מישורים קיבלה אישור להקמת 640 יח"ד באתר הנופש Deerhurts

חברה סקייליין, מקבוצת מישורים -1.14% מישורים 710.3 -1.14% בסיס:718.5 פתיחה:718.5 גבוה:738.3 נמוך:710 תמורה:116,821 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , דיווחה השבוע כי רשויות התכנון אישרו שינוי יעוד לגבי עתודת קרקע בפרויקט אתר הנופש Deerhurst שבקנדה, המוחזק במלואו על ידה.

המתחם המאושר הינו בשטח של 160 דונם, ועל פי הייעוד החדש, יוקם בשטחו פרויקט בהיקף של 640 יחידות דיור ומלונאות, וכן שטחי מסחר בהיקף של עד 4,500 מ"ר.

בכוונת החברה לחלק את המתחם למספר מגרשים ולמכור אותם לקבלנים מקומיים. נכון לסוף הרבעון השלישי , עתודת הקרקע המיוחסת לשינוי הייעוד האמור רשומה בספרי סקייליין לפי שווי של כ-20 מיליון שקל (כ-5.8 מיליון דולר).

אתר הנופש Deerhurst נרכש במלואו ע"י חברת סקיילין בחודש מרץ 2011 תמורת כ-85 מיליון שקל (כ-26 מיליון דולר קנדי) והינו ממוקם מצפון לטורונטו בעיר האנטסוויל שהינה עיר הבירה של חבל מאסקוקה.

ממועד הרכישה ועד לסוף הרבעון השלישי לשנת 2014 החברה מכרה בפרויקטים שונים באתר 162 יח"ד דיור ו-26 מגרשים לבנייה עצמית בתמורה כוללת של כ- 145 מיליון שקל (כ-44 מיליון דולר קנדי).

גיל בלוטרייך, יו"ר סקייליין, מסר: "קבלת האישור לשינוי ייעוד בפרויקט הינה צעד נוסף המלמד על יכולת השבחת הנכסים של סקייליין. כחלק מאסטרטגיית ניהול הסיכונים של החברה, עד היום ביצענו מכירות נדל״ן באתר ב 44 מליון דולר קנדי והחזרנו את כל ההון העצמי שהשקענו ויותר. בכוונתנו לפעול בטווח הקצר והבינוני למימוש חלק משמעותי מעתודות המקרקעין בעיקר באמצעות מכירה לקבלנים, ולהפשיר מתחמי קרקע נוספים באתר, מהלך אשר עשוי להציף ערך רב לבעלי המניות של החברה, אנו ממשיכים בפעילות ייעול ושיפור בצד התפעולי השוטף של אתר הנופש ומקווים לסיים את שנת 2014 עם הכנסות מלונאיות נטו של 13 מליון שקלים, כמעט הכפלה של הרווח בשנה הקודמת. בימים אלה, אנחנו ממשיכים לפעול להמשך השבחה והפיתוח של יתר הפרויקטים המשמעותיים בבעלות סקייליין".