אפריקה בדיווח לבורסה: "התמשכות המצב הכלכלי ברוסיה או החרפתו עלולים להשפיע באופן משמעותי על אפי פתוח"

חברת {אפריקה} פרסמה לפני דקות אחדות, ככל הנראה לבקשת רשות ני"ע, דו"ח מצב לגבי השלכות ההרעה הכלכלית ברוסיה על מצב החברה.

וכך נכתב בדיווח: "התמשכות המצב הכלכלי ברוסיה או החרפתו עלולים להשפיע לרעה באופן משמעותי על אפי פיתוח, וכפועל יוצא מכך, על החברה. זאת, בין היתר, בשל ירידה בהכנסות אפי פיתוח כתוצאה מהיחלשות כוח הצריכה, ירידה בשווי הנכסים של אפי פיתוח כתוצאה מקיטון בהיקפי התזרימים של נכסים מניבים וגידול בשיעור ההיוון וכן ייקור עלויות המימון בגין הלוואות קיימות ובגין מימון עתידי הנדרש לפיתוח פרויקטים של אפי פיתוח (לתאריך הדוח אין שינוי בתנאי ההלוואות שהועמדו לאפי פיתוח למימון פרויקטים). להערכת החברה, לאור הרעה זו במצב המשק הרוסי עלתה הסבירות להתממשותן של השלכות אלו."

כדוגמה, מציינים באפריקה כי "מרבית הכנסותיה של אפי פיתוח מהשכרת נכסים מניבים נקובות במטבע הרובל ומוצמדות לשער הדולר ארה"ב, אפי פיתוח מזהה עלייה ניכרת במספר הפניות של שוכרים בחלק מהנכסים המניבים שלה, בבקשה להגביל את מנגנון ההצמדה החוזי, בשל הפיחות החד במטבע הרובל. לאור נסיבות הענין המיוחדות, אפי פיתוח בוחנת פניות אלו לגופן ומנהלת בגינן משא ומתן מסחרי על בסיס פרטני, בשים לב לנתוניו של השוכר הפונה. ככל שמושגת הסכמה על הגבלה כאמור, היא נקצבת, בדרך כלל, למספר חודשים בלבד, במטרה לסייע לשוכרים לעמוד בהתחייבויותיהם."

להשלמת התמונה מציינים באפריקה כי כ-40% מהלוואותיה של אפי פיתוח, כפי שניטלו במקור, בגין נכסים מניבים פעילים, הינן במטבע הרובל (לתאריך הדוח, אין לאפי פיתוח חוב בסולו).

מניית אפריקה צללה כמעט 40% תוך 3 חודשים וזאת ברקע לנפילת מחיר הנפט וההשפעה של הדבר על כלכלת רוסיה. עם זאת, ביומיים האחרונים המניה מתקנת קלות כלפי מעלה. איגרות החוב של החברה מזנקות ביומיים האחרונים אחרי שהגיעו לתשואות של 20%. {אפריקה אגח כו} עולה כעת 6.5%.