מחכים ל"מע"מ 0": בספטמבר נלקחו משכנתאות ב-3.9 מיליארד שקל בלבד
משכנתא הציבור יושב על הגדר וממתין לחוק המע"מ 0 - כך עולה מנתוני בנק ישראל אשר מרכז את נתוני המשכנתאות. מהנתונים שמפרסם בנק ישראל עולה כי הציבור נטל בחודש ספטמבר משכנתאות בהיקף של 3.92 מיליארד שקל בלבד. מדובר באחד החודשים החלשים ביותר בשנה החולפת מבחינת נתוני המשכנתאות.
לשם השוואה - בחודש אוגוסט ניטלו משכנתאות בהיקף של 4.11 מיליארד שקל, וביולי לקחו רוכשי הדירות משכנתאות בהיקף של 4.99 מיליארד שקל. עם זאת, בחודש ספטמבר אשתקד נלקחו משכנתאות בהיקף של 3.55 מיליארד שקל.
היקף המשכנתאות נמצא במגמת ירידה, חרף הירידה החדה שנרשמה באפיק הקונצרני בחודשים האחרונים אשר מוזילה את עלויות המימון של רכישת הדירות.
מנתוני בנק ישראל עולה כי כ-1.67 מיליארד שקל נלקחו בחודש ספטמבר בהצמדה למדד המחירים לצרכן. כ-915 מיליון שקל מתוך סכום זה נלקח בריבית קבועה, וכ-750 מיליון שקל נלקחו בריבית משתנה. עוד עולה מהנתונים כי 2.16 מיליארד שקל נלקחו במסלולים שקליים. 852 מיליון שקל מתוכם נלקחו בריבית קבועה ו-1.31 מיליארד שקל נלקחו בריבית משתנה.
- 9.אנונימי 13/10/2014 12:10הגב לתגובה זואיך יכול להיות 3.92 מיליארד שקל של משכנתאות לדיור אבל רק 1200 דירות נקנו בחודש זה ? (לא כולל קבוצות רכישה ובניה עצמית) זה יוצא יותר יותר מ3 מיליון שקל משכנתא לכל דירה ! אני בטוח שזה לא המשכנתא שנלקחה עבור כל דירה ממוצעת אז מאיפה הם הביאו את המספר הזה?
- 1200 הדירות הן דירות חדשות.כל היתר קנו דירות יד שניה (ל"ת)רונית 18/10/2014 20:15הגב לתגובה זו
- מדובר בנתונים שלפני חוק מעמ (ל"ת)החייט 14/10/2014 07:41הגב לתגובה זו
- 8.מנשה 13/10/2014 08:44הגב לתגובה זוכל הסימנים הכלכליים מראים כי שוק הנדל"ן עומד בפני קריסה מוחלטת. חוק מע"מ 0 הוא לא הסיבה אלא הזרז. לאנשים ובמיוחד לצעירים אין כסף כדי לחיות ובטח בשביל דירה. גם לפני מספר שנים כשדירה עלתה חצי ממחירה כיום להרבה זוגות לא היה כסף אז מה נשתנה? הריבית האפסית והרצת הנדל"ן שהייתה פה בשנים האחרונות תזכר לדורות ותלמד בספרי ההיסטוריה כמחדל לנצח. הבעיה היא שכרגיל כל האשמים במחדל לא יתנו את הדין לא בממשלה ולא אצל הקבלנים. רק אנחנו האזרחים נוכל להעניש אותם בזה שנצמצם צריכה ולא נקנה חתיכת בטון במיליוני שקלים. אמנם המשכנתא זולה אך עדיין זוג שלקח מיליון ש"ח משכנתא יחזיר שני מליון והסיכויים שיצליח להחזיר סכום עצום זה שואפים לאפס....
- 7.זה הכל מיחזורים (ל"ת)zz 13/10/2014 00:44הגב לתגובה זו
- 6.צביקה דורון יועץנדלן 12/10/2014 19:16הגב לתגובה זו70,000 קונים מחכים לקנות
- הורים לזוג צעיר 15/10/2014 08:17הגב לתגובה זואין היגיון שישלמו שכרות של 5,200 בראשון לציון, ולכן צביקה דורון לא טועה בהערכות שלו לגבי היקף המשכנתאות שצפוי בינואר
- צביקה דורון תפסיק לטקבק בשמות אחרים. אתה פתט חסר תקנה (ל"ת)יועץ עלק. עוד נוכל 16/10/2014 10:03
- מסכן צביקה, הבנאדם מזיע מחרדות על השקעותיו. (ל"ת)לך לפסיכיאטר צביקה 13/10/2014 21:26הגב לתגובה זו
- צביקה דורון הוא יועץ נדל"ן מקצועי ולא משקיע (ל"ת)יעל, חיפה 15/10/2014 10:37
- המון חברים לנו מחכים לקנות דירה כבר כמה חודשים (ל"ת)צביקה צודק 13/10/2014 07:40הגב לתגובה זו
- אז שימשיכו לחכות עד שיורידו במחיר. לא קונים (ל"ת)לא קונים 14/10/2014 11:22
- אל תשכח שצריך גם לשלם את החובות (ל"ת)בדבכט 13/10/2014 00:09הגב לתגובה זו
- 5.כ 12/10/2014 15:49הגב לתגובה זושהיקף ההלוואות יורד זה אומר שמחירי הנכסים הבאים בתור.
- 4.רמי לוי 12/10/2014 15:08הגב לתגובה זומי שלא יקנה היום יצטער עוד שבועיים. כמה ריבית תקבלו 0? הדירות ימשיכו לעלות במיוחד באזור המרכז
- 3.קרטל שיווק הרצה=שליט מחירגבוה=בועהמעל50%=דור עני=סיכון! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 12/10/2014 14:50הגב לתגובה זו
- 2.אנונימי 12/10/2014 14:24הגב לתגובה זוהמע"מ לא ישנה כלום זה היה מוגבל לקבוצה מצומצמת ולמקום מסויים לא תהיה לזה השפעה . מה שעצר את המכירות זה חוסר היכולת של הציבור לשלם את המחירים
- 1.קליפ 12/10/2014 14:08הגב לתגובה זואו קנו דירה בחינם במרחק 59 דקות אדם ברכבת מתל אביב. מה מחכה לכם בשדרות? דירה בחצי מחיר כמעט חינם ללא משכנתא. שכנות יפיפיות....מוכנות ובשלות לנישואים.....שפע הטבות מדינה....יחד נפריח את השממה ובלונים לתפארת מדינת החהודים
- יועץ לקליפ 13/10/2014 07:43הגב לתגובה זוומוכנות לפנק את הגבר! בואו לשדרות. הדירה כמובן חינם...והכסף מושקע בחוגים לילדים. שקט נפשי. טיולים והוצאות בריאות.....ספא לאישה המקומית. אין משכנתא. אין משכנתאאאאא
