עוד עלייה: משרד השיכון פרסם את המחיר הממוצע לדירה בכל עיר בישראל, כמה שווה הדירה שלכם? צפו בטבלה

משרד השיכון מפרסם היום את נתון מחירי הדירות בכל עיר ועיר בישראל ברבעון השני. למרות הקיפאון ומיעוט העסקאות בשל תוכנית מע"מ 0% הצפויה, מעניין לראות שמחירי הדירות החדשות דווקא עלו למחיר של 1.605 מיליון שקלים, עלייה של 2.5% לעומת המחירים ברבעון הראשון.

לגבי דירות יד שניה, נרשמה ירידה מזערית של 0.5%. במשרד השיכון מציינים כי נתון זה מושפע בעיקר משינוי בהתפלגות העסקות לפי אזור. משקל העסקות במחוז תל אביב מסך העסקות בדירות יד שנייה ירד מ-18% ברבעון המקביל אשתקד ל-12% ברבעון השני השנה. ירידה זו משפיעה על ירידה במחיר הממוצע לעסקה בדירות יד שנייה בכלל המשק.

מחירי דירות יד שניה 3 חדרים עלו ריאלית בשיעור של 1.5% אל מול רבעון קודם לרמה של 841 אלף שקלים. מחירי דירות 4 חדרים יד שניה עלו 2% ריאלית ל-1.24 מיליון שקלים. מחירי דירות 5 חדרים יד שניה ירדו ריאלית ב-1% למחיר של 1.733 מיליון שקלים.

נחזור לדירות חדשות, במשרד השיכון מסבירים את העלייה אל מול הרבעון הקודם בכך שנרשמה ירידה חדה במשקל העסקות בדירות חדשות במחיר של עד מיליון שקלים (19% ברבעון השני של 2014 לעומת 32% במקביל אשתקד). בתוך כך, הזוגות הצעירים נעלמים מהשוק - משקלם ירד מ-38% ל-27% בלבד. משקלם של רוכשים תושבי חו"ל עלה מ-2.7% ל-5.2%.

להלן טבלאות המחירים בכל הערים בישראל: ש"ש - שיעור שינוי.