עזריאלי מגוון: מקים בית דיור מוגן במודיעין ב-317 מיליון שקל

דוד עזריאלי מנסה לגוון - {עזריאלי קבוצה} הודיעה הבוקר (ב') על עסקה ראשונה שחתמה בתחום הדיור המוגן. במסגרת ההסכם, רכשה הקבוצה קרקע במודיעין בהיקף של כ-51 מיליון שקלים, אשר עליו תקים בית דיור מוגן בשטח כולל של כ-35,000 מ"ר, שיכלול כ- 240 יחידות דיור מוגן, ו- 60 יחידות דיור נוספות עם השגחה רפואית מלאה; כמו כן גם שתי מחלקות סיעודיות. עלות בניית הפרויקט מוערכת בכ- 215 מיליון שקלים.

בעזריאלי ציינו היום כי הפוטנציאל בתחום הדיור המוגן נמצא בצמיחה והינו רחוק ממיצוי, בין היתר על רקע מגמת העלייה בתוחלת החיים ובאיכותם. זאת ועוד, קהל היעד הפוטנציאלי המשתייך לעשירונים 7-10, הולך ומתרחב וקיים מחסור בבתים חדשים ואיכותיים המנוהלים בסטנדרטים גבוהים.

בעזריאלי מסבירים כי בכוונת הקבוצה להפוך לשחקן מוביל בתחום באמצעות ייזום, הקמה וניהול של פרויקטים חדשים באזורי ביקוש בפריסה ארצית. בדומה לגישת הקבוצה בתחום הנדל"ן המניב, גם בתחום זה מתכננת הקבוצה להעניק פתרון כולל לצורכי הלקוח, תוך מתן מגוון רחב של שירותים נלווים שמטרתם לאפשר ניהול חיי עצמאות בסביבה תומכת. כך למשל בכל בית דיור מוגן של הקבוצה ניתן יהיה למצוא מרכז תרבות ובילוי, חדרי כושר, בריכת שחיה, שירותי רפואה ושירותים קהילתיים נרחבים לרבות חוגים ופעילויות העשרה ייחודיות.

המחזור המוערך של ענף הדיור המוגן בישראל כיום הינו כ- 1.5 מיליארד שקל והיקף הפיקדונות בענף עומד כ-10 מיליארד שקל. על פי התחזיות עד שנת 2030 אוכלוסיית היעד של הדיור המוגן תהווה כ- 14% מכלל האוכלוסייה, קרי 1.4 מיליון נפשות. כ- 45% מבני ה-65 משתייכים לעשירונים 7-10, המשקפים את הפוטנציאל לדיור מוגן.