השבוע אישרה ועדת הכספים את חוק מע"מ 0% אשר אמור להקל על זוגות צעירים שירכשו דירה ראשונה. אולם כל עוד החוק לא אושר בכנסת מועד כניסתו לתוקף לוט בערפל.
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין אוהד דנוס, לרגל כנס לשכת שמאי המקרקעין שייערך בשבוע הבא באילת, התייחס להשלכות הצפויות של חוק מע"מ 0% על שוק הדיור, למספר האמיתי של הדירות החסרות בשוק, למחירים ולמצוקת הזוגות הצעירים. צפו בראיון:
תגובות לכתבה(46):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
34.כבר חודשיים ברציפות שהמחירים יורדיםשני 16/11/2014 09:19הגב לתגובה זו4 1והבחור שמופיע בכתבה ומתיימר להיות נביא מדבר על עליות מחירים. עוד אישיותסגור
-
33.דנוס שקרן. מחירי הדירות עלו ב-5% ולא ב-10%שלומי 16/11/2014 09:18הגב לתגובה זו4 1ראו פרסום הלמס מיום שישי האחרון http://www.cbs.gov.il/reader/newhodaot/hodaa_template.html?hodaa=201410309סגור
-
32.לא יכול כבר לראות את הדנוס הנפוח הזה (ל"ת)דודו 16/11/2014 09:17הגב לתגובה זו2 1סגור
-
31.דנוס אתה אמיץ ואמיתי, אומר את האמתכמות שהיא (ל"ת)מבין 15/11/2014 23:55הגב לתגובה זו0 3סגור
-
30.שתי סתירות בדבריו של מר אוהד דנוס:צ.דורון ניתוחי שוק 15/11/2014 10:17הגב לתגובה זו4 3בשנים 2001-2006 מחירי הדירות ומחירי השכירות ירדו, אבל בנו כ 30,000-32,000 דירות בשנה בלבד. איך זה מסתדר אם צריך 60,000 דירות בשנה? וסתירה נוספת, אם לא בונים ממספיק מדוע המחירים עפ"י הלמ"ס רק ירדו בחצי השנה האחרונה? הרי באפריל מאי פורסם מדד מחירי הדירות והוא עמד על 348 ואילו המדד שפורסם אתמול מראה רק 345 כלומר ירידת מחיר. והנה עוד תמיהה, למה אתה אומר שהמחירים עלו ב 13% בשנה האחרונה אם הלמ"ס קבע שזה 4.7% בלבד (מ 329 ל 345 שהזכרתי)סגור
- טען עוד
-
אתה מסתכל על הדברים מנקודת מבט שגויהתל אביבי 15/11/2014 17:36הגב לתגובה זו1 1אתה מנסה להצדיק חוסר צדק ואי שוויון בטענות שהן כביכול מנקודת מבט מאקרו כלכלית... אבל לפי המאקרו-כלכלה, אל תשכח נקודה חשובה: שוק אינו יכול להכיל יותר ממה שהוא מייצר - ואם מספר המשרות יצטמצם ב-50% ב-2015 וב-2016, לא יהיו קונים ויתרה מכך, אלו שקנו בשנתיים האחרונות לפחות, יפלו קשה. לכן, בנקודת הרתיחה של השוק שלנו (שאנו ממש קרובים אליה), תהיה זו גם נקודת פיצוץ בועה (שבסופו של יום כולנו נסבול מהפיצוץ). נקודת הרתיחה הזו אינה מנוהלת והיא חייבת להגיע, אלא אם כן מנהלים מראש את התרסקות הנדל"ן, לפני פיצוץ הבועה.סגור
-
29.נדלןבן אלט שמריה 15/11/2014 01:51הגב לתגובה זו1 1כמה אתם יכולים לעבוד עלנו מעמ אפס תרגיל מלוכלך לא יתן גם לא לבחור בכם להבא תישמרו על התחת שלכםסגור
-
28.מה הסיבה שאתה עוצר אותם? זכותי להביא דעה בעברית נהותה!! (ל"ת)לירן איפה תגובותי!!! 15/11/2014 01:32הגב לתגובה זו1 0סגור
-
27.תפסיקו אינטרס=צדק=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיום מדינה!! (ל"ת)דמגוגיה יומי לניצול! 14/11/2014 22:38הגב לתגובה זו1 0סגור
-
26.קרטל=שליט מחירגבוה=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיום מדינה! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=חזירות 14/11/2014 22:35הגב לתגובה זו1 0סגור
-
25.במדינה נורמלית.....זעם אפס 14/11/2014 22:21הגב לתגובה זו6 2צעיר יוצא לחיים - גר בשכירות. מתחיל להתקדם בסולם השכר - קונה לעצמו סטודיו מגניב. הקים משפחה - מוכר את הסטודיו וקונה דירה קטנה. המשפחה מתרחבת ועולים במעלה השכר - קונים דירה מרווחת / דו משפחתי וכו'. לפיד עם הזעם אפס, מכריח אנשים צעירים לקחת על עצמם התחייבויות שיהפכו את הצעירים אנשים שמחים לעצובים, מדוכאים ודאגנים. אלא אם כן אבא יכתוב את השיק. למה שנלין עליו, הוא לא יודע מה זה לחיות,סגור
-
24......כשהטייקונים רוצים עוד נמל מ י י ד מביאיםא.דן 14/11/2014 18:49הגב לתגובה זו11 1קבוצות של סינים למה מר לפיד לא מביאים סינים לבנות בתים לצעירים לפני שיעזבו ?????? מאות מליארדים נשפכו על עולים שבאו עם הוריהם והשאירו אותם פה ולקחו את הכסף אתם ....סגור
-
23.השמאיםאלון 14/11/2014 18:35הגב לתגובה זו5 1האיש נוכל מניסיון כל מה שהוא אומר מוזן מאינטרסים שלו וחבריו השמאיםסגור
-
22.לפיד לא ינוח עד שימוטט את מעמד הביניים שעובדלימון סחוט 14/11/2014 17:57הגב לתגובה זו8 5זהו חוק מפלה, בשורה טובה לכמה צעירים ורעה לכל השאר. באמת עשיתי טעות כשבחרתי בך. הכוונות שלך אולי טובוץ, אבל אתה לא מבין בכלל בכלכלה.סגור
-
תתבישו מה השנאה הזאת ליוצאי צהלאברהם 14/11/2014 23:04הגב לתגובה זו1 1נכבדי, כאשר כל משפחה שהגיעה מאתיופיה קבלה דירה וסידרנו להם במחיר גם רהיטים לבית,ובתקופה הקשה זה בסדר, כאשר מביאים זקנים מרוסיה שהם שלושה דורות נוצרים,מקבלים בית אבות וביטוח לאומי זה בסדר, כאשר אנחנו וההורים שלנו שרתו בצבא ונלחמו למען המדינה הילדים שלנו משתחררים מצהל ומתחתנים לא מגיעה להם הנחה מהמדינה, תתביישו לכםסגור
-
לפיד פגע במעמד הביניים יותר מכל שר אחרלימון חמוץ 14/11/2014 19:55הגב לתגובה זו5 3קיצוץ בקצבאות הילדים, ביטול פטור מס שבח על דירה שניה למי יש דירה שניה? רק למעמד הביניים אלה שהוציאו את כספי החסכונות שלהם וקנו דירה במקום להיות נזקקים בפנסיה. אותם הוא העניש כי ככה רצו אלה שאין להם . הוא מעדיף שיגמרו את הכסף ויעמדו בתור לקבל הבטחת הכנסה. מעמ 0 יפול על כולם. האוצר תאב הבצע לא יפסיד הכנסות. לפיד גם גרם הפסדי עתק למדינה כשסירב למכור את כיל לפוטאש. המדינה הפסידה מס. ועכשיו הוא יגרום למובטלים בדרום. ואנחנו נשלם להם דמי הבטחת הכנסה. לפיד וביבי צמד חמד. לפיד חלומו הרטוב של ביביסגור
-
התכוונת שביבי פגע במעמד הביניים. הוא שולט כאן ולא לפיד (ל"ת)תשאל את שרה 15/11/2014 18:10הגב לתגובה זו2 0סגור
-
21.מעמ אפסאלף 14/11/2014 17:44הגב לתגובה זו7 3לובש חליפה עם עניבה ולא יודע חשבון 2 מליארד זה רק 18 אחוז מהמחזור אז זה לא שום דבר.סגור
-
מעמ 0 = ממשלה 0 (ל"ת)rj5334664 15/11/2014 11:52הגב לתגובה זו1 0סגור
-
20.59 דקות ברכבת משדרות לתל אביביועץ נדל"ן 14/11/2014 17:40הגב לתגובה זו3 4בשדרות יש בריאות וגם חינוך( מדהים נכון?) יש מחירים עד מאות אלפים בודדים לדירה חדשה. לא נדרש הון עצמי. לא נדרש משכנתאסגור
-
לא כולם עובדים בתל אביב מה עם אלה שעובדים ברמת גןיועץ אחיתופל 14/11/2014 19:57הגב לתגובה זו4 2פתח תקווה, חולון, בת ים? אף אחד לא גר מרחק דקה מהרכבת זה יוצא יותר משעה. ומה עם הילדים שצריכים להיות בגן ב 8? תפסיק לבלבל את המוח. עדיף לגור בברליןסגור
-
בשדרות 5 דק ברכבת מכל מקום בעיר!יועץ נדל"ן 14/11/2014 21:48הגב לתגובה זו1 2הרכבת עוצרת בכל הערים למעט רמת גן. יש גנים גם בשדרות. הדירה בחצי מחיר. כמעט בחינם ללא משכנתא. כל הארץ פקוקה! הרכבת טסה חינם תוך שעה. בוא עם אשתך היפה לביקור ותיווכחו בעצמכם....אתה מציע משכנתא של התאבדות או מילקי גז ולעולם הבא?סגור
-
רק שבשדרות אתה לא יודע מתי יפול עליך קסאם או גראד (ל"ת)אתה תלך לשדרות 15/11/2014 00:07הגב לתגובה זו2 0סגור
-
19.זבלן עם משכורות עתק על חשבון הציבור (ל"ת)עוד אחד 14/11/2014 16:30הגב לתגובה זו12 2סגור
-
18.סחטן בטח רוצה למכור את הדירה שלו ביותר כסף ויותר נצלנות (ל"ת)החוק בעה יעבור 14/11/2014 15:38הגב לתגובה זו5 2סגור
-
17.מי זה המנופח הזה?ירווינו 14/11/2014 14:32הגב לתגובה זו8 2עוד מומחה בעיני עצמו לענייני נדלן.., בושה שיו"ר לשכת השמאים בישראל מדבר ככה... במקום שיעודד הוזלת מחירים הממושקף עטוף החשיבות העצמית מדבר על עליית מחירים. ואולי זו הסיבה שהוא שמאי ולא הלל.. ותחשבו על זה.סגור
-
16.חבורת מנוולים עשירים משתמשת בתשקורת נגד רוב העם (ל"ת)חלאות מדושני עונג 14/11/2014 13:47הגב לתגובה זו8 2סגור
-
15.אוסף מניפולטיבי של נתונים ועובדותכלכלן ותיק בתחום 14/11/2014 13:39הגב לתגובה זו16 4בכל שנה מתים 40 אלף איש ובשלב מאוחר האלמנה עוברת לבית אבות - בכל מקרה זה מחזור מתגלגל בקביעות ולכן ה 40 אלף מבטאים בקביעות 20 אלף דירות שנוספות לשוק . כך שעם הזוגות הצעירים אנחנו ב 20 אלף נטו . יש עוד 10 אלף מתגרשים שכשלי מהם מתחתנים בשנית וחלקם חוזר להורים מחוסר בכסף . סה"כ תרומת הגרושים נטו היא כ 5 אלף דירות והגענו לנטו 25 אלף . לכך יש להוסיף מאזן הגירה נטו ודירות המיועדות להריסה . עם הרילוקיישן של ההיטק ותופעת ברלין + העליה הקטנה מגיעים אולי לצורך של 30 אלף דירות בשנה שזה כמחצית מ"הערכת" השמאים והקבלנים .סגור
-
לא הבנתי באיזה תחום אתה כלכלןלכלכלן הותיק בתחום 14/11/2014 16:50הגב לתגובה זו4 4בתחום המשפחה האלמנות הגרושים והגרושות? בתחום בתי האבות? בתחום הקבלנים? בתחום פינוי בינוי? איזה אוסף של שטויות ועוד אתה קורא לעצמך כלכלן ותיק בתחום? תרגיע!סגור
-
14.this loser was not choosen respect and mouth closed (ל"ת)well done Yair 14/11/2014 13:25הגב לתגובה זו4 2סגור
-
13.הקטסטרופה היחידה היא שלכםמכופף הבננות 14/11/2014 13:17הגב לתגובה זו18 4מה קרה אדון דנוס היקר אתה בלחץ מחוק מע״מ 0 מפחד שהמחירים ירדו ביד שניה ?? ידידי תתחיל להפנים החגיגה של כולכם הסתיימהסגור
-
12.ביזפורטל בשירות הבועהיהודה 14/11/2014 12:54הגב לתגובה זו16 5מביא כתבות ממומנות מטעם בעלי ענייןסגור
-
11.אולי תטפל בבזיון שהמקצוע הפך.שמאי מתחיל 14/11/2014 12:33הגב לתגובה זו8 4אין עבודה לשמאיים, מכללת אריאל מכשירה עשרות שמאים סוג ג', משרדים מציעים משכורת מינימום לשמאי מתחיל.ו אני מתקשה למצוא עבודה בשכר ראויים ומכובד. מה נשאר?סגור
-
10.הקטסטרופה תבוא משכר המנכלים "ההזוי" ! מהגנבות והשחיתותמ-20000 ש"ח הנחה לא 14/11/2014 12:31הגב לתגובה זו8 1מ- 20000 ש"ח הנחה א יהיה שום אסון !!!!!!!!!!!!!!!!! על תפחיד אף אחד אם השטויות שלך !!!!!!!!!!! האסון יבוא משכר הזוי של מנכלים שאין מוסד שיכול לאורך זמן לשלם!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1 והאסון יבוא מהשחיטויות והגנבות שנחספים בצמרת השילטונית על תהלך אימה על מי שיודע את האמת !!!!!!!!!!!!1סגור
-
9.מופרעת שמפלה בין אזרחים בקניית דירה. כמה תנאיםלא רוצים כלכלה 14/11/2014 12:29הגב לתגובה זו3 2צריך כדי לתת לזוג לקנות דירה בתנאי שוק נורמליים. למה רק מעטים יקבלו בזול והשאר כלבים? לפיד וביבי עופו לנו מהחייםסגור
-
8.הטבות מס לאוסם כדי שתעבור לערד על חשבוננו. (ל"ת)לפיד 14/11/2014 12:27הגב לתגובה זו5 0סגור
-
7.לבנות לבנות לבנות ובזול - אדון יו"ררון 14/11/2014 12:14הגב לתגובה זו13 0צריך להציף את הארץ בבניה ומהר, להרים תשתיות מסביב וכך גם לספק משרות ולצמוח. אם הממשלה הנוכחית לא תעשה זאת, זה הסוף שלה ! תמיד נצביע לאלטרנטיבה עד שיקרה פה משהו.סגור
-
6.עוד אחד שיפסיד פרנסה בגלל צעד מבורך (מע"מ 0)כלכלן 14/11/2014 12:02הגב לתגובה זו8 7הוא לא נותן פתרונותסגור
-
5.זה לא חשוב העיקר שיאירי יחזק את המצואיזם שלו (ל"ת)קולות ע"ח הציבור 14/11/2014 11:45הגב לתגובה זו7 3סגור
-
4.תוך 5 שנים סלאמס עם הישראלים שלא אכפת להם מהסביבהדירה להשכיר 14/11/2014 11:31הגב לתגובה זו5 2עם הילדים שיעלו כל 5 דקות במעלית. וזה לא יהיה זול. מתכננים מגדלים עם חברת ניהול. הזול יצא יקרסגור
-
3.זה מזכיר את נבואות הזעם לפני הרפורמה בשוק הסלולר (ל"ת)אנשי ההון משקשקים 14/11/2014 11:30הגב לתגובה זו19 4סגור
-
2.למה לפיד לא לוקח את הזיכיון שעולה לנו הרבה כסף?ממגורות החיטה 14/11/2014 11:23הגב לתגובה זו7 1הזכיון נמצא אצל אדם שמת מזמן.סגור
-
1.בגלל חוק מעמ 0. לפיד הסכים לוותר על מס תיירות מרפאלפיד= פיגוע כלכלי 14/11/2014 11:22הגב לתגובה זו12 1בתמורה לתמיכה בחוק. העיקר העם צריך לשלם הרבה כסף על טיפול רפואי ולשלם על תרופות . יש הרבה תרופות שיש עליהם פטור רק מגיל 60.סגור
-
למה אני כן ישלם מעמשמעון 14/11/2014 13:07הגב לתגובה זו8 4למה אני עשיתי צבא מילואים ושילמתי מעם והיום יבוא חרדי שלא עשה צבא ויקבל פטור ממעמ על דירה ששוב 900000 אלף שקל ועוד רוצים העלאה עד דירה של 1200000 לי יש דירה ששוב 800000 ואני שילמתי 18 אחוז מעמ אני פרייר כמו כל עם ישראל סתם שירתתי את המדינה מניאקים אין לי חשק לחיות פה מדינה מושחתת ראשי ממשלה גנביםסגור
-
בממשלה כזאת הפתרון היחיד זה שביתת קונים. אל תקנוהפתרון היחיד 14/11/2014 16:59הגב לתגובה זו5 1דירות. כמה חודשים ותראו איך השוק ירד. גם ביבי ילמד לקח ויתחיל לשחרר קרקעות. מעניין למה הם לא עושים חוק שיחייב פינוי בינוי יש הרבה דירות משנות ה 50 שיקרסו ברעידת אדמה 3 בסולם ריכטר. או בטיל קאסם שיפול על המדרכה ליד. בניה עלובה של טיט וחול. אבל המדינה לא רוצה היא לא תרויח מזהסגור
-
כולנו נשלם על המע"מ . זה יחסר בקופה ויעלו לנו מיסיםמעמ בלוף 14/11/2014 16:56הגב לתגובה זו5 0השוק צריך להיות חופשי עם היצע וביקוש ורק אז המחירים ירדו ויהיו שווים לכולם. החוק הזה יעזור יותר לחרדים הם יקנו דירות בזול באזורים שלהם. גם ככה הדירות שלהם יותר זולות . זה חוק דבילי שמעוות את השוק. זה הבייבי של לפיד שאנחנו נשלם עליו בדרך עקיפה.סגור
