אקסטל רכשה מתחם נדל"ן ענק בניו ג'רזי ב-715 מיליון שקל

מתרחבת בארצות הברית – חברת אקסטל הודיעה היום (א') כי (50%) התקשרה בהסכם לרכישת מתחם על שפת הים של ניו ג'רזי תמורת כ-200 מיליון דולר.

המתחם משולב למגורים ומסחר וכולל שישה בניינים בני 492 דירות בשטח של כ-450 אלף מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של כ-115 אלף מ"ר ו-1530 חניות. כמו כן, רכשה החברה קרקע המיועדת לפיתוח למגורים, מסחר ומלונאות בהיקף של 300 דירות בשטח של כ-253 אלף מ"ר, מסחר של כ-62 אלף מ"ר ו-68 חדרי מלון וחניות.

תפוסת הדירות למגורים על 91% עם הכנסה שנתית של כ-11.3 מיליון דולר. תפוסת המסחר עומדת על 97% עם הכנסה שנתית של כ-3 מיליון דולר. סך ה-NOI השנתי עומד על כ-9 מיליון דולר.

לאקסטל לימיטד החזקות ב-13 נכסים, ובכלל זה פרויקטים יזמיים, נכסים המסווגים כנדל"ן להשקעה, נכסים המשמשים להשכרה למסחר, בתי מלון וקרקעות ברחבי מנהטן. לקבוצת אקסטל בין היתר פרויקטים ידועי שם ובעלי חשיבות להתפתחות המרקם העירוני המיוחד של מנהטן: מגדל המגורים הגבוה ביותר בניו יורק ה-One 57, מלון W hotel Times Square, אתר מורשת לאומית The Belnord, פרויקט Orion גורד שחקים ברחוב 42 וגורד השחקים החדשני The Gem Tower במיד-טאון המשמש מרכז עסקי לתעשיית היהלומים. כמו כן, החברה מקימה בימים אלו את פרויקט ה-Central Park Tower שיהיה אף גבוה מה-One57.