בלב ת"א: ריט 1 רוכשת חלק מבית פסגות ברוטשילד ב-78 מיליון שקל

קרן ההשקעות {ריט 1} חתמה על הסכפ לרכישת חלקים מ'בית פסגות' בשדרות רוטשילד בתל אביב תמורת 78.2 מיליון שקל.

במסגרת ההסכם שנחתם, תרכוש ריט 1 מידי צד ג' שאינו קשור לחברה 6 קומות משרדים ברצף בשטח של כ-4,848 מ"ר (מתוך 27 קומות), וכן שליש מהחניון בבניין. הנכס מושכר לכ - 12 שוכרים, לתקופות שכירות שונות, ושיעור התפוסה בו הוא כ- 94% ההכנסות נטו מדמי שכירות (NOIׂ( הצפויות מהנכס, לאחר השכרת השטחים הפנויים, צפויות לשקף תשואה שנתית בשיעור של כ-8%.

ההסכם מעניק לריט 1 אופציה, המותנית בתנאים מסוימים, לרכוש שטחים נוספים בבניין בתוך שנתיים. במידה שריט 1 תממש את האופציה, היא תחזיק לאחר המימוש בכ-42% משטחי המשרדים בבניין ובכ-55% משטח החניון.

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, אמר: "זוהי עסקה נוספת, המחזקת את האחיזה של ריט 1 בנכסים איכותיים במיקומים מבוקשים בתל אביב".

זהו הנכס השני שרוכשת ריט 1 מתחילת השנה, לאחר שברבעון הראשון חתמה על הסכם לפיו תרכוש מחברת רוגובין 50% מהזכויות בפרויקט משרדים ומסחר שמתוכנן לקום ברחוב המנופים בהרצליה פיתוח. בשבוע שעבר דיווחה הקרן על תוצאותיה לרבעון הראשון של השנה. הקרן רשמה עלייה של 10% בההכנסות מדמי שכירות (NOI) ברבעון הראשון, והן הסתכמו בכ-45.8 מיליון שקל, לעומת כ-41.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FF0 הריאלי גדל ב-20% לכ-30.4 מיליון שקל.