זוג רכש דירה בחדר לידה: "לא יכולים לחכות יותר ללפיד - המחירים רק יקפצו"

לפי נתוני האוצר שפורסמו אתמול, הזוגות הצעירים ממש לא סופרים את הבטחותיהם של שר האוצר יאיר לפיד ושר הבינוי אורי אריאל בנוגע לירידה הצפויה במחירי הדירות שלדבריהם תתרחש ב-2015, לאחר אישור תוכניות מע"מ 0% ומחיר מטרה – מהנתונים עולה כי בחודש ספטמבר חל גידול של 14% ברכישת דירות חדשות. בקרב רוכשי דירה ראשונה, רובם זוגות צעירים, חל זינוק של 24% ברכישות .

תוך כך, במשרד האוצר סבורים שעם אישור החוק מחירי הדירות יירשמו עלייה נוספת , מגמה שמלחיצה חלק מרוכשי הדירות הפוטנציאליים אשר ראו את מחירי הדירות עולים בעשרות אלפי שקלים נוספים מאז ההכרזה על החוק בחודש מארס האחרון.

זוג אחד שהחליט להפסיק להמתין לחוק הוא אריק ופלביה קפרובסקי – הזוג השבוע על הסכם רכישת דירה בבית החולים, מיד לאחר לידת בתם הראשונה – "קבענו לחתום על חוזה רכישה ביום מסויים, ובמקרה באותו היום אשתי ילדה, לא ראינו כל סיבה לשנות את התכניות", אומר אריק קפרובסקי.

הזוג החל לברר על רכישת דירה כבר לפני שנה ועם ההכרזה על מע"מ 0% החליט לחכות: "הייתי קשוב לרדיו, כל פעם שצייצו על מע"מ 0% חיכיתי שייצא, חיכינו וחיכינו וחיכינו, למרות שכבר לפני שנה ידענו איזו דירה נרצה. בינתיים מחיר הדירה עלה ב-100 אלף שקל מאז. לפי ההיגיון שלי, נאמר ויאושר החוק, אם בכלל, זה יקרה בעוד כמה חודשים והמחירים רק ימשיכו לעלות עד אז – כל הזכאים ירוצו ויירכשו והמחירים יקפצו והפחתת המע"מ לא תהיה משמעותית כלל. החלטנו שלא נחכה יותר".

לגבי הבחירה בחריש, אמר קפרובסקי: "מדובר במקום בעל פוטנציאל גבוה במחרים שפויים, רכשנו דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר בפרויקט 'דונה בחריש' של חברת 'דונה' בכ-890 אלף שקל. כרגע אנחנו שוכרים יחידת דיור במושב מאור ליד חדרה, הגענו לשם מרמת גן. אני עובד כאגרונום באזור עמק יזרעאל אז המיקום של חריש טוב עבורי ואשתי מטפלת בילדים אז לכן היא גמישה ועצמאית. גם אם הייתי עובד במרכז המרחק לא היה מטריד אותי כי חריש נמצאת מרחק נסיעה קצר מכביש 6, יש לי חבר שגר ברחובות ולוקח לו שעה ועשרים דקות להגיע לתל אביב, אז אין ממש הבדל, בכל מקום יש פקקים."

*העסקה בוצעה על ידי איל קליין, מנכ"ל שיווק נדל"ן ב-The Klein Team