מתדלקים בועה? חוב המשכנתאות עלה ב-6.5% בשנה ל-286 מיליארד שקל

חוב המשכנתאות ממשיך לתפוח – יתרת החוב לדיור מסוך החוב של משקי הבית גדלה בחודש אוקטובר בכ-1.4 מיליארד שקל (0.5%) ועמדה בסוף החודש על כ-286 מיליארד שקל. כך עולה מנתוני התפתחות החוב במשק שפרסם היום (ד') .

בחודש נובמבר חלה ירידה בביצועי המשכנתאות (נטילות של משכנתאות חדשות), והם הסתכמו בכ-3.7 מיליארד שקל – נמוך מממוצע הביצועים החודשי מתחילת השנה, העומד על 4.3 מיליארד שקל.

סך חוב לדיור מהווה כ-70.3% מכלל חובות משקי הבית אשר הסתכמו בכ-407 מיליארד שקל. סך החוב לדיור עלה 6.5% מתחילת השנה. בהשוואה לדצמבר 2009 זינק החוב לדיור בכ-37.4% מרמה של 208.3 מיליארד שקל, מדובר בכ-78 מיליארד שקל. החובות למשקי הבית זינקו מדצמבר 2009 בכ-31% מרמה של 310.8 מיליארד שקל.

בחודש אוקטובר נותרה יתרת החוב של המגזר העסקי ללא שינוי, על רמה של כ-778 מיליארד שקל. ברקע נרשמו גיוסים של סחיר והלוואות מט"ח וממוסדיים בסך של כ-3 מיליארד שקל ומנגד פירעון של הלוואות מבנקים בסכום של כ-2.9 מיליארד שקל.

בחודש נובמבר הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) אג"ח בשווי של כ-1.9 מיליארד שקל, רובן באמצעות אג"ח סחיר; נמוך מממוצע ההנפקות החודשי מתחילת השנה שעומד על כ-2.4 מיליארד שקל.

הפער בין הריבית על האשראי הבנקאי החדש שניתן והריבית על הפיקדונות במגזר הצמוד למדד ירד בחודש אוקטובר בכ-0.21 נק' אחוז, עקב ירידה בריבית על האשראי. בסוף חודש אוקטובר עמד המרווח בין תשואת מדד האג"ח הקונצרני הצמוד, תל בונד 60, לבין ממוצע תשואות האג"ח הממשלתיות הצמודות – על רמה של 1.24 נק' אחוז, גבוה מהמרווח בסוף חודש ספטמבר שעמד על 1.17 נק'. מאז חודש דצמבר 2012 הצטמצם מרווח זה בכ-0.5 נק' אחוז.

בחודש נובמבר הריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות לא צמודות ירדה בכ-0.09 נק' אחוז. הריבית על משכנתאות חדשות צמודות למדד עלתה בכ-0.16 נק' אחוז.