התשלום של רוכשי דירות על שכר טרחת עו"ד הקבלן יוגבל ל-5,000 שקל

מגבילים את התשלום עבור עורך דין בעת רכישת דירה - שר הבינוי אורי אריאל היום (ד') על תקנות להגבלת השתתפות קונה דירה בשכר טרחת עורך הדין של הקבלן.

התקנות הינן בהתאם להצעת חוק המכר (דירות) (תיקון מס' 7), התשע"ד–2014 של ח"כ מאיר שטרית, שהתקבלה בכנסת ב-3 במארס 2014. בנוסף, השר אריאל העביר את התקנות ליו"ר ועדת הכלכלה ח"כ אבישי ברוורמן לאישור סופי בוועדה.

על פי החוק, מוכר דירה לא יוכל לדרוש מהקונה השתתפות בהוצאות משפטיות בסכום שעולה על הסכום המרבי שקבע שר הבינוי, בהתייעצות עם שר המשפטים ושר האוצר ובאישור וועדת הכלכלה.

על פי התקנות החדשות שקבע השר אורי אריאל, הסכום המרבי של השתתפות הקונה בהוצאות משפטיות יהא 5,000 שקל (כולל מע"מ), או מחצית האחוז של תמורת הדירה, הנמוך מביניהם.

לדברי היועץ המשפטי של משרד הבינוי, עו"ד אלעזר במברגר, דירות יוקרה שהשווי שלהן עולה על 4,642,750 שקל הוחרגו ולא יכללו בתקנות כיוון ש"פערי הכוחות בין מוכר הדירה לקונה קטנים מעסקת רכישת דירת מגורים רגילה, ונראה כי אין צורך בהתערבות רגולטורית לעניין סכום ההשתתפות בהוצאות משפטיות המשולם בגין עסקאות אלה".

לדברי שר הבינוי אורי אריאל: "זהו עוד מהלך חשוב שאנחנו עושים כדי להקל על רוכשי הדירות ולהוזיל את מחירי הדיור. השתתפות הרוכש בשכר טרחת עורך הדין של הקבלן מהווה הוצאה ניכרת ברכישת דירה והינו גורם נוסף במכלול השיקולים בהחלטה על רכישת הדירה. זהו צעד נוסף להורדת מחירי הדיור והקלה נוספת על ציבור הרוכשים במדינת ישראל. אני מברך את ידידי ח"כ מאיר שטרית שהצעת החוק שלו הגיעה היום לידי גמר".