בחודש אוקטובר דירת חדר בשטח 11 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-113 אלף שקל
4. ערד
ברחוב אופק 8 נמכרה בחודש יולי דירת 1.5 חדרים בשטח 28 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-110 אלף שקל
3. חיפה
ברחוב עבאס 16 נמכרה בחודש אפריל דירת חדר בשטח 38 מ"ר, קומה 1 מתוך 10, ב-105 אלף שקל
2. טבריה
ברחוב אלחדיף 32 נמכרה בחודש ספטמבר דירת 2 חדרים בשטח 31 מ"ר, קומה 1 מתוך 1, ב-100 אלף שקל
1. אופקים (תיקו עם טבריה)
ברחוב משה שרת 40 נמכרה בחודש יוני דירת 2 חדרים בשטח 30 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ב-100 אלף שקל
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
4.חצר אחוריתאנונימי 25/12/2013 13:47הגב לתגובה זו1 0בפריפרייה, או מה שרבים לצערנו מכנים כ"חצר האחורית" של ישראל - רק התקשורת מכנה זאת כך - אתם תובעים את מטבע הלשון הזה! אף אחד בפריפריה לא מרגיש חצר אחורית...סגור
-
3.אין דירות 2 חדרים בעיר לוד בפחות מ 400,000 שקלצביקה דורון יועץנדלן 20/12/2013 22:02הגב לתגובה זו5 4אלא אם כן מדובר על שכונת רמת אשכול (מעורבת). סתם משגעים את האנשים והמחירים רחוקים מהמציאות.סגור
-
יועץ נדלן עלק!!!עדיף לגור בפריפריה 31/12/2013 21:44הגב לתגובה זו1 0עדיף לגור בפריפריה הרחוקה מאשר לוד... זה עיר זבל! ועוד 10 שנים היא תהיה יותר גרועה! היא אף פעם לא תשתנה ... מיום ליום נולד שם עוד מחבל !סגור
-
2.מה פתאם מינימום 1.2-1.3 מיליון באזור המרכז?תל אביבי 20/12/2013 18:42הגב לתגובה זו2 0פתחו בבקשה לוח יד2 וחפשו דירות 3 חדרים בדרום ומזרח ת"א. תגלו שמוכרים מנסים למכור דירות כאלה ב 800-900 אלף, וזה עוד מחיר מבוקש, והמוכר אפילו יפגע אם לא תתמקחו איתו ותורידו אותו לפחות 100 אלף שקל במחיר. גם בחולון, בת ים ויפו אפשר לאתר דירות כאלה.סגור
-
1.מאות אלפים נבנו לא חוקי.בחינם!קליפ 20/12/2013 14:57הגב לתגובה זו9 0כל הנגב.בנייה עבריינית בחינם על פי חוק.כל ה-"הכפרים האסלמים הישראלים" בנייה חינם בלתי חוקי בחסות ח"כ ערבים והשמאל.שוטר יהודי שמנמן פחדן ועצלן בגיבוי בג"ץ מעודדים וצוהלים מול העבריינים.סגור
