182 יח"ד ייבנו בפינוי בינוי בקריית אונו בצפיפות נמוכה ביותר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית אונו אישרה פרויקט התחדשות עירונית על פי תמ"א 38/2 ברחוב מונטיפיורי בקריית אונו. מדובר בהריסה ובנייה מחדש של שלושה בתי מגורים ובניית שלושה בנינים בני 7 וחצי קומות. כל בניין יכלול 26 יחידות דיור, כלומר בסך הכול 182 יחידות דיור, כולל מרתף חנייה, דירות גן, ודירות פנטהאוז.

בפרויקט 7 בניינים זהים הנמצאים בגדה הצפונית של רחוב מונטיפיורי והצפי הוא שכל הבניינים יחודשו באופן זהה וישדרגו את הרחוב. העירייה דרשה מהיזם לתכנן את הבתים בנסיגה על מנת שתתאפשר הרחבת הדרך ושיפור הסדרי התנועה במקום. כמו כן נדרשה יצירת רצועת גינון לאורך רחוב מונטיפיורי ובעורף המגרש, כך שתשתפר החזית למרחב הציבורי.

מהוועדה לתכנון ובנייה נמסר כי בפרוייקט ברחוב מונטיפיורי התקבלו החלטות מורכבות והוגנות עם כל הצדדים. העירייה הובילה תהליך של שיתוף הציבור. תקן החנייה התת קרקעית הוגדל ל- 2 מקומות חנייה לכל דירה, והוחלט על הרחבת הכבישים ועל נטיעת עצים כחיץ עם רחוב לוס אנג'לס הסמוך. ככלל, השכונה כולה תשתדרג ותתחדש, ויהיו בה יותר שטחים ירוקים.

ישראל גל, ראש עיריית קריית אונו מסר: "פרוייקט מונטיפיורי בקריית אונו הינו פרוייקט תמ"א 38/2 עם יחס הצפיפות הנמוך ביותר בישראל לפרוייקטים דומים: לעומת יחס של 3.5 דירות חדשות אל מול דירה קיימת אחת ברמת גן, ויחס של 2.75 בהרצליה ורעננה, הגענו כאן ליחס של 2.16. יחס כזה בין דירות חדשות לדירות קיימות לא היה בישראל עד כה והוא משקף את עמדת העירייה והוועדה לתכנון ובנייה, נקודתית לאופי השכונה, לצרכי תושבי הפרוייקט ויחד עם זאת לצרכי הבתים השכנים הגובלים בפרוייקט".