ביום ב': אלו הצעדים המשמעותיים שיקדמו לפיד ואריאל בשוק הדירות

ביום ב' הקרוב צפוי קבינט הדיור להתכנס ולדון במספר צעדים להגדלת מספר הדירות למכירה והשכרה. הקבינט צפוי להגיש מתחמים נוספים לטיפולה של הוועדה לתכנית מועדפת לדיור (ותמ"ל), בדיור להשכרה ארוכת טווח ובהקצאת קרקעות חומות במחיר סמלי לרשויות מקומיות להקמת דיור להשכרה בהישג יד.

המתחמים הנוספים שצפויים להיות תחת טיפולה של הותמ"ל לפי קבינט הדיור:
שוהם – שכונה כ"א - המתחם יתוכנן ויוגש ע"י "דירה להשכיר", גודל המתחם 510 דונם, מספר יח"ד המתוכנן הוא 1,800 יח"ד.
טורעאן – מתחם 2 - המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רמ"י, גודל המתחם 335 דונם, מספר יח"ד המתוכנן הוא 1,005 יח"ד.
צור הדסה – סנסן ב 2 - המתחם יתוכנן ויוגש ע"י משרד השיכון, גודל המתחם 538 דונם, מספר יח"ד המתוכנן הוא 1,000 יח"ד.
אור יהודה – פרדס בחסכון - המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רמ"י, גודל המתחם 340 דונם, מספר יח"ד המתוכנן הוא 2,600 יח"ד.

הקבינט גם ידון בהסכם עם חברת חלמיש לפיו "מתחם" הגדנ"ע" בת"א ישווק על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר" לדיור בר השגה בהשכרת ארוכת טווח. בהצעת ההחלטה נקבע כי התקבולים ממכירת המתחם יועברו במלואם למשרד הבינוי והשיכון לטובת רכישת דירות לזכאי הדיור הציבורי.

2,000 דירות להשכרה ב-2015-2016
הקבינט כאמור ידון גם בהחלטה בנוגע לפיתוח שוק מוסדי להשכרה ארוכת טווח באמצעות חברת "דירה להשכיר". ההצעה קובעת כי המדינה תתקשר עם החברה לצורך הקמה של 2000 יחידות דיור בשנים 2015-2016 במתחמים להשכרה ארוכת טווח, בדרך של קניית יחידות דיור מיזמים, בניית דירות, איכלוסן בשוכרים ומכירתן לשוק המוסדי כנכס מניב להשכרה. לצורך ביצוע החלטה זו תעמיד המדינה לחברה הלוואה בסך 200 מיליון שקל בשנת 2014. ככל שביצוע התוכנית יתקדם בהתאם לתחזיות, תינתן לחברה הלוואה נוספת בסך של 200 מיליון שקל בשנת 2015.

בנוסף כאמור, כפי שדיווחנו השבוע, הצעתו של שר הפנים גדעון סער להקצות קרקעות ציבור הנמצאות בידי רשויות מקומיות להשכרה במחיר מוזלת גם תידון בכינוס. לפי ההצעה, מקרקעין המיועדים לדיור בהישג יד להשכרה אשר לא יועדו כבר לצרכי ציבור נוספים יוקצו לרשויות מקומיות בדמי חכירה סמליים מהוונים בסך 18 שקל לתקופה של 49 שנים.