הושלמה רכישת 50% מבית קרדן ע"י מגדל ב-131.4 מיליון שקל

חברת קרדן נדלן -0.66% קרדן נדלן 514.3 -0.66% בסיס:517.7 פתיחה:529.8 גבוה:529.8 נמוך:504.7 תמורה:759,546 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: השלימה את העסקה למכירת 50% מ"בית קרדן" שבתל-אביב לידי קבוצת מגדל בתמורה כוללת של כ- 131.4 מיליון שקל. הבוקר פרסמה החברה, כי מסרה ל מגדל ביטוח 0% מגדל ביטוח 631.4 0% בסיס:631.4 פתיחה:640.8 גבוה:641.1 נמוך:617.3 תמורה:9,831,264 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ומקפת החדשה, הנמנית עם קבוצת מגדל, את יתרת השטחים והחניות בבית קרדן בתמורה לכ-22 מיליון שקל, המתווספים לכ-109.4 מיליון שקל ששולמו לקרדן בעבר. עם השלמת העסקה והתאמת התמורה (על פי תנאי ההסכם) הנכס נמכר בתשואה של כ- 6.6%.

"בית קרדן" הינו מגדל משרדים הממוקם בדרך מנחם בגין בתל אביב, בסמוך לתחנת הרכבת. הבניין כולל 20 קומות על פני כ-18,000 מ"ר וחניון המונה 348 חניות. במסגרת השלמת העסקה, נמסרו עתה למגדל מחצית משטחים בהיקף כולל של כ- 1,900 מ"ר וכן מחצית מהחניון. יתרת השטחים שנותרו בבעלות קרדן נדל"ן צפויים להניב NOI בהיקף שנתי של כ- 9.5 מיליון שקל.

מיקי זיסמן, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו מרוצים מאוד על השלמת העסקה עם קבוצת מגדל. אנו רואים בשותפות הזו שותפות אסטרטגית והשלמת העסקה מהווה נדבך חשוב בדרך לבחינה משותפת של הזדמנויות עסקיות עתידיות. בראייתנו בית קרדן הינו אחד מהבניינים האטרקטיביים בתל-אביב, הממוקם באזור שמתפתח במהירות למוקד הבילויים והקניות הגדול ביותר בעיר. התשואה לפיה נמכר הנכס מלמדת על איכותו הגבוהה, הבאה לידי ביטוי גם באיכות השוכרים ובמשך החיים של חוזי השכירות עימם. במקביל, אנו ממשיכים לפעול במרץ לקידום פעילויות החברה בכל שאר המגזרים".