לפיד בנאום לוחמני: "גם את המשקיעים נבלום - מחירי הדירות עומדים לרדת"

"מחירי הדיור עומדים לרדת, כלכלנים, פוליטיקאים ואינטרסנטים מכל מני סוגים אומרים בימים האחרונים שהורדת המע"מ על הדירות החדשות, היא לא הצעד הנכון גם אם תוביל להורדת מחירי הדיור", כך אמר יאיר לפיד, שר האוצר בכנס שיתופי פעולה אסטרטגיים לקידום הדיור בישראל בבנייני האומה בירושלים.

"הורדת המע"מ לא מיועדת לכלכלנים, פוליטיקאים ואינטרסנטים, היא מיועדת לצעירים ממעמד הביניים, ששירתו בצבא, שמנסים להקים תא משפחתי – ולא חשוב מאיזה סוג, להט"בי, חד הורי, לכולם מגיעות אותן זכויות – והצעירים האלה יודעים עכשיו שלמדינה אכפת מהם והיא באמת מוכנה להפסיד כסף, ומחירי הדיור באמת יירדו".

"דור שלם קרס לנגד עיניינו"
לפיד ממשיך משיב לסקפטיים ואומר: "זה בסדר גמור, מפני "והם יודעים גם עוד דבר: שכלכלנים, פוליטיקאים ואינטרסנטים מכל מיני סוגים הביאו לזה שמשנת 2009 עד שנת 2013, מחירי הדיור עלו ב-64%. זו לא עליית מחירים, זו לא התייקרות, זו שיטה! זו שיטה שבה כולם הרוויחו כסף – המדינה, היזמים, הקבלנים, הספוקלנטים, רוכשי דירות ההשקעה – אבל היה לשיטה הזו גם מחיר. והמחיר הוא שדור שלם קרס לנגד עינינו. המדינה היא לא הפוליטקאים שלה, ולא אנשים שקונים חמש דירות בבוקר אחד, ולא גיליון אקסל עם טורי רווח והפסד".

"ובגלל זה יצרנו תוכנית שהולכת לתוך כל המקומות הכואבים של המשבר, ועושה החלטות קשות, ומתערבת בשוק ומעלה את ההיצע, ותוריד את המחירים גם אם זה בכוח. הדבר הראשון שהתוכנית הזו עשתה הוא שהיא החזירה את אמון הציבור. נדל"ן הוא שוק של ציפיות, ובפעם הראשונה מזה שנים הציבור יודע – לא באופן תיאורטי, באופן מאוד מעשי, במספרים אמיתיים - שהמדינה מוכנה לשים את היד בכיס ולהפסיד הרבה כסף כדי להוזיל את מחירי הדיור".

לפיד מותח ביקורת חריפה על אלו שאינם אוהבים את התוכנית: "יש לי שאלה אליהם: איפה הייתם בשנים האחרונות? איפה הייתם כשהדור הקורס התחיל לפזול לכיוון ברלין וקנדה? איפה הייתם כשכל חודש המחירים זינקו בעצם בלי שום סיבה? הקרקע אותה קרקע, המלט אותו מלט, המנוף אותו מנוף והמחירים לא מפסיקים לעלות. אז אם אין לכם שום רעיון איך לפתור את הבעיה, תנו לעבוד, בשביל זה באנו הנה".

על פקידי האוצר: "יש לנו לא מעט ויכוחים"
"אני רוצה להגיד משהו, בהקשר הזה, על האנשים שאותם נהוג לכנות – בזילזול מסויים - פקידי האוצר, או נערי האוצר. נכנסתי לאוצר לפני שנה. אני מודה שגם אני הגעתי עם הדיעה הקדומה הזו, אבל פגשתי קבוצה מחוייבת, ערכית, שרובה שייך מבחינת הפרופיל בדיוק לדור שעליו אני מדבר. נכון שהיה לנו ויכוח מקצועי לוהט עם אלה מביניהם שהתנגדו להחלטה. יש לנו לא מעט ויכוחים כאלה, ואני רוצה לעבוד רק עם אנשים שנלחמים בכל הכוח על דיעותיהם ולא פוחדים להתייצב מול השר הממונה, כל עוד כולם זוכרים שיש מי שהתפקיד שלו הוא להחליט בסוף ושיש לנו מטרה משותפת אחת – האדם העובד בישראל, ששירת בצבא או בשירות אזרחי, שמשלם מיסים, ושכבר שנים איש לא ייצג אותו בתוך הממסד הממשלתי."

לפיד התייחס ל"הסכמי הגג", אשר נחתמו עד כה בקריית גת, מודיעין, ראש העין וקריית ביאליק: "יחד עם שר השיכון אורי אריאל ויו"ר רשות מקרקעי ישראל בנצי ליברמן חתמנו בחודשים האחרונים על הסכמי גג לבניית 35 אלף דירות באיזורי הביקוש ואנחנו בשלבי סיכום של הסכמים נוספים שיעלו את המספר ל-100 אלף דירות. רק בראש העין השקענו יותר מ-2 מיליארד שקל בהסכמי גג שיובילו לבנית 15 אלף יחידות דיור. אנחנו בעצם בונים שם עיר חדשה, במרכז הארץ, לזוגות צעירים, ותהיה עוד עיר, של 17 אלף יחידות דיור, שאנחנו נבנה בין ראשון לבאר יעקב, על המקום שעליו עומד היום מחנה צריפין".

"נבנה דיור לסטודנטים ונקדם מגורים במכולות"
לפיד רמז על צעדים עתידיים בנושא מיסוי רוכשי הדירות להשקעה: "יחד עם רשות המיסים ואגף התקציבים אנחנו מבצעים סדרה של צעדי מיסוי ואכיפה כדי לבלום את הספקולנטים מלרכוש דירות להשקעה שמייקרות את השוק.
יחד עם משרד המשפטים וראש עיריית תל אביב רון חולדאי אנחנו מקדמים את חוק השכירות ההוגנת, שיגדיר את זכויות השוכר והמשכיר, ויאפשר לשוכרים לדעת שלא יקפיצו להם את המחירים באופן בלתי מבוקר כל שנה".

לצעירים, אומר לפיד: "יחד עם ארגוני הסטודנטים והות"ת אנחנו משקיעים 160 מיליון שקל בבניית מעונות סטודנטים וגם בפרוייקטים של מגורים במכולות ובמבנים יבילים, כי עם אנשים צעירים אפשר לעשות נסיונות קצת יותר נועזים".

לגבי פינוי בסיסי צה"ל, אמר לפיד: "יחד עם מנכ"ל משרד ראש הממשלה הראל לוקר התנענו כבר את פינוי מחנות צה"ל במרכז, לטובת פרוייקטים של דיור, ויחד איתו אנחנו מסיימים בימים אלה הסכם בילטארלי עם ממשלת סין שיאפשר לנו להביא הנה מספר גדול של עובדי בניין סינים ברמה גבוהה שיעזרו להגדיל את קצב הבניה. יחד עם חברת הכנסת מירי רגב, אנחנו מקדמים עכשיו את חוק הותמ"לים שיאפשר קיצור דרמטי של תהליכי התכנון והבניה בישראל. במקום שנחכה שנים לאישורים, נעשה את זה בחודשים."

לפיד מעביר מסר חריף לרשויות המקומיות המעדיפות לבנות שטחי משרדים ומסחר במקום דירות, כדי לזכות בתשלומי ארנונה גבוהים יותר: התוכנית האחרונה הזו תלויה גם בהתגייסות שלכם, ובדחיפה שלכם לבניית דירות של שלושה וארבעה חדרים. אני יודע שארנונת עסקים משתלמת יותר, ואני יודע שזוגות צעירים עם ילדים קטנים הם עסקת הארנונה הכי גרועה מבחינתכם כי ההוצאה עליהם גדולה יותר מההכנסה, אבל אתם מנהיגים, ומנהיגות היא היכולת לראות את התמונה הרחבה יותר. אתם לא צריכים להיות חלק ממשבר הדיור הישראלי, אלא חלק מהפתרון שלו".

לפיד ממשיך במסר לרשויות המקומיות: "הצעירים האלה הם העתיד של הערים שלכם, הצעירים האלה הם הילדים של התושבים שלכם, ובטווח הארוך אתם לא רוצים שהם יילכו לבנות את הסטרט-אפ שלהם בתל אביב, או להקים את המסעדה שלהם בברלין ולקחת לשם את כל מקומות העבודה. ראשי ערים כל הזמן מתלוננים בפני על בעיות של תעסוקה איכותית. איך אתם רוצים שתהיה אצלכם תעסוקה, אם הצעירים הכי מוכשרים שלכם יברחו החוצה בגלל מחירי הדיור? אם אתם רוצים אותם אצלכם, בונים ויוזמים ומקימים עסקים – אתם צריכים לדאוג לזה שיהיו להם דירות קטנות יותר, במחיר סביר. אנחנו נעזור לכם כספית, ואנחנו נעשה את זה יחד, אבל אתם צריכים לשים את הדיור של הצעירים האלה – אצלכם בעיר - כמטרה איסטרטגית שלכם."

לגבי הקריטריונים של תוכנית מע"מ 0%, אמר לפיד: "הצעירים החרדים כלולים בתוכנית הזו, כל מה שהם צריכים לעשות בשביל לזכות בהטבות שעליהם מדובר, כולל במע"מ-אפס, הוא להתגייס לצבא או לשירות אזרחי כמו כל אזרח ישראלי אחר בגילם. ולכל מי ששואל אותי אם זו לא אפליה אני רוצה להגיד: שירות צבאי או אזרחי במדינה הזו הוא ערך. ואם צריך אנחנו נלך גם לבג"ץ כדי להגן על סולם הערכים שלנו, כי הגיע הזמן שנפסיק לפחד להיאבק על הערכים שלנו ועל הציונות שלנו, ונחזור להיות גאים בהם ולעמוד מאחוריהם".