מקימים 12 אלף יח"ד במודיעין: "תמתינו עם רכישת דירות בעיר, המחיר יירד"

"אנחנו מוציאים לדרך 4 שכונות חדשות במודיעין, שיכללו 11,800 דירות" כך אמר היום שר האוצר, יאיר לפיד, בטקס חתימת הסכם הגג במודיעין-מכבים רעות. "מצוקת הדיור הוא הנושא המרכזי שאנחנו עוסקים בו כל היום. המטרה היא פשוטה - זוג צעיר במעמד הביניים יוכל לרכוש דירה - זו תמיד תהיה עבודה קשה לרכוש דירה, ההשקעה הכי גדולה שהם יעשו בחייהם, אך זה יהיה אפשרי במחיר אפשרי. הדבר שאנחנו צריכים לעשות זה לבנות הרבה דירות, מעל הגידול הטבעי, צריכים לבנות לקנייה ולהשכרה. אנחנו מוכנים להפסיד כסף, האגדה שהמדינה רק רוצה להרוויח כסף מהקרקעות אינה נכונה, מעניין אותנו שלדור שלם יהיה איפה לגור, זה לא יקרה היום ולא בנס."

בנצי ליברמן, מנהל רשות מקרקעי ישראל אמר: "זהו השיווק הנכון במדינת ישראל, בהיקפים של מעל 5,000 יחידות דיור ברשות. אזורי הביקוש של הממשלה הנוכחית - קריית ביאליק, קריית גת, מודיעין וראש העין. בראש העין בשבועות הקרובים יאשרו עוד 10 אלף יחידות דיור, בעוד חודש וחצי - חודשיים נהיה עם מעל 30 אלף יחידות דיור תחת הסכמי גג, לא פחות מ-2,000 יחידות דיור לשנה. ההסכמים הנוספים מדברים על 7,000 יחידות דיור בהרצליה, 11 אלף יחידות דיור בראשון לציון, 10 אלף יחידות דיור ביבנה. הסכמנו להוסיף עוד 12.5 אלף יחידות דיור בבאר שבע. בעוד מספר חודשים נהיה עם כ-76 אלף יחידות דיור באזורי הביקוש במסגרת הסכמי הגג. אני עדיין ממשיך להגיד לזוגות הצעירים רוצו לקריית גת, לגבי מודיעין אני אומר, תמתינו המחירים ירדו."

"מדינת ישראל צריכה להכניס את היד לכיס"
אורי אריאל, שר הבינוי והשיכון, אמר: "מדינת ישראל צריכה להכניס את היד לכיס, יש אוברדרפט עצום בדירות והמחירים כל הזמן עולים. בשנת 2014 המחירים יתייצבו וב-2015 נראה ירידה איטית - מגמה מתמשכת שתסמן לציבור את הדברים. בשבועות הקרובים נרים לאוויר אתר אינטרנט עם פירוט של כל אתרי הבנייה בארץ, כולל התוכנית לשיווק קרקעות. אם נפשל - נחטוף, טוב שהתקשורת והציבור יעקבו אחרינו, נגדיל את היצע הדירות ביותר מ-10%.

חייבים לראות שחלק משמעותי מהמאמץ יהיה במרכז הארץ, הרבה שנים לא בנו או תכננו במרכז, כולל את מודיעין שנותנת דוגמא מאוד חיובית לראש העין ואנחנו נוריד את המחירים, זו החובה שלנו, אין לנו שום אחרת. רוצים לשלב גם את עניין התעסוקה, צריך לתת לערים מרכזי תעסוקה אחרת לא נותנים להם את המכלול השלם, לכל עיר יהיה מרכז תעסוקה, העיר צריכה להיות בעלת כושר עצמאות כלכלית."

ראש עיריית מודיעין: "מחירי הדירות בעיר עלו באופן קיצוני"
בראשית הדברים, חיים ביבס, ראש עיריית מודיעין, אמר כי אוכלוסיית העיר תגדל בשנים הקרובות מ-86 אלף תושבים כיום ל-130 אלף - "זו בשורה לא רק לעיר מודיעין אלא גם למדינת ישראל - הגיע הרגע שהרשויות לוקחות על עצמן את הפיתוח באופן משמעותי ומייצרות פתרונות לזוגות צעירים, שבדרך כלל נותנים מענה ארוך טווח ותכנון נכון. כל שנה מתווספים לעיר 3,000-4,000 תושבים. בהסכם הגג יוקמו כ-12 אלף יחידות דיור הכוללות את מרכז העיר. צריך לקחת את המאסה הגדולה ולתת פתרון אמיתי למצוקת הדיור. מחירי הדירות בעיר עלו באופן קיצוני מדיי וצריך ליצור פה את האיזון."

ביבס ממשיך: "יכולנו להישאר כמו הרצליה או רעננה עם 90 אלף תושבים, האינטרס של העיר הוא ליצור מרכז כמו שצריך ולספק כמה שיותר יחידות דיור. בכל עיר צריך לבדוק מה יגרום לתושבים להיכנס פנימה, האירוע הזה יכניס לא מעט כסף למדינה, ומצד שני באים לתושבים הקיימים ואומרים להם זה בתמורה לבניית המאסה. נקים מדרחוב גדול בצפיפות הנכונה של 13 יחידות דיור לדונם ויוצרים מרכז עיר שנותן מאסה גדולה."