גזית גלוב: אקוויטי וואן עברה ברבעון 4 לרווח של 9.2 מיליון דולר

חברת אקוויטי וואן, זרוע הפעילות של ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:1,546 גבוה:1,613 נמוך:1,526 תמורה:8,912,969 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בארצות הברית, מסכמת את הרבעון הרביעי עם FFO מפעילות נמסכת של כ-38.4 מיליון דולר, בדומה לזה שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד. ה-FFO ברבעון הסתכם בכ-35.9 מיליון דולר, זאת לעומת 3.1 מיליון דולר בתקופה המקבליה אשתקד. ה-FFO ברבעון המקביל כלל הוצאות חד פעמיות כתוצאה מפדיון מוקדם של חוב.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ-9.2 מיליון דולר (0.08 דולר למניה) לעומת הפסד של כ-32.8 מיליון דולר (0.28 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. הרבעון המקביל אשתקד כלל הוצאות חד פעמיות כמצוין לעיל.

ה- Same Property NOI ברבעון עלה בשיעור של כ-2.9% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. במהלך הרבעון חדשה, האריכה וחתמה EQY על 105 חוזי שכירות בשטח של כ- 51 אלפי מ"ר בשכ"ד ממוצע המשקף עליה של כ- 49%. הגידול בשכ"ד כולל חוזה חדש בשטח של כ- 5,300 מ"ר של חנות Barneys הממוקמת במנהטן על השדרה השביעית (בנטרול חוזה זה הגידול בשכ"ד הממוצע עמד על כ- 9.5%).

החברה מציגה תחזית FFO למניה, בנטרול השפעות חד פעמיות, בטווח של 1.23 - 1.28 דולר למניה.

ג'ף אולסון, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו מרוצים מתוצאות שנת 2013 כולל גידול של 3.1% בתזרים מנכסים זהים שהושג על אף ירידה מתונה בתפוסה בנכסים זהים, עמדנו ביעדים שלנו למחזור הון ומכירה של נכסים שאינם נכסי ליבה בהיקף של כ- 300 מיליון דולר הממוקמים בעיקר בשווקים קטנים ומשניים וזאת במקביל להשקעות של כ- 300 מיליון דולר בנכסים איכותיים דרך רכישה, פיתוח, פיתוח מחדש והשקעות בשותפויות שלנו. במבט לשנת 2014 אנו נמשיך להתמקד בהעלאת התפוסה לכ- 95% ובהתקדמות בפעילות הפיתוח והפיתוח מחדש".