מחירי הדירות
הרתיחה בשוק הדיור נרגעת מעט, מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום עולה כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר 2014 ירדה ב-17.1% לעומת ינואר 2013. כ-22,540 דירות חדשות נותרו למכירה, כ-0.3% יותר מאשר בסוף ינואר 2013. במהלך חודש ינואר נקטו עובדי לשכת רישום המקרקעין במשרד המשפטים (לשכת הטאבו) בעיצומים.
ירידה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודש ינואר במחוז חיפה (43%-), במחוז תל אביב (37%-), במחוז ירושלים (22%-), במחוז הצפון (10%-) ובמחוז הדרום (5%), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
הכמות המבוקשת של דירות חדשות, מורכבת לפי בדיקת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מהדירות החדשות שנמכרו ושהוחל בבנייתן, ומהדירות שלא למכירה, שהוחל בבנייתן (לשימוש עצמי של בעל הקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד.
מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-35% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-16% במחוז תל אביב, כ-14% במחוז ירושלים, כ-12% במחוז הדרום, כ-11% במחוז חיפה וכ-7% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף ינואר 2013, נרשמה עלייה של כ-36% במחוז הצפון, של כ-10% במחוז חיפה ושל כ-3% במחוז תל אביב. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ-8% במחוז המרכז ושל כ-6% במחוז הדרום. במחוז ירושלים לא חל שינוי.
ברבעון הרביעי של 2013 רשמה ירידה של 1.1% במחיר דירה ממוצעת בישראל בהשוואה לרבעון שקדם לו. הירידה במחיר הממוצע מתבטאת בשינוי בגודל הדירה הממוצעת ובאיכותה. בהשוואה לרבעון המקביל בשנה שעברה נרשמה עלייה של 6.6% במחיר הדירה הממוצע, שכעת עומד על 1.238 מיליון שקל.
על פי מספר ממוצע של הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים נובמבר-ינואר 2014, מספר חודשי ההיצע היה 11 חודשים; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה בינואר 2014.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
8.איך סה"כ המשכנתא עלה ב 10% משנה שעברה (ל"ת)שקרים! ביבי אך ביבי 02/03/2014 09:47הגב לתגובה זו0 0סגור
-
7.אני כבר לא מחכה לירידות, אני יורד בעצמי (מהארץ) (ל"ת)יוני 28/02/2014 16:07הגב לתגובה זו1 2סגור
-
6.מיליארדים בניצול העם הפראייר=בועהמעל50%בפיצוץ בפניהם!!! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים 28/02/2014 00:05הגב לתגובה זו2 2סגור
-
5.לא אמרו לכם שהיתה שביתה בטאבו? (ל"ת)לא מקצועי 27/02/2014 18:05הגב לתגובה זו1 5סגור
-
4.מספיק עם הכותרות המפוצצותלקראת פיצוץ?? 27/02/2014 14:48הגב לתגובה זו5 15שום פיצוץ ולא בטיח.סגור
- טען עוד
-
יכול להיות שלא לקראת פיצוץ, אבל כו מי שנמצא בענף הנדלןמאיר 27/02/2014 17:56הגב לתגובה זו9 0ולא רק קבלנים ויזמים, אלא גם נוכרי דירות יד 2, מעידים שדירות נמכרות בקושי רב ועם הורדת מחירים וצ'ופרים שונים. מוכרי יד 2 מתגמשים במחירים ובזמן הפינוי, ויש באופן כללי שינוי מגמה. כמובן שיש לפלח לפי ערים ושכונות, אבל באופן כללי אפשר לומר שהיום מי שלא מכר את דערתו ואין לו כסף פנוי, לא ממהר לקנות אחרת.סגור
-
3.הבועה תתפוצץ על אפה ועל חמתה של קרנית פלוג והממשלה. (ל"ת)דני 27/02/2014 14:34הגב לתגובה זו18 4סגור
-
ולא ביגלל הריבית כמו שכולם חושבים ביגלל חוסר יוזמת ממשל (ל"ת)ציון 27/02/2014 15:45הגב לתגובה זו2 0סגור
-
2.יש לזכור את הורדת הריבית השבוע שתגרום נזק לצעיריםצביקה דורון יועץנדלן 27/02/2014 14:28הגב לתגובה זו10 2יש המון כסף בבנקים ויש חשש שהציבור יישבר ושוב ירוץ לנדל"ן. חוסר אחריות של נגדית בנק ישראל. מסכנים הצעירים. חשוב לא לעשות צעדים פזיזים ולהבין את השוק לפני שהולכים לקחת הלוואות ענק !סגור
-
1.הגיע הזמן שהמדינה תיקח יוזמה ותיבנה לזכאים ולניזקקים זוציון 27/02/2014 14:27הגב לתגובה זו4 3חובתה ואחריותה לאזרחים ולא רק לבקש את קיום חובת האזרח כמו שירות צבאי ותשלומי מיסים יש פה אי סימטריה שצועקת לשמיים ובממשלה מאונניםסגור
-
הממשלה צריכה לבנות לכולם.לירן 28/02/2014 02:31הגב לתגובה זו4 0ההתעסקות עם הזכאים צריכה להיות לאחר כיבוי השריפה לרוב המוחלט של האוכלוסיה. לצערנו כמעט כל הזוגות הצעירים מתקשים לקנות דירה ולכן רעיון הזכאות לאוכלויות חלשות אינו יכול לתפוס מקום מרכזי בתקופה זו.סגור
-
זכאי כל אזרח שלא רכש דירה מעולם ולא רשומה דירה על שמו (ל"ת)ציון לכך היתכוונתי 28/02/2014 10:19הגב לתגובה זו3 0סגור
-
טוב שהבהרת, כי זכאי ונזקק הם לא אותו דבר ונמאס כברמאיר 28/02/2014 11:49הגב לתגובה זו2 0מתרבות הטפילות, שככול שלאדם יש פחות הוא מקבל יותר, מעודד אבטלה, התחמקות מתשלום מיסים ועוד. המדינה צריכה להתחשב רק במי ששירת בצבא ולא הייתה לו אף פעם דירה לקבלת הטבות. כול השאר שיחשבו איך הם מתקדמים בחיים בכוחות עצמם.סגור
