גידול של 20% בהכנסות סלע קפיטל ברבעון השלישי ל-24 מיליון שקל

קרן השקעות הנדל"ן סלע קפיטל ( סלע נדלן -0.22% סלע נדלן 861 -0.22% בסיס:862.9 פתיחה:862.9 גבוה:862.9 נמוך:840 תמורה:2,516,304 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ) מסכמת את הרבעון השלישי של 2014 עם הכנסות של כ-24.3 מיליון שקל, זאת לעומת כ-20 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-20%. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מרכישת נכסים החל מהמחצית השנייה אשתקד, ביניהם, מבנה לוגיסטי ותחנת דלק בפתח תקווה, תחנת דלק במערב ראשון לציון ושלוש קומות במגדל משה אביב ברמת גן.

ה-FFO הריאלי של החברה ברבעון השלישי של 2014 צמח בכ-31% לכ-11.3 מיליון שקל (כ-12.4 אגורות למניה), בהשוואה לכ-8.6 מיליון שקל (כ-12.6 אגורות למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם בכ-10 מיליון שקל, זאת לעומת כ-7.5 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-35%.

במקביל לאישור הדוחות הכספיים, החליט החברה על חלוקת בסך של כ-8.75 מיליון שקל (כ-9.5 אגורות למניה) שישולם בחודש דצמבר השנה, וזאת בנוסף לדיבידנד בסכום זהה אותו חילקה החברה בחודש ספטמבר השנה. יצוין, כי לחברה מדיניות חלוקת דיבידנד לשנת 2014 בסכום שלא יפחת מכ-35 מיליון שקל.


שמואל סלבין, יו"ר סלע קפיטל נדל"ן: "הצמיחה בפעילות הינה פועל יוצא של רכישות מוצלחות שביצענו במחצית השנייה של שנת 2013, ביניהן רכישת תחנות דלק, מבנה לוגיסטי וקומות משרדים."

בהתייחס למצב שוק הנדל"ן המניב אמר סלבין כי ישנו מחסור חמור בנכסים לנדל"ן מניב בישראל אך אנחנו כל העת מנסים לאתר נכסים מניבים אשר יכולים לשאת ערך למשקיעים. בתי המלון בישראל מניבים שנתית של 4.5% בממוצע לשנה אך אנחנו השכלנו לאתר מלון אשר יניב לנו תשואה של 7.8 .לגבי שוק הדיור אמר סלבין "כי ניסיון החקיקה הכושל והסחבת הפוליטית סביב הפארסה מע"מ 0 גרם לכך שהקבלנים הקטינו בצורה משמעותית את התחלות הבניה, מה שגרם להאטה ולירידת התוצר כפי שבאו לידי ביטוי ברבעון השלישי"