הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה היום (ה') פרויקט פינוי בינוי ענק בשכונת שז"ר באור עקיבא. הפרויקט יכלול 1,750 דירות גדולות במקום שיכוני הרכבות הישנים אשר כוללים כיום 352 דירות בבניינים ישנים מאוד.
שכונת שז"ר באור עקיבא נחשבת למעברה עם שיכוני רכבת ארוכים וישנים ללא מעלית או חניה מסודרת. בעלי הדירות מוותרים על דירות 60-75 מ"ר ויקבלו בתמורה דירות הגדולות ב-25 מ"ר, כלומר בשטח של 85-100 מ"ר עם מרפסות שמש. כמו כן יקבלו הדיירים חניה ומחסן. 
הבניינים החדשים שיבנו יהיו בגבהים של 9-22 קומות וכמו כן הדירות החדשות יבנו בגדלים שונים, עם מרפסות שמש ורובן עם נוף לים. בנוסף, מתוכנן להיבנות במקום פארק שכונתי וחניון תת קרקעי. התכנון להתחיל לשווק הפרויקט בעוד כחצי שנה. התוכנית במהותה הנה במתכונת של בינוי-פינוי. כלומר, ראשית בונים ורק לאחר מכן מפנים את כלל דיירי הפרויקט. במידה ושלב בניה מסוים יתבצע סמוך לפינוי, יקבלו הדיירים ערבויות ומימון דמי שכירות כולל תשלום בגין הובלת תכולת הבית.
לפי 'מדלן', ברחוב שז"ר 811 נמכרה בחודש נובמבר דירת 3 חדרים בשטח של כ-60 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב-470 אלף שקל. לפי NSA בעלי הדירות יקבלו דירה בשווי של כ-1.2 מיליון שקל - כלומר ירוויחו כ-730 אלף שקל.
- כל הכותרות
ניסים אסייג, בעלי חברת NSA התחדשות עירונית, המקימה את הפרויקט, אמר: "זהו חלום שהתגשם, לאחר שנולדתי פה וגדלתי פה, החלום היחיד שלי הוא להרים את אור עקיבא למעלה. בניגוד למקובל בפרויקטי פינוי-בינוי, שהשלב הבעייתי ביותר הינו החתמת הדיירים, כאן לא הייתה לנו את הבעיה היות וגם אני, כיזם הפרויקט וגם אחי, המשמש כמנהל מתחם "ילדי אור עקיבא" תושבי העיר בעבר ובהווה ולכן אנו זוכים לאמון הדיירים. מעבר לכך, אנו גם מעורבים בחיי הקהילה ומסייעים לדיירים במידת הצורך בסוגיות בענייני משפחה וכו'".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
27.מה זה אור יםאברהם 20/03/2018 23:15הגב לתגובה זו0 0אני רוצה לעשות מיחזור משכנתא, בנק לא רוצה לעזור, כי אור ים רשום ב טאבו, לא יודע למי לפנות?סגור
-
26.מה זה אור ים (ל"ת)אברהם 13/03/2018 17:18הגב לתגובה זו0 0סגור
-
25.עו''ד יוליה היקרה הבאת תנופה ורוח גבית לדיירים (ל"ת)ינון 04/04/2017 12:33הגב לתגובה זו0 0סגור
-
24.פרויקט מדהים (ל"ת)כל הכבוד 23/02/2015 07:55הגב לתגובה זו0 0סגור
-
23.אם בעל חורבה מתפוררת מקבל דירה גדולה חדשה, כמה יקבלנתי 20/02/2015 13:00הגב לתגובה זו0 0בעל בית פרטי? 4 דירות?סגור
- טען עוד
-
22.יעקב הרבה הערכה על זה (ל"ת)שמואל 20/02/2015 09:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
21.אליאס כל הכבוד (ל"ת)אפרת 20/02/2015 09:15הגב לתגובה זו1 0סגור
-
20.לחברת NSA יכולות פיננסיות גבוהות מאוד (ל"ת)אופיר 19/02/2015 22:44הגב לתגובה זו0 0סגור
-
19.Nsa ״מכה שנית״ מגיע לכם פרס ישראלעופר ירדן 19/02/2015 22:38הגב לתגובה זו1 0אתם עושים טוב לאנשיםסגור
-
18.אליאס וניסים והמלאכיות(מלי ויוליה ומירי) ניצחתם (ל"ת)מכלוף 19/02/2015 22:37הגב לתגובה זו1 0סגור
-
17.ראש העיר זכיתם להיות העיר הטובה בארץ (ל"ת)אשרף יצחק 19/02/2015 22:37הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.לא כול ראש עיר משתף פעולה בנושא. יש לאלץ ראשי עיר לבצענטע 19/02/2015 22:33הגב לתגובה זו0 0בינוי פינוי בינוי בשכונות הקשות ביותר בכול עיר לפני כול אישור אחר של פיתוח אזורי ואישורי בניה, אזורי מסחר ותעשיה וכו. אחרת לא יקרה כלום ושכונות ישנות כמו אלו בבאר יעקב ימשיכו להיות קיני עוני ופשע.סגור
-
15.אליאס והבנות התותחיות-אתם אלופים (ל"ת)שלמה 19/02/2015 22:24הגב לתגובה זו1 0סגור
-
14.ראש העיר שלנו הכי טובמרסל 19/02/2015 22:22הגב לתגובה זו1 0יעקב עשית מצווה גדולה שתמכת בפרויקטסגור
-
13.יעקב אדרי הצלת את השכונה (ל"ת)עובדיה 19/02/2015 22:22הגב לתגובה זו0 0סגור
-
12.יעקב אדרי ידענו שתתמוך בפרויקט (ל"ת)אליהו 19/02/2015 22:20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.יעקב אדרי אין כמוך-שכונת שז״ר אוהבת אותך (ל"ת)ארז 19/02/2015 22:20הגב לתגובה זו1 1סגור
-
10.ניסים ואליאס אסייג-אוהבים אותכם (ל"ת)יואב מהשכונה 19/02/2015 22:19הגב לתגובה זו0 0סגור
-
9.ניסים אתה ענק .... (ל"ת)תושבי השכונה 19/02/2015 22:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.ניסים אסייג התותח/גם בצבא היית פורץ דרך (ל"ת)אביתר 19/02/2015 22:15הגב לתגובה זו0 0סגור
-
7.חברת NSA הטובה במדינה בפינוי בינויצרפתי 19/02/2015 21:58הגב לתגובה זו1 1יפה מאוד שיזם כמו ניסים אסייג עוסק בתחום זהסגור
-
6.יעקב אדרי אתה ראש העיר מצוייןשוש 19/02/2015 21:56הגב לתגובה זו1 0יעקב אתה ראוי להערכה על תמיכתך בפרויקט זה נקרא לדאוג לתושבי העירסגור
-
5.כל הכבוד לקבוצת אסייגיעל 19/02/2015 21:52הגב לתגובה זו1 0כולם מדברים ואסייג מבצעסגור
-
4.ניסים, יפה מאוד, עלה והצלח במעשיך הטובים (ל"ת)יוני קו הזינוק 19/02/2015 21:12הגב לתגובה זו1 0סגור
-
3.פנוי בנוימשה 19/02/2015 18:30הגב לתגובה זו3 7לדיירים על תסכימו לתוספת עלובה כזאת תדרשו 100 מ לפחות .הקבלנים מקבלים 1 ל 5 והם יכולים לתת לכם יותר כולל מזגן מרכזיסגור
-
בגלל אנשים כמוךאמיר 22/02/2015 03:39הגב לתגובה זו0 2פרוייקטים לא זזים כאן בגלל החמדנות המגעילה שלך! אתה ״מוותר״ על החירבה שלך כדי לקבל דירה חדשה מהקבלן , תגיד תודה ותשתוקסגור
-
הגרידי המצויאבי 20/02/2015 18:38הגב לתגובה זו1 1שתמיד יבקש יותר רק כדי לא לצאת פראייר, הדיירים מוותרים על דירות עלובות באחת השכונות הקשות ביותר בארץ ומקבלים דירה חדשה, הפרויקט כלכלי ברמה גבולית ביותר. רוב עסקאות ההתחדשות העירונית בכלכליות גבולית - אתה היית לוקח סיכון ומהמר על פרויקט שלוקח לו לפחות 10 שנים לצאת לפועל, מגיע לקבלן להרוויח, זו לא בושה והדייר מקבל דירה מדהימה בתמורה, אז למה להיות ישראלי מצוי?סגור
-
והנה הופיע הדייר הסחטן. כמה שנותנים לא מספיק ותמיד יגיעאלי 19/02/2015 22:22הגב לתגובה זו1 1הקנאי שיעשה חשבון לא מה הוא מרוויח אלא כמה החברה מרוויחה.... תוספת של 25 מ"ר זו בדיוק התוספת הקבועה שמקבלים באזור המרכז, ויפה מאד שהדיירים באזור העלוב הזה מקבלים גם תוספת כזו. אם יש אדיוט שלא מרוצה, הוא מוזמן לשלם פיצוי לכול אחד ואחד מהשכנים בסך כמה מיליונים.סגור
-
2.אם מתחיל מבינוי, מאיפה יש לאסייג מימון ? (ל"ת)אחד 19/02/2015 17:47הגב לתגובה זו1 3סגור
-
1.פורסם גם שהוא מקורב של ראש העיר... (ל"ת)אחד 19/02/2015 17:45הגב לתגובה זו4 1סגור
-
איזה שטויות... בדיוק ההפך.דודי 22/02/2015 13:07הגב לתגובה זו0 0לא צריך להיות מקורב כדי לעשות דבר כזה. במקרה הזה למיטב ידיעתי הם לא כל כך מקורבים (בלשון המעטה)סגור
