התחרות בגזרת אתרי הלוחות האינטרנטיים בשיאה, וסערת הנדל"ן רק הוסיפה בשנים האחרונות אש למדורה. כיום האתרים העיקריים הם Yad2, WinWin והומלס. אתר הומלס היה הלוח האינטרנטי הראשון, אך עם הצטרפותם של הלוחות המתחרים נשחק מעמדו בעייני רבים, זאת בין היתר בגלל שהינו היחיד הגובה תשלום בגין פרסום מודעות השכרת ומכירת דירות.
Bizportal שוחח עם פז דרור, מייסד ומנכ"ל הומלס, לרגל השקת אתר הלוחות המשודרג. לדבריו, האתר עובר בימים אלו מתיחת פנים ומיתוג מחדש. "האתר התחיל בלוחות דירות, שותפים ויד שנייה וכיום מציע גם הצעות עבודה, בעלי מקצוע, הובלות , יעוץ כלכלי וכו'.
"אנחנו מתחרים בעצמנו"
לגבי התחרות העזה בתחום הלוחות, אומר פז כי "התחרות קיימת בכל מקום, אף מתחרה שנו לא המציא משהו חדש, הומלס הובילו את השוק ואנחנו מתחרים בעצמנו".
פז משבח את העובדה שאתר הומלס גובה תשלום עבור מודעות מכירת והשכרת דירות, זאת למרות הביקורת של רבים: "זה הופך אותנו לסמן הימני של האתרים ומונע את הכנסתן של חמש שש מודעות לדירה. יש כאלה שמכניסים 3 מודעות למכירת דירה – ב-1.5, 1.6 ו-1.7 מיליון שקל, ומנסים את מזלם, אך למעשה הם מנפחים מחירים. ברגע שדורשים סכום סמלי של 69 שקל למודעה יוצרים סביבת מחירים יותר אותנטית. הלוחות חינם גרמו לאשליה תקופה מסויימת, אין ספק שאם מישהו מפרסם את עסקת חייו בחינם אז גם נראה כך. יש אצלנו בקרה על המודעות, מה שלא תמיד יש אצל המתחרים".
פז ממשיך: "למרות שיש לוחות חינם, עדיין אנשים משלמים בהמוניהם. הזמן של הגולשים שווה כסף, מדובר בקהל מאוד איכותי - אם אדם רוצה למכור דירה ב-2 מיליון שקל הוא ישלם את המחיר הזה. למרות גביית כסף על מודעות אנחנו רווחיים, מעולם לא הפסדנו. צריך לזכור שהמתחרים שלנו הם עדיין לוח WinWin של ידיעות אחרונות ו-Yad2 של וואלה, שני גופים טייקוניים, אנחנו רואים את עצמנו כרוח של העם".
"נמשיך לראות עלייה במחירי הדירות"
פז טוען כי עשה מהפכה בשוק השכירויות: "ביטלנו את פערי התיווך ואת פערי המידע, מישהו מחיפה יכול למצוא דירה להשכרה בתל אביב, אנחנו רואים את עצמנו כחלק מאסיבי מההגירה לתל אביב, הבירה האמיתית של ישראל. הלוחות חינם גרמו לאשליה".
לגבי מחירי הדירות, פז מעריך שהם רק ימשיכו לעלות - כל שנה יש יותר אנשים במדינה ולא בונים מספיק, השיטה היא של יהיה בסדר ואנחנו נמשיך לראות עליית מחירים".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
13.רציתי לפרסם ראיתי שגובים כסף ברחתי ההיצע שלהם עלוב כולםאבי 07/04/2021 00:02הגב לתגובה זו0 0עוברים לאתרים בחינםסגור
-
12.האם אתה במשבר פיננסי? אתה צריך תמיכה כספית דחופה? Lenda (ל"ת)לבקש הלוואה מובטחת a 08/11/2018 19:07הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.אם כך, תוכל להחזיר את התשלום לאחר מכירת הדירה שלי ? (ל"ת). 31/12/2015 13:08הגב לתגובה זו0 0סגור
-
10.אין נכונות לטענה על פרסום דירות חינם.פנחס כהן 10/10/2014 20:32הגב לתגובה זו0 0לצערי המחשבה לא נכונה כי בעקבות כך בורחים המפרסמים לאתרים אחרים כמו יד 2 ,הומלס,מדס, וין וין, ואחרים אני מאוד מקווה שלפחות תעשה סטטיסטיקה , . אם יש פרסום על דירה פעמיים אתה מחוייב לבטל פרסום של אותה דירה כך יהיו לך יותר מפרסמים וגם רווחים יותר. בתודה מראש פנחס כהן 0523606659 ירושלים.סגור
-
9.האתר המוביל והרציני ביותר כיוםשי 26/03/2014 02:22הגב לתגובה זו0 1הביטוי: "זול הוא יקר" מתלבש כמו כפפה כשבודקים את שוק לוחות האינטרנט כיום. אתר המציע חשיפה חינם למודעות יוצר בסיס להונאה הן של המפרסמים המפרסמים מספר מודעות שונות לאותו הנכס או המוצר והן למתווכים המשתלטים על המודעות ומפרסמים אותן גם תחת שמם מתוך מטרה להשיג עמלות שבמצב רגיל היו נחסכות. אין כמעט מודעה אחת "ללא תיווך" באתרי יד 2 ו- WIN WIN שהן אכן ללא תיווך. גביית תשלום על מודעה מגביל את מספר הפרסומים שלה ומחייב ליתן מחיר ריאלי למוצע בה כדי שהקהל אכן יתעניין בה. זו בחלקה הדרך לשמש כרגולטור למפרסמים להגן על הרוכשים. כשמוסיפים לכך את המידע הסביבתי, השירותים השונים באיזור, והתמיכה ההיקפית לכל רכישה ואו השכרה מקבלים בית אחד לכל הצרכים. בכך הומלס שמו את כל האתרים האחרים הרחק מאחור. אולי השם צריך להשתנות מהומלס להומ-יש...סגור
- טען עוד
-
8.מודעות חינםgibri.a 25/03/2014 13:21הגב לתגובה זו2 1לפני כשלוש שנים הצעתי ליד2 שיגבו כסף לכל מודעה של נכס שמחירו 1.6 מליון שח ומעלה. כך לא יפגעו בעלי הנכסים הקטנים וגם לא תיווצר בועת מחירים. לצערי לא התייחסו לזהסגור
-
7.הומלס הפך עצמו לחסר דירות וטראפיקzigiman 25/03/2014 12:14הגב לתגובה זו2 0לפני עשור באמת הם היו האתר עם הטראפיק ומספר הדירות להשכרה הגבוהה ביותר, מאז הם בירידה תלולה. כיום הם לא יותר מ5% מהשוק. האתר חסר רלוונטיות למי שמחפש דירה, אין מלאי, אין דירות חדשות ואין כמעט טראפיק של מוכרים קוניםסגור
-
6.ניפוח המחיר כולו תוצאה של טיפשים שקונים בכל מחיר, מקווהרוני 25/03/2014 11:51הגב לתגובה זו2 2שפתחו את העניים לאלה שטרם רכשו, לא קונים המחירים יורדים!סגור
-
5."אנחנו רואים את עצמנו כחלק מאסיבי מההגירה לתל אביב,אני 25/03/2014 11:10הגב לתגובה זו1 0"אנחנו רואים את עצמנו כחלק מאסיבי מההגירה לתל אביב, הבירה האמיתית של ישראל." רק על המשפט הזה אעדיף את המתחרים על פני הומלס.סגור
-
4.איזה מזל שאתה פה כדי להגן על השוקפיליפ 25/03/2014 10:43הגב לתגובה זו3 2תגיד את האמת שאתה רוצה להרוויח כסף,זה לגיטימי אבל אל תזלזל באינטליגנציה שלנו..סגור
-
3.אין ספק שחלק מניפוח מחירי הדירות זה בגלל הלוחות החינמים (ל"ת)אחד 25/03/2014 08:57הגב לתגובה זו5 1סגור
-
2.אתם גובים גם עבור מודעות של דירות להשכרה, טרם העלייה!! (ל"ת)ערני ובעל זיכרון 25/03/2014 08:57הגב לתגובה זו1 0סגור
-
1.חי בסרטתומר 25/03/2014 08:15הגב לתגובה זו9 2מאז שהתחילו "לנסות את מזלם" ולגבות תשלום האתר דליל מאוד במודעות... פעם הם היו המובילים היום יד2 הלוח עם כמות המודעות והמבחר הגבוה ביותרסגור
