חלום רכישת הדירה הולך ומתרחק – השבוע דיווח השמאי הממשלתי הראשי שמחירי הדירות זינקו ב-6% בשנה החולפת והשלימו עלייה של 1.6% ברבעון השני. אולם ייתכן שמי שיחפש טוב דירה מכינוס נכסים עשוי למצוא עסקה זולה אפילו בעשרות אחוזים ממחיר השוק הנוכחי. Bizportal ליקט באמצעות אתר יפעת מכרזים שבעה נכסי מגורים המוצעים כעת למכירה באזורי הביקוש דרך כונס נכסים. כמו כן ליקטנו באמצעות אתר 'מדלן' עסקאות דומות שבוצעו לאחרונה בסביבתם – זאת כדי להעריך את שוויו המשוער של הנכס הנמכר.
תל אביב
ברחוב שלמה בן יוסף 14 מוצעת למכירה דירת 4 חדרים. מועד אחרון להגשה – 30 בספטמבר 2014. מחיר של דירה דומה לפי אתר רשות המיסים: לא הרחק משם, ברחוב בית צורי אליהו 3 נמכרה באפריל 2014 דירת 3.5 חדרים בשטח 98 מ"ר, בקומה 5 מתוך 12, ב-2.35 מיליון שקל
רמת גן
ברחוב הפודים 36 מוצעת למכירה דירת 2.5 חדרים בשטח של כ-60 מ"ר, קומה ג'. מועד אחרון להגשה: 11 בספטמבר 2014. ברחוב אשתאול 1 נמכרה במארס 2014 דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר ב-1.275 מיליון שקל
אור יהודה
בסמטת מחולה 9 מוצע למכירה בית על קרקע בשטח של 354 מ"ר הכולל 4 חדרים בשטח בנוי של כ-91 מ"ר. מועד אחרון להגשה: 8 בספטמבר 2014. מחיר של בית דומה באזור: בחודש יוני נמכר לא הרחק משם, בסמטת כנרת 21 בית בשטח 161 מ"ר ב-2.29 מיליון שקל
מודיעין
ברחוב יבנאל 4 מוצע למכירה קוטג' בשטח 150 מ"ר על קרקע בשטח של 183 מ"ר. מועד אחרון להגשה: 24 לספטמבר 2014. ממש ליד, ברחוב נחל שורק 57 מוצע למכירה בימים אלה קוטג' 6 חדרים בשטח 180 מ"ר עבור 3.1 מיליון שקל
פתח תקווה
ברחוב יורדי הסירה 6, בשכונת נווה עוז, מוצע למכירה בית דו משפחתי בשטח של 230 מ"ר. מועד אחרון להגשה: 18 בספטמבר 2014. בחודש מארס 2014 נמכר לא הרחק משם, ברחוב רפאל רייס 5, בית בשטח של 250 מ"ר הכולל 8 חדרים, ב-3.825 מיליון שקל.
גבעתיים
ברחוב גולומב 18 מוצע למכירה בית צמוד קרקע בשטח של 95 מ"ר (רשום 56 מ"ר). מועד אחרון להגשה: 22 בספטמבר 2014. מחיר של בית דומה באזור: לא בוצעו כמעט עסקאות של בתים פרטיים באזור בשנים האחרונות, אולם במאי 2014 נמכרה ברחוב המעיין 50 הסמוך דירת גן 4 חדרים בשטח 100 מ"ר ב-2.66 מיליון שקל
הרצליה
ברחוב חנה סנש 27(רחוב אלרואי 30) מוצעת למכירה דירת 5 חדרים בקומה החמישית. מועד אחרון להגשה: 15 בספטמבר. ברחוב אלרועי 28 נמכרה בספטמבר 2013 דירת 5 חדרים בשטח 125 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, ב-2.2 מיליון שקל. ברחוב הרב קוק 35 בעיר נמכרה בחודש מארס 2014 דירת 5 חדרים בשטח 116 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-2.2 מיליון שקל.
כתבות מעניינות נוספות:
שלמה גוטמן: "לא הייתי ממליץ לילדיי לקנות דירה כעת" - מתי המחירים יירדו?
דרשו 1.49 מיליון שקל על דירת 80 מ"ר ברעננה, כמה קיבלו בסוף?
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.ברכבת-משדרות לת"א סבידור מרכז 59 דקותקליפ יועץ 30/08/2014 10:38הגב לתגובה זו0 1דירות כמעט בחינם "בדרום" 59 דקות . מתל-אביב לשדרות,נתיבות,אופקים כל כמה זמן יש רכבת? 24 שעות 7 ימים בשבוע פעמיים בשעה!!! הטבות מפליגות למתאימים!!!זוג דו מיני,חד או רב מיני בואו כולם לדרום. אין משכנתא.....לא כ"כ רחוק מהתחת של אימא....סגור
-
8.ההזדמנות האמיתית תגיע כשיהיו 1000 דירות בכינוס נכסיםדודו 29/08/2014 15:57הגב לתגובה זו4 0במצב הנוכחי הם לא יקבלו הצעות שיהיו נמוכות משמעותית ממחיר השוק.סגור
-
7.בעיה כול הזמן ללכת לבנק להביא צק 10 אחוזמשה 29/08/2014 10:52הגב לתגובה זו0 0כדי להשתתף במכרזים יש איזה פיתרון אחר?סגור
-
6.הדירה ברמת אביב ג' מעניינתתל אביבי 29/08/2014 10:14הגב לתגובה זו2 1אם תוכלו לעקוב ולפרסם אח"כ בכמה נמכרה זה יהיה מעניין לקרוא.סגור
-
5.תזהרו, העסקאות שמוצגות כאן אינן רלוונטיותיוסי 28/08/2014 23:23הגב לתגובה זו2 0זוהי מודעה פירסומית. שימו לב שהעסקאות שדווחו באיזור כל אחד מהנכסים המוצגים הינן יקרות משמעותית. לא מזמן עקבתי אחרי בית פרטי שהוצע בכונס בראש העין. הנכס היה מוזנח (לא גרו בו כמה שנים), קטן ונמכר בכונס במחיר של 1.9 מ'. חצי רחוב משם, בית זהה לחלוטין רק מטופח, נמכר בשוק במחיר של 1.85 מ'. תזהרו לא לצאת פראיירים.סגור
- טען עוד
-
4.מפרסמים ולא מוכרים ואז הכונס רוכש בזול לעצמו או מקורב (ל"ת)שיחות בפרלמנט 28/08/2014 13:52הגב לתגובה זו6 0סגור
-
3.יש עליה של 100% במשפחות שלא עומדות במשכנתה (ל"ת)יוני 28/08/2014 13:12הגב לתגובה זו9 2סגור
-
2.ממש מחירים לכל כיס, גם כונס נכסים זו רמאות גדולה (ל"ת)t 28/08/2014 12:57הגב לתגובה זו11 0סגור
-
יש הרבה בעיות ברכישת נכס מכינוס ולכן נמכר במחירי הפסד (ל"ת)מעיין 29/08/2014 13:15הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.בעוד כמה חודשים 20% פחות וגם זה יהיה הרבה (ל"ת)לא מציאות 28/08/2014 12:28הגב לתגובה זו17 2סגור
-
כמה 5 שנים שאני שומע את המשפט הזהmottyc 28/08/2014 13:10הגב לתגובה זו6 11תיכף... זה אוטוטו קורה... ירידה של 30% 40% וגם 50% שמעתי הכל!!!! ובנתיים זה רק עולהסגור
