אפי פיתוח, חברה בת של {אפריקה} ישראל, מצליחה לשמור על נכסיה למרות המשבר הגדול ברוסיה. AFI Development דיווחה על מיחזור של הלוואת ענק בפרויקט "Aquamarine" במוסקבה בהיקף של 205 מיליון דולר (כ-800 מיליון שקל) עם בנק VTB.
קומפלקס Aquamarine הנקרא גם Ozerkovskaya Embankment, ממוקם בלב מרכז מוסקבה במרחק הליכה מהקרמלין, באחד מהאזורים המסחריים היוקרתיים ביותר במוסקבה בתחומי ה-Garden Ring. הקומפלקס כולל ארבעה פרויקטים נפרדים של משרדים, דירות מגורים ומלון עסקים.
ההלוואה הייתה אמורה להיפרע היום (26.01) וכעת הצליחה חברת הנדל"ן שבשליטת לב לבייב, להאריך את ההלוואה לשנת 2018.
המשבר הקשה ברוסיה השפיע לרעה על ניירות הערך של הקבוצה בישראל ובלונדון (שם המניה נסחרת במחיר של 0.28 דולר). בתל-אביב המניה צנחה ביותר מ-40% בתוך שלושה חודשים והאג"ח נסחרות בתשואת זבל:
{אפריקה אגח כו}
{אפריקה אגח כז}
{אפריקה אגח כח}
העובדה שאפריקה ישראל מצליחה לשמור על נכסיה ברוסיה ובמזרח אירופה בזמן שחברות נדל"ן אחרות נפרדות מפרוייקטים באזור בזה אחר זה ממחישה את טיב העבודה של החברה ואת הערך המוסף של בעל השליטה.
שער הבסיס של מניית אפריקה היה הבוקר 3.4 שקלים - מחיר המשקף שווי של 700 מיליון שקל. קצת נוסטלגיה: בחודש מאי 2007 מחיר המניה המתואם היה 490 שקלים - ושווי אפריקה ישראל 28.2 מיליארד שקל.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
7.אפריקה איכזבה בענקחיים 27/01/2015 13:14הגב לתגובה זו3 0הלוואי שעכשיו יתקדם משהו והיא תחזור לשליש לפחות ממה שהיתה בקניהסגור
-
6.אפריקה (ל"ת)מחר עוד 10 אחוז 26/01/2015 21:43הגב לתגובה זו5 1סגור
-
5.דניה סיבוסקובי 26/01/2015 15:26הגב לתגובה זו2 1יש למישהו מושג מה קורה איתה? לא זזה כבר תקופה ארוכהסגור
-
4.אפריקה כטאואראריסטו 26/01/2015 14:25הגב לתגובה זו23 0שנים הייתי מיואש מחברת שבבים עם ניהול טוב אבל חוסר רווחיות, היא לא הפסיקה להפסיד אבל ההנהלה והבעלים המשיכו לתמוך. טאואר לאור התנופה שלה בעולם אחרי השנים הקשות האלו כבר זינקה כמעט פי חמש. אפריקה בנויה מאותם חומרי מוטיבציה, היא תצליח לשרוד הכל ובסוף תיתן את זינוק חייה.סגור
-
גם אני מאמין בה לטווח ארוך (ל"ת)טל 26/01/2015 21:43הגב לתגובה זו7 0סגור
- טען עוד
-
3.האם התיקון התחיל ?אביעד 26/01/2015 12:48הגב לתגובה זו10 1תגידו לי ....שאצטרף לחגיגה....סגור
-
2.ההלוואה דולרית - ההכנסות ברובל.ATUK19 26/01/2015 12:31הגב לתגובה זו0 1האם מוכרים דירות ברוסיה בדולרים? לא יודע. מניח ברובל.סגור
-
בישראל אכן מכרו דירות ב $dw 27/01/2015 12:09הגב לתגובה זו0 0עד לפני כמה שנים היה מקובל ונורמטיבי לגמרי לתמחר כאן דירות - לקנייה, או שכירות, ב $. המעבר לשקל חדש יחסית. בעקבות התנודתיות החדה בשערי המטבע יהיה זה אך טבעי לגמרי אם חברות נדלן ברוסיה ימכרו או ישכירו לפי שער $.סגור
-
ההכנסות צמודות דולר לידעתך (ל"ת)turi 27/01/2015 12:08הגב לתגובה זו0 0סגור
-
נכון. ולכן מקבלים יותר תמורה עבור הדולרים הללוערן 26/01/2015 12:41הגב לתגובה זו5 0זה הרעיון: למרות שהמטבע נחתך, ממשיכים פעילות כך שזה לא באמת משפיע. מי שמוכר את הפעילות עכשיו - מפסיד.סגור
-
1.אפריקה בדרך ל1000 נקודות (ל"ת)miki 26/01/2015 11:46הגב לתגובה זו14 2סגור
