סלע נדל"ן מסמנת את תחנות הדלק: רכשה מתחם ב-37 מיליון שקל

קרן הריט סלע נדלן -0.22% סלע נדלן 861 -0.22% בסיס:862.9 פתיחה:862.9 גבוה:862.9 נמוך:840 תמורה:2,516,304 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסמנת את תחום תחנות הדלק ומדווחת היום (א') על עסקה שנייה בתחום - רכישת מתחם תחנת דלק סונול בפתח תקווה. היקף העעקה - 37 מיליון שקל. תחנת הדלק תניב לקרן הריט ברוטו שנתית של 8.1%.

למעשה, סלע נדל"ן לא רוכשת את הפעילות של תחנת הדלק, אלא רק את הקרקע עליו ניצב מתחם תחנת הדלק ומקבלת הכנסות מהשוכרים השונים בתמחם כשהמרכזי שבהם הוא חברת הדלק המפעילה את התחנה. העסקה הנוכחית מצטרפת לעסקה נוספת שביצעה קרן הריט בשנה שעברה כשרכשה תחנת דלק בראשון לציון תמורת יותר מ-32 מיליון שקל.

השטח אותו רכשה סלע קפיטל משתרע על 2,452 מ"ר - קרקע שעליה תחנת התדלוק. כמו כן, רכשה החברה מבנה מסחרי הכולל חנות נוחות וחנויות בתחום הלבשת הבית בשטח של 1,460 מ"ר.

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל: " תחנות דלק הם נכסים אטרקטיביים עבור קרנות ריט שכן במהותן הן מושכרות לטווח ארוך ומבטיחות תשואה נאותה. אנחנו רואים את עצמנו כשחקן בתחום אשר יודע לבחור את התחנות טובות במיקומים האטרקטיביים ביותר. מעבר לגיוון תיק הנכסים תחנת הדלק בפתח תקווה צפויה להעניק לנו תשואה גבוהה על הנכס- 8.1%.אנו בודקים כל העת כיווני צמיחה חדשים".