לא יאומן: תראו היכן זינקו מחירי הדירות 33% תוך שנה

לונדון ממשיכה להיות חוף מבטחים עבור משקיעי הנדל"ן – בשנה החולפת נרשם בשכונות הנחשבות במרכז העיר זינוק של 33% במחירים, זאת עקב רפורמות מס לרוכשי הדירות. מחיר הבתים הממוצע בשכונות דוגמת קנסינגטון, צ'לסי ו-City of Westminister הרקיע ל-2.65 מיליון דולר, ובשקלים – 10.25 מיליון שקל.

 "שכונות הפריים של מרכז לונדון ממשיכות ליהנות מסטאטוס של חוף מבטחים בתקופה של טלטלה כלכלית", אומרת נעמי היטון, מנכ"לית בית ההשקעות LCP. "למרות הטלת מיסים חדשים על נכסי יוקרה ב-2014, האזור ממשיך להיות יעד מבוקש ביותר למשקיעים בעולם".

ב-2014 בוצעה רפורמה במסי בולים על נכסים מגורים כדי לאפשר דיור בר השגה להמונים – הרפורמה הפחיתה את תשלום המס ל-98% מהרוכשים, אולם אלו שרכשו בתים במחיר הגבוה מ-1.5 מיליון ליש"ט (8.85 מיליון שקל) נאלצו לשלם מס חדש של 12%. כתוצאה מהשינוי, חל זינוק של 14% ברכישת בתים במחיר הנמוך מ-1 מיליון ליש"ט (5.9 מיליון שקל).

ב-2014 נשבר שיא ברמות המחירים בעיר לאחר שדירה בשכונת Knightbridge נמכרה ב-50 מיליון ליש"ט (כ-295 מיליון שקל) ודירה אחרת בשכונת Chesham Place נמכרה עבור 46 מיליון ליש"ט (כ-272 מיליון שקל).  

• לא רק בישראל - מחירי הבתים בארה"ב ממשיכים לעלות
• ריבית המשכנתאות בארה"ב מתקרבת ל-8% - יתכן וזה יחמיר