אפריקה מכרה למכון ויצמן זכויות בפארק ויצמן ב-201 מיליון שקל

חברת אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת {אפריקה} ישראל, בניהולו של אברהם נובוגרוצקי, מדווחת היום (ד') כי חתמה על מספר הסכמים עם מכון ויצמן למדע. עם השלמתם, יהפוך המכון לשותף של החברה בפרויקט קריית ויצמן בנס ציונה.

במסגרת ההסכמים שנחתמו ישלם המכון סך של כ-201 מיליון שקל ויבוטל הסכם החכירה בין שני הצדדים שהיה צפוי להסתיים בשנת 2029 על חלק משטחי הפארק. במסגרת ההסכם החדש אפריקה נכסים תחזיק ב-60% מהזכויות בפארק ומכון ויצמן יחזיק ב-40%.

פרויקט קריית ויצמן מכיל כיום 15 מבנים הכוללים כ-100 אלף מ"ר של שטחי משרדים להשכרה וכן מגרשים לפיתוח עתידי. בעסקה נקבע עוד כי אפריקה נכסים תהיה אחראית על הניהול השוטף של הפארק ותהיה זכאית לדמי ניהול של 3% מדמי השכירות ובדמי הניהול המשולמים על ידי השוכרים בפארק. העסקה אינה כוללת שני מגרשים לפיתוח עתידי של כ- 27.5 אלפי מ"ר שטחי משרדים להשכרה אשר יישארו בבעלותה המלאה של החברה.

עם השלמת העסקה ישלם מכון ויצמן לחברה סך של כ-201 מיליון שקל כאשר תזרים המזומנים החופשי שינבע לחברה כתוצאה מהשלמת העסקה צפוי להסתכם בכ-160 מיליון שקל.

אבי ברזילי, משנה למנכ"ל אפי ישראל נכסים ומנכ"ל אפי אירופה מסר, כי "מלבד תזרים המזומנים המשמעותי שינבע מעסקה זו וההזדמנות לחבור לשותף אסטרטגי כמו מכון ויצמן בפארק המדע - בו מרוכזות פעילויות מחקר ופיתוח בתחום הביו-טק וההי-טק, העסקה מסדירה את הזכויות בפארק ללא מגבלת הסכם החכירה שהייתה קודם. באופן זה, יתאפשר המשך פיתוח והשבחה של הפארק שהינו אחד מהמובילים בתחום בישראל. השלמת ההסכם מחזקת את חוסנה הפיננסי של החברה ותסייע בידה לעמוד בתכניותיה העתידיות שכוללות את המשך תנופת הפיתוח של החברה בישראל ובחו"ל, במקביל לשיתוף בעלי המניות ברווחיה".