חלום הבית עם גינה התרחק מאוד מהישראלים בשנים האחרונות עם התייקרות מחירי הדירות. בתים פרטיים בערים דוגמת הוד השרון, כפר סבא, ראשון לציון ופתח תקווה, אשר בעבר היו בהישג ידם של מעמד הביניים נמכרים כיום במחיר העולה על 3-4 מיליון שקל.
אולם לא חייבים לוותר על החלום, ומי שמוכן יהיה להתפשר על מרחק נסיעה ארוך יותר יוכל למצוא בתים במחירים סבירים בפאתי אזור חדרה-גדרה. נציין שכביש 6 קיצר משמעותית את המרחק לאזורים אלו והתפתחות תשתית הרכבות בעשור הקרוב צפויה גם כן לשפר את המצב. Bizportal מצא, באמצעות אתר רשות המיסים 'מידע נדלן', היכן נמכרו מתחילת 2014 בתים פרטיים בפחות מ-1.6 מיליון שקל 40 דקות נסיעה מתל אביב (בלי פקקים).
רמלה
ברחוב לוי אשכול 10 נמכר בית בודד של 3 חדרים בשטח 96 מ"ר, על שטח של 255 מ"ר, ב-1.15 מיליון שקל
ברחוב אבו חצירה 4 נמכר קוטג' דו משפחתי 4 חדרים בשטח 120 מ"ר, על שטח של 327 מ"ר, ב-1.35 מיליון שקל
זה אפשרי: 6 דרכים קלות לחתוך בריבית על המשכנתא - ולחסוך גם 44 אלף שקל
אלפי מנשה
ברחוב גלעד 6 נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 150 מ"ר, על שטח של 185 מ"ר, ב-1.545 מיליון שקל
אריאל
ברחוב סביונים 9 נמכר קוטג' טורי בשטח 138 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.025 מיליון שקל
ברחוב האצ"ל 32 נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 184 מ"ר, 2 קומות, ב-1.3 מיליון שקל
גדרה
ברחוב חצב 10 נמכר קוטג' דו משפחתי 140 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.545 מיליון שקל
יבנה
ברחוב הגפן 33 נמכר קוטג' טורי 4 חדרים, 148 מ"ר, ב-1.4 מיליון שקל
גן יבנה
ברחוב שחף 5 נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 147 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.465 מיליון שקל
ברחוב מתתיהו 2 נמכר קוטג' דו משפחתי 6 חדרים בשטח 221 מ"ר על חצי דונם מגרש ב-1.55 מיליון שקל
פרדס חנה-כרכור
ברחוב הלימון 141 נמכר קוטג' טורי בשטח 150 מ"ר, 6 חדרים, ב-1.565 מיליון שקל
ברחוב הדקלים נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 135 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.52 מיליון שקלפרדס
חדרה
ברחוב מאיר בר אילן נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 200 מ"ר, 6 חדרים, ב-1.44 מיליון שקל
ברחוב הסהרון 16 נמכר קוטג' דו משפחתי בשטח 140 מ"ר, 5 חדרים, ב-1.36 מיליון שקל
כתבות מעניינות נוספות:
ראש עיריית חולון: "הקבלנים אשמים במצוקת הדיור, לא מעניין אותם הזוגות הצעירים - הם בכוונה בונים לאט"
ת"א במקום ה-11 בעולם במחירי הדירות, התשואה משכירות - מהגרועות ביותר
4 קושיות למנכ"ל: מיהם התם, החכם, הרשע ושאינו יודע לשאול של הנדל"ן?
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
6.זה עוד לא התחיל - 5 שנים קדימה ימכרו ב 850 אלף ש"ח (ל"ת)ירון 02/05/2014 10:06הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.טיפ: עדיף פנטהאוס על צמוד קרקעישראלי 28/04/2014 17:34הגב לתגובה זו2 0דעו לכם שחברות ביטוח עושות בעיות בביטוחים לצמודי קרקע. חשבתם פעם למה? כי הוכח, סטטיסטית, שהסבירות שיפרצו אליכם הביתה, בצמוד קרקע, היא גבוהה במאות אחוזים מאשר בדירה בבניין גבוה. אז אם זה לא טוב לחברת הביטוח למה שזה יהיה לכם טוב? גם אין לכם מושג כמה עולה לתחזק גינה בבית פרטי, ובגלל זה רואים שממה בהרבה מאד צמודי קרקע, שבהם הדיירים אינם מבוססים. בבניין משותף העלות מתחלקת על הרבה אנשים. עשו לעצמכם טובה והמנעו מצמוד קרקע. עדיף אפילו לקנות פנטהאוס גדול ומפנק. הבעיה קיימת גם בדירות גן, אם כי שם לפחות יש שכנים שיכולים להשקיף מלמעלה, ככה שהפורץ לוקח קצת יותר סיכון.סגור
-
4.הנה הנה זה מתחיל.....אחת שתיים הופ 28/04/2014 17:03הגב לתגובה זו5 0דירת 3 חדרים בגבעתיים פורסמה ב- 1.7 מליון נמכרה ב-1.4. מליון. זה כבר כמעט 20% הנחה. לפני שיצאו לפועל תוכניות מעמ 0 ומחיר מטרה !! לאחר שתתקבל תוכנית מעמ 0 קבלנים מתככנים לבנות דירות 90 מ"ר באיזורי הביקוש ב-1.6 מליון שלאחר מעמ 0 יעלו 1.35 מליון לקונה דירה ראשונה.. השוק מפנים את התהליכים. בכל אופן שוק יד שניה מת !!סגור
-
3.הנדלן גמור ,בעוד כמה חודשים מעמ 0 ,אחכ מחיר מטרה ובסוףבא 28/04/2014 15:48הגב לתגובה זו7 1בעוד שנתיים יביאו קבלנים מסין ,הממשלה הבינה שמחירי נדלן גבוהים מעודדים ירידה מהארץ ,ראו קנדה , וזה לא ציוני .סגור
-
2.וכסף לשני רכביםdan 28/04/2014 15:16הגב לתגובה זו3 2כי: אין תחבורה ציבורית אין שבילי אופניים יש אוכלוסיה בעייתית (רמלה) לכן..עדיף דירת 3 חדרים בגבעתיים כי החינוך יותר טוב וכי עם אופניים וברגל ניתן להגיע לכל מקום. עם שיפוץ רח כצנלסון ווייצמן יתווספו שבילי אופניים אשר יתחברו לאילו הקיימים בת"א. כמו כן, מתוכנן שביל אופניים באלוף שדה וקו הסגול של הרכבת הקלה יביא לעלייה במחירי הנכסים.סגור
- טען עוד
-
1.מאיפה יש לישראלים כסף ? ואני מצטט מהכתבה:צביקה דורון יועץנדלן 28/04/2014 15:13הגב לתגובה זו4 2"בתים פרטיים בערים דוגמת הוד השרון, כפר סבא, ראשון לציון ופתח תקווה, אשר בעבר היו בהישג ידם של מעמד הביניים נמכרים כיום במחיר העולה על 3-4 מיליון שקל." נניח שמכרו דירה ב 1.7 מיליון (עם יתרת משכנתא קטנה) ורצו להשתדרג. מאיפה הביאו את ההפרש ? כמה הלוואות לקחו ?סגור
-
שאלה למתווך - מה רצית לומר ?! (ל"ת)שביט 28/04/2014 15:52הגב לתגובה זו2 2סגור
-
לפעמים עובדים (ל"ת)אני 28/04/2014 15:41הגב לתגובה זו0 3סגור
